对万科股票的投资建议

① 万科的股票还有投资的价值吗

我觉得万科的股票还有投资的价值应该用对比法来说，下面我就用中国平安和万科做个对比来说一下他的投资价值。

我们可以先来看一下两家公司的市盈率情况，让我们来看一下中国平安的市盈率，中国平安的市盈率在10倍左右，我们再来看一下万科的市盈率，万科的市盈率在13倍左右，通过市盈率情况我们可以看出，中国平安的市盈率比万科的市盈率要低一点，但是低的也不是很多，我们通过市盈率，只能说中国平安的市盈率比万科的市盈率稍微低一点，相对来说较好一点。

总结

中国平安的股价是万科的2倍左右，但是中国平安目前的市盈率却比万科的市盈率要低一点点，所以我们从股价来看也不能比较这两家公司哪一家公司公司较好，其实都是差不多的。

我们只能通过这两年大环境来看了，现在很多人唱空房地产，这几年人身意外增多，现在很多人对于保险意识比过去要强好多，我们从这些观点上来看，中国平安未来的发展要比万科要稍好一点，我只能这么来看了。

② 为什么说万科是长期价值投资必买的股票

大盘还将暴涨700点高手：迎接蓝筹股的5.19行情股市暴涨释放二大核心信息周二这几个板块将有补涨机会重大政策将出 点击查看暴涨股 今天跟大家分享万科，首先要说明的是，技术面我是排斥的，探讨的都是趋势，基本面价值面的趋势。万科是一个管理得非常好的公司，但放到股票上来看，投资者又是非常有争议的股票。 公司微观： 上市以来利润：指标自己都研究过，35%左右复合增长率。 公司管理团队：大家都明白，好的团队，管理者对长期投资的重要性。 核心竞争力 ：万科专注住宅，竞争力依赖主要是规模优势。这也是行业特点，万科每次的融资都带来利润的大幅上涨。 分红特点 ：分红一般，相对张裕纯消费类行业，靠规模的房地产业最好少分红。 行业特点： 规模化趋势 ：规模越大，做得越好，万科越强大，万科就越有利润。而不是担心规模。 金融化方向 ：大家知道银行业与房地产的近兄弟关系，房地产未来趋势会有金融化趋势。 “小公司” ：规模再大现在万科仅仅占份额的2%，房地产公司众多，但一般的小公司趋势都会转行，难以长期生存。 整体来看，中国还是处于城市化进程中，特别是大量的农民工，大学生涌入城市，我看这部分问题非常严重，这也意味着这类人群是长期要解决的。而且关系到国家层面。我们看蜗居电视剧，有些人感觉很现实，隐隐约约能感觉到人群里“现实”两字里面带有些无奈。我还是喜欢叫“事实”好点。 至于泡沫，个人看法目前是有一定泡沫，上海一类一线城市是肯定有的。有蔓延二线城市的趋势。近期股市跌幅比较大，也是房地产政策的原因之一。我个人相信，这样的政策对万科是利大于弊。一些投机的小公司可能就要面对一定困难。 像浦东，未来十年这里是饱和了。未来趋势肯定主要是二线城市，万科近一年拿地，也大部分是二线城市，这也反映了万科的想法。 万科的对手：保利，中海，恒大，都是规模化比较好的，对老大万科会形成一定威胁，但万科当不当老大，我个人认为其实不重要的，重要的还是管理水平，我看万科一直削减成本为目标，前一段时间上海万科还统一采购的尝试，削减成本10%。万科的意识很前卫，世博展馆，万科馆也是一个好的尝试。 未来经济很可能靠新能源，环保。王石这次去哥本哈根，希望学到的东西，能够对这个行业有更深的认识，对未来房地产业与这个世界的把握跟强。 巴菲特看好未来中国十年，当然，我也看好，我自己对房地产业这个支柱，也看好。反过来，房地产业不好，未来十年中国还看好？ 13亿人口，五分之一的世界人口，8亿非城镇，城市化是解决中国很多问题的关键，虽目前房价有泡沫，但不影响行业发展的趋势。 “蜗居”反映的问题却好是利好，而不是利空？地产新政的出台，却好是逢低布局的良机，而不是恐慌？希望这样的小事不会妨碍长期持有万科的信心。

