股票与房产投资的对比

❶ 房地产和股票，哪个投资选择更好

房地产和股票哪个投资更好一点，如果你本身有很多的钱投资房地产这方面也有资源，那房地产是可以投资的，可以说房地产投资是在所有时企业制造产业投资里面唯一能够跑得赢通货膨胀的股票，本身的风险很高的，赚钱的是真赚钱，亏钱呢？是真的什么都得放下。

所以对于大多数人来说，投资的选择就是股票，它虽然是有70%的这种亏损，但房地产行业何尝不是这样的。不是说你有钱你投房地产就一定会赚钱，这可说不定呢，因为最近关于房地产行业的管理政策越来越严格加强了，对这个行业的管理不让炒房子，但是你自己投资建小区，那你想你得有多少钱啊？你有那么多钱的情况下投资股票，你同样能挣到钱，而且也没有那么高的风险。

❷ 房产投资被套牢VS股市投资被套牢，有何本质的差别

第三，卖股炒房尚有可为，卖房炒股尤不可及。在日常生活中，股民赚了钱，要想买房了，只要今天抛售码，明天资金就能到账上了。所以，我们常听说是卖股炒楼的人。但从来没听说过真有人卖房炒股。因为卖房周期太长，一般要大半年时间，等你房子也卖了，再来看股市可能早已变熊市了。

在同样加杠杆的情况下，炒房被套肯定要比炒股被套更安全一些，因为加杠杆的炒股被套，弄不好就会被强行平仓。而在平常的日子里，炒房被套起码有房可以居住或者可以出租，这是购房的优势。不过，在流动性方面，如果是自有资金炒股，即使被套总有解放的那一天，或者股票随时都可以变现，不会像买房被套那样，被套牢需用资金时就会非常被动。

❸ 股票和房地产哪个赚钱

房子，是一种固定资产投资，通常金额较大，要几十万甚至上百万；

股票，是一种流动性很高的投资标的，金额可大可小。

无论投资股票还是投资房产，都有一定的风险，也都可能获得可观的收益。

两者有如下的6点区别：

（一）买卖股票、投资房地产，都有赚钱的机会，但也都有亏本的风险。

（二）从投资金额来讲，股票是可多可少；而房地产则需要动用少则几百万，多则几千万甚至上亿元的资本。

（三）从投资报酬（按投资金额计算）而言，股票交易由于其保证金的杠杆原理，可以放大得益，四两拨千金，以小博大，一般要比股票与房地产更高，但风险也相对较大。

（四）从资金灵活性来说，买股票则必须100%投入资金，要融资则需付出利息代价；房地产除银行贷款外（需承担贷款利息），需要全数投入庞大的资金。

（五）从投资回报的期限来分析，股票一天两天一年都可以，流动性很高，很容易变现；房子由于交易环节复杂，周期长，投资回报周期通常要3-5年。

（六）以买卖手续来比较，股票成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；买；房地产手续则最为繁杂，冗长，各种税费很高。

❹ 为什么很多人说投资房产不如投资股票

房产是一个复杂的经济学问题，人们对其定位不同，因此也就有了不同的观点。尽管房子在某些情况下可能被视为投资，但我认为房子更像是一种消渗巧费品，下面是我的观点：

房子的价值几乎完全来源穗液于居住需求
房产的价值通常来自它作为一个居住空间的需求，而非其他证券或商品的投机需求。相比于股票、债券等金融资产，房产的价格是与实际居住需求息息相关的。如果没有居住需求的支持，房屋就会失去其价值和意义。

持有房子的成本高
除了房价之外，持有猜喊物房产还需要支付许多其他费用，例如房屋维护、物业管理、税费等。这些费用需要花费大量的时间和金钱，使得购房者难以将房子视为纯粹的投资品。

房子不能保证收益
相比于股票、债券等投资品，房产并不能保证收益。房产投资的回报率通常比较低，并且存在流动性差的风险。即便在房价一直上涨的情况下，持有房产的人也需要承担贷款、税费和维护等成本。另外，房价的波动性也很大，不能保证投资者在任何时候都能获得高额回报。

基于以上原因，我认为房子更像是一种消费品。虽然购房可以为个人创造居住空间和安身立命之所，但不应该将房子视为纯粹的投资品来使用。当然，这并不代表说房屋就没有投资属性。对于一些稀缺的高端房产，投资收益可能更高，因此有些购房者会将房子作为投资来持有。

至于投入多少资产的比例去买房，每个人的情况都不同。购房必须根据个人的财务状况、收入水平、家庭需求和地区房价等因素进行权衡。如果一个人的经济情况允许，他们可以考虑将更多的资产用于购房，以确保生活质量和舒适度。相反，如果经济条件较差，购房者应该谨慎权衡风险和收益，避免过分依赖房产投资带来的回报。

❺ 未来几年，是投资房产收益高还是投资股市收益高

投资房地产的利弊

如果本身有足够的资产全额买下一套房子，那投资房地产是一个不错的选择。

现在全款买房的人是很少，但如果是准备投资用的，全款买房可以省下几十万的利息钱。而且房子到手了以后随便装修一下就可以先租出去了，这段时间，可以收租金！

房子若涨价了，回头可以不租直接出售；如果房子不涨价，放着租也是一个不错的选择！

当然，也是存在一定的风险的。毕竟这几年政府一直在重点关注房地产这一块，是极有可能在未来几年里，控制好房价，让房价不再疯涨！到时候，如果你手头上房子多，那要变现是 有点难度的。

所以，如果你资金不够充足的话，最好老老实实理财，不要考虑投资股票或者房地产的问题。因为你真的输不起，而投资这个行业，本身就是极有可能输的。