投资股票还是地产

① 比较储蓄、产房、基金、黄金、债券、股票、收藏品、保险八种理财产品的优劣

储蓄安全,不过少钱
产房赚钱不过有大风险,特别是现在这个时期
基金还不如股票
黄金保值,抗通胀
债券利息比储蓄稍高,其它与储蓄一样
股票大起大跌,不安全,不过长期持有也有一定的获利,推荐
收藏品等待长时间的升值
保险只能是作为一个保险.

② 为什么很多人说投资房产不如投资股票

房产是一个复杂的经济学问题，人们对其定位不同，因此也就有了不同的观点。尽管房子在某些情况下可能被视为投资，但我认为房子更像是一种消渗巧费品，下面是我的观点：

房子的价值几乎完全来源穗液于居住需求
房产的价值通常来自它作为一个居住空间的需求，而非其他证券或商品的投机需求。相比于股票、债券等金融资产，房产的价格是与实际居住需求息息相关的。如果没有居住需求的支持，房屋就会失去其价值和意义。

持有房子的成本高
除了房价之外，持有猜喊物房产还需要支付许多其他费用，例如房屋维护、物业管理、税费等。这些费用需要花费大量的时间和金钱，使得购房者难以将房子视为纯粹的投资品。

房子不能保证收益
相比于股票、债券等投资品，房产并不能保证收益。房产投资的回报率通常比较低，并且存在流动性差的风险。即便在房价一直上涨的情况下，持有房产的人也需要承担贷款、税费和维护等成本。另外，房价的波动性也很大，不能保证投资者在任何时候都能获得高额回报。

基于以上原因，我认为房子更像是一种消费品。虽然购房可以为个人创造居住空间和安身立命之所，但不应该将房子视为纯粹的投资品来使用。当然，这并不代表说房屋就没有投资属性。对于一些稀缺的高端房产，投资收益可能更高，因此有些购房者会将房子作为投资来持有。

至于投入多少资产的比例去买房，每个人的情况都不同。购房必须根据个人的财务状况、收入水平、家庭需求和地区房价等因素进行权衡。如果一个人的经济情况允许，他们可以考虑将更多的资产用于购房，以确保生活质量和舒适度。相反，如果经济条件较差，购房者应该谨慎权衡风险和收益，避免过分依赖房产投资带来的回报。

③ 存在资产通胀风险，是应该卖股票还是卖房子

通货膨胀是大多数经济体都存在的经济现象，只要通货膨胀率控制在一定的范围里面，它就不会给大家的日常生活造成太大的影响，甚至还能促进经济发展。但从资产保值的角度出发，因为通货膨胀的关系，如果资产给你带来收益的速度跟不上通货膨胀率，那也就意味着你的资产在不断贬值。在目前的情况下，投资房子与投资股票，谁更能抵抗通货膨胀呢？

稳定性房产大于股市，潜在的收益股市又强于房产，两者各有利弊，但只想对抗通胀，它们两个或许都不是最佳选择。

④ 房产、股票、基金和黄金，投资哪个更好

房产投资的门槛较高，投资周期也长。
股票投资风险过大，不建议普通投资者直接涉及。
基金是比较适合普通投资者长期持有的投资产品，普通家庭投资者建议选择债券基金和股票型混合型基金搭配的方式来投资。
投资黄金收益有限，估计长期来看只能跑赢通货膨胀。

⑤ 房地产和股票，哪个投资选择更好

房地产和股票哪个投资更好一点，如果你本身有很多的钱投资房地产这方面也有资源，那房地产是可以投资的，可以说房地产投资是在所有时企业制造产业投资里面唯一能够跑得赢通货膨胀的股票，本身的风险很高的，赚钱的是真赚钱，亏钱呢？是真的什么都得放下。

所以对于大多数人来说，投资的选择就是股票，它虽然是有70%的这种亏损，但房地产行业何尝不是这样的。不是说你有钱你投房地产就一定会赚钱，这可说不定呢，因为最近关于房地产行业的管理政策越来越严格加强了，对这个行业的管理不让炒房子，但是你自己投资建小区，那你想你得有多少钱啊？你有那么多钱的情况下投资股票，你同样能挣到钱，而且也没有那么高的风险。

⑥ 存银行、买股票、炒房、黄金投资，哪种理财方式更靠谱

没有一种理财方式是完全靠谱的，每种方式都存在风险和不确定性。以下是对这四种理财方式的简要分析：

• 存银行：存银行是最安全的理财方式之一，但利息相对较低，无法实现长期财富增长。此外，通货膨胀可能会抵消存款利息所带御磨来的收益。

• 买股票：股票是一种高风险高回报的投资方式。股市波动较大，可能会导致投资者的资产贬值。但是，如果投资者选择正确的股票并采取合适的投资策略，股票投资可以实现高回报。