③ 关于股票投资问题、急求答案。

假定打算用一笔钱进行股票投资，在选择上市公司作为投资对象首先要考虑的问题是收益性如何？根据目前已知的信息，应该从以下几个方面做股票的中长线投资，主要的选择因素和理由如下：

1、000002万科A：该股作为优质股票，曾经给坚定的持有者以丰厚无比的回报，作为中长线投资而买入股票的话，我认为当然买入股票的时机应该是在大盘点位1500点上下，股票的选择应该行业的龙头，具有稳定的经营收益和很好的分红配送预期的上市公司，所以按这个思路买进房地产的龙头股票为好了，因为房地产股票历来就是股市中坚，理性十余年的国民经济发展的经历，房地产的价格翻了很多倍，房地产产业是越来越发达了旺盛了；比如房地产板块的000002万科A应该就是首选，不仅是房地产的龙头股票，也是深市权位极重的成分股,深市要涨首先是万科涨哦；
目前国家为防止经济下滑过快，试图通过拉动内需来刺激经济，银行方面在国家政策的导向下，在房地产的贷款上已经有松动的迹象，这样不久房地产板块就会好转了，加上目前万科的股价偏低，大盘的反弹一般都是由金融、券商、房地产来领头的，所以我认为目前就是战略性建仓房地产股票的好时机啊。

2、600598北大荒：第二个选择就是有国家政策扶持的上市公司，这些公司得益于国家政策的支持，后市也会有非常好的发展前景，比如农业的北大荒就是其中之一的，人以食为天，农业也是国家所有事项中的最基本的，也是国家历来很重视的行业，长期的农业扶植政策会使北大荒的发展越来越好的；

3、601186中国铁建：所以选择股票的时候一般都建议你选择中国铁建更有价值，再由就是有国家直接投资的上市公司，如中国中铁就收益于国家7万亿的铁路基础建设的投资，这些上市公司由于目标明确，所以受到关注的程度就很比较大的，同样他们的股票也就会被投资者看好而持有，这就奠定了日后高回报的基础，而且最终的效益现实也是在5、6年以后了，符合长期投资的理念。

说明：中国铁建继承中国铁道建筑总公司的主要资产，由中国铁道建筑总公司独家发起设立，其下属企业有中国土木工程集团，中铁十一局集团至中铁二十五局集团，中铁建设集团，中铁建电气化局集团，中铁房地产开发有限公司，中铁第一、第四、第五勘察设计院集团，中铁上海设计院集团，中铁物资集团，昆明中铁大型养路机械集团，中铁轨道系统集团，北京铁城监理公司等。
铁路建设有三只股票，中国铁建、中国中铁、中铁二局，这三个公司的关系是：中国铁建和中国中铁都是同一级的国有企业，中铁二局是中铁的子公司；比较这三只股票的情况，我认为中国铁建在公司基本面、成长性和业绩上都优于中国中铁。

结论：
综上所述选择出来适合做中长线投资性的股票是：房地产板块龙头股票000002万科A，农业板块龙头600598北大荒，基础建设板块潜力股601186中国铁建；这些股票的后期发展预期是比较明确的，获利丰厚也是可以期待的。

④ 2022万科还能长期持有吗

不能。万科a，已连续下跌5天，近期的平均成本为16.52元，股价在成本上方运行。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。所以不能长期持有。“万科第一代LOGO:项目品牌丰满、企业标志单薄 1984成立的万科，在1992年推出了第一套成系统的CI识别系统,由当时还并不特别知名的陈绍华设计VANKE标志。

⑤ 000002万科A投资价值分析

一、基本面分析：
万科企业股份有限公司（股票代码：000002），上世纪90年代初上市，属第一批上市公司，公司主营房地产开发、物业管理、投资咨询等项目。因人民币升值关系，作为地产蓝筹股的万科得到了市场资金的热烈追捧，不到一年的时间，其股价已翻越6倍，其走势表现十分坚挺。预计未来公司业绩3年将能保持30%以上的增长，公司2006、2007年EPS分别为0.51元和0.68元。公司在20多个城市的区域布局，能有力降低区域市场波动风险；而卓越的行业整合能力将使公司在未来行业“洗牌”中占尽先机。
研究结果表明，未来十年全国城镇人口人口增长、家庭规模小型化和人口老龄化，合计每年需求5.35亿平方米，对比目前每年3.38亿平方米的商品住宅供应量，未来需求旺盛。行业调控的持续深入，为公司提供了绝佳的扩张机遇。公司加大资源整合力度、加快项目储备工作。公司本年度通过公开方式及已完成有关转让手续的新增项目38个，总占地面积约789.2万平方米，规划建筑面积971.2万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积776.8万平方米。此外，14个新增项目正在办理有关转让手续，占地面积合计174.1万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积合计276.7万平方米。公司今年4月实现销售面积34.6万平方米，销售金额24.9亿元。公司最新公告称5月份公司实现销售面积61.7万平方米，销售金额47.1亿元，5月销售面积及收入均较上月大幅增长。
2007 年公司将进一步增加1000 万平方米左右的项目资源。预计公司近3 年净利润实现超过50%的快速增长，复合增长率达57.04%，近 3 年EPS 的复合增长率达41%，预计公司07、08 每股收益分别为0.76、0.99 元。在宏观调控势必使行业集中度将大大提高的背景下，公司拥有稳定持续的盈利能力、快速扩张的发展能力以及行业集中度提高趋势下的行业资源整合者地位。
业务构成及毛利率：

公司主营收入及成本：

（注：主营业务收入、主营业务成本单位为万元）
利润构成：

通过上面数张图表，我们可以清楚的看到万科公司的财务数据，其毛利率主要来自房地产开发和销售，这给公司的业绩有了一个很大的支撑作用，因为人民币升值是长期的过程，这将带动公司的业绩长期向好。

二、技术分析：
长期走势（2006年8月11日~2007年6月15日）：

万科A 同期上证指数
该股走势良好，始终在上升通道内震荡上升。
万科长期涨幅5倍，而同期大盘只涨了1倍多

中期走势（2006年12月20日～2007年6月15日）：

万科A
突破三角形整理后，该股打开向上空间。
中期调整与大盘基本一致。

同期上证指数

短期走势（2007年5月8日～2007年6月15日）：

万科A 同期上证指数
5.30因消息面利空大盘下挫，而万科逆势收阳，近日反弹又创新高，可谓王者风范，14、15号是创新高后的整理走势，有望再创新高！

⑥ 对做股票投资朋友的建议有哪些

1、千万不要借钱炒股。

2、买股票之前设好止损，把风险控制特定范围内。

3、心态占了70%。

4、该割就割，别忍着。

我做股票好几年了，秉承巴菲特老爷子的理念，长线价值投资，选优质公司长期持有，目前收益还不错。给股票投资者的几点建议：

第一：选股方向

1.选股必须是行业龙头，至少前三；

2.必须是非周期的公司，比如食品药品；

3.净资产收益率15%以上；

4.分红比例高于3年期国债；

5.有充足的现金流储备。

第二：要长线价值投资，不要频繁交易。 历史 无数次证明，频繁交易的投资者收益率非常之差；

第三：不要加杠杆（借钱投机是最不可取的）；

第四：要珍惜市场暴跌的机会，这个时候买入优质的价值股是最合适的，而且要做到越跌越买！

第五：什么时候卖出股票？只有在市场最火爆的时候才考虑卖出，比如市场大妈都在买股票，亲戚朋友都在讨论股票，或大盘站上了5000点。

不要使用杠杆，或者你是股市老手也需要合理使用杠杆。买业绩好的趋势向上的标的，或者看 历史 上的大牛股多出出自那些行业？多研究价值、逻辑和趋势。少看技术

1、入市之前，要先了解股票，了解股票的基础知识，基本面、技术面等股票分析的方法。股票投资是一个专业的领域，在你没有了解之前，贸贸然冲进去，等待你的大概率是亏钱，即使短期有所收益，时间拉长，亏损的概率依然非常高。