• 炒房：房地产投资是一种长期投资方式，可能会带来稳定的租金收入和资产增值。但是，购房需要较高的成本和资金，而且市场波动和政策变化等因素可能会影响房地产市场的稳定性。

• 黄金投资：黄金是一种抵抗通货膨胀的资产，其价格通常不受货币贬值和镇弊斗政治不稳定的影响。然而卜镇，黄金价格波动也很大，投资者可能会面临亏损的风险。

总的来说，没有一种理财方式是绝对靠谱的。投资者应该根据自己的风险承受能力、预期收益和投资时间等因素来选择最适合自己的理财方式，并注意分散投资风险，不要将所有的投资都集中在一种资产上。此外，建议投资者在做出任何投资决策前，先咨询理财专家或者进行充分的市场调研。

⑦ 未来A股市场，有可能替代房地产，成为居民财富的蓄水池吗

根据当前2020年的房地产行业和股票市场进行比较，我认为未来股市绝对有可能替代房地产，成为居民财富储水池的。

因为国内楼市与股市的含金量是最高的，意思就是国内超大资金不是在楼市就是在股市，资金都是两边倒的，只要哪边有赚钱效应，市场热点就在那里。

房地产行业走下坡路

国内房地产过去十几年的快速发展，房价一年高一年，让很多人看到房价快速上涨，涨到人心惶惶，只要有购房条件的都去买房，参与炒房，各路资金扎堆进入房地产，让房地产成为居民的蓄水池。

再有一份数据是目前全国大约有4亿房奴，中国有14亿，房奴占比4亿人，已经牵扯了多少家庭。同时也说明房奴太多，贷款炒房的更加多。

而股市投资者也越来越多人进入股市，从1.1亿股民，变成1.5亿股民；股市还能容纳更多的人进入股市，让股市成为居民最常的投资市场。

综合通过上面分析得知，房地产走下坡路，一旦房地产走下坡路，资金外流，流出的资金必然会进入股市，未来一定会让股市成为居民的储水池，成为居民最常用的投资市场。

⑧ 房地产，股票.基金，期货，股指，保险，黄金等投资项目各有什么优劣点

实际上投资项目实质上就是买卖过程，考虑未来一段时间的市场供需关系。比如由美毁唯举国婴儿潮和过度宽松信贷造成的美国07年之前的房地产投机风潮，和中国目前由婴儿潮和地方政府土地财政造成的中国房地产投机风潮。这样考虑，投资仅仅是对于一种商品的供需关山橡系评估，因此当日本进入老龄化社会之后，房地产市场也出现了连续十四年的下跌。这个时候，房地产是赔钱的投资项目。相反，在几百年前的荷兰，郁金香都可以成为成功的投资。下面就这些投资项目逐一分析。

房地产投资要考虑到供求关系，比如当前中国地方政府主要财政收入依靠土地出让金，而且地方政府的财政状况，包括中央政府都相当紧张，原因在于去年开始的政府财政投资，以及内部贪污腐败程度加大。因此未来几年，中国的房地产市场不会真正降温，跌回到几年前是不可能的事情，借房地产市场解决财政困局，同时抑制投机使得房地产市场缓着陆，是最为可能的情形。再者房地产投机市场已经关系到地方政府，国有银行，投机资本很多强势部门的纤碧利益，因此大跌也并不现实。但是一旦这些部门从中抽身，房地产市场也就出现了较大的危险。尤其是在2020年之后中国彻底进入老龄化社会，房地产市场必将在此之前回到合理水平。

股票，股指比较类似，但是股指由于是期货交易，有交割日期，而且存在杠杆，风险收益同步放大。基金则是水平较高的私募基金是值得投资的，但是存在投资准入限制，必须有至少100万元的投入。股指的限制是50万。个人股票投资还是要视投资能力而言，一般来讲，股市里面跑赢指数的交易者仅占5%。如果指数走熊则亏损的可能性极大。

黄金则是一种在通货膨胀背景下的极好保值工具，但是由于要保证人们对于纸币的信心，因此各国一般都对于黄金交易进行限制，绝对不允许黄金出现暴涨的情况，因此黄金的保值功能尚可，但是获利方面则比较一般。而且黄金期货也是保证金交易，风险收益同步放大。

保险个人并不了解，如果经济实力允许，可以考虑背景极佳的私募基金，否则可以去银行申购债券型基金。但是目前在黄金价格已经处于高位，而且美元走强的趋势下，投资黄金并非好主意。