2、记住股市的盈亏法则始终是一赚二平七亏，不赚钱的人所占比例接近90%，如何成为那10%的盈利的人，这就需要你不断提高自己的专业水平，让自己在这个弱肉强食的市场里存活下来，并赚到钱。

3、炒股不等于赌博，不要幻想着赌一把上岸，股票投资，需要的是稳定的、长久的投资回报率，所以，静下心来，耐心的研究股市，研究股票，研究买入建仓的方式方法。

把这些提前想一想，相信对于你炒股会有一定的帮助。

1.抱着投资的心态而不是炒股的心态。

2.选择优质企业的股票，做好充分的调研，有条件的甚至可以去实地调研。

3.用来买股票的钱不能超过你现金存款的30%，一般人绝不要想着短期内能挣大钱。

4.不要跟风，认准了企业股票就要长期持有。

第一条建议，也是最重要的建议：别进股市。

第二：上面很多回答没有价值，都是个人见解，不是正常和合乎逻辑的方法。

第三：第一个律师说的很好，有参考价值。

第四：热点，概念，消息，只会让人迷失方向，落入这个圈套之中，是看不清股市本质的。

第五：投资优质公司，并长期持有。

第六：以上的经验很多地方都看到过，很多人也听说过，但为什么赚钱的人很少？因为很多人做不到。不是自己亲身试验的经验，告诉你了也体会不到精华。

第七：上面都是真正有价值的东西。但最核心的东西永远要自己研究。

第八：千万别做短线投资，这条路成功的人不到5%。

第九：不要重仓一支股，不要押上全部身家。

第十：参考第一条。这绝对是良心建议

1.选择适合自己性格的方法（长线或短线）

2.尽量围绕市场热点来做

3.做错了及时止损，不要幻想！

4.把一种模式做精

5.在没有盈利之前不要投入大资金

6.永远不要说自己已经学会炒股了，股市这个大市场你永远学不会！

善始善终，不能大喜大悲，不要急躁冒进，看淡输和赢

股票是一种相对来说高收益高风险的投资工具。它的波动性很大，所以对做股票投资的朋友我有以下建议。

1. 不要投入过多金钱，影响到了你的生活水平。 投资股票的钱面临很大的风险，如果你只应收入的五分之一或者四分之一来投资，就算短期亏损也不会影响到你的家庭。这样才不会被股票所束缚。毕竟我们是希望把股票作为一种工具为我们增加财富，而不是被它束缚。

2. 投资股票请保持长期的学习 。选择一只股票，意味着你要了解一家公司，一个行业，你要读懂相关的政策对行业的影响，所处的大环境对该股票是利多还是利空。看懂长期的趋势，而不是短期的投机。入门推荐小狗钱钱，富爸爸穷爸爸，海龟交易交易法则，穷查理宝典等。

3. 不要听信任何专家的推荐股票。 一只股票就算是一只好的股票，但是你也要自己判断好的买点，你也要自己把控持有多久，建立自己的交易心理和纪律，别人是不可能真心像保姆一样伺候你参与交易的每一个细节。市场是被利益驱动的，如果所谓的专家牛人真的能断定某只是好的股票肯定能赚钱，那么他八成是忽悠人的。他自己闷声挣大钱就好了，无利不讨好。诺贝尔经济奖得住都做不到，专业的投资人也不会承诺任何一只股票保证收益。

4. 建立长期投资的关键，不要过于重视短期的浮动 。避免数钱心理，那样会影响你的生活和正常工作。美国标普五百，巴菲特的brk年化收益率表现胜过绝大多数基金经理。我们中国的茅台，格力每年也有很可观的收益率。重要的是你能拿住！

5. 好好看新闻联播，并且自己分析 。我认识几乎所有的投资大佬都有看新闻联播的习惯。微信公众号，各大平台神魔满天飞，太不靠谱了。

⑦ 股票投资应注意哪些问题

以本人多年研究股市行情及投资教育的经验来看，股票投资应该注意一下问题

一，熟悉！股票属于风险性资产产品，其风险由投资者承担，每一个投资者在走买入卖出的时候都应谨慎行事。高收益带来的也是高风险，在从事股票投资时，为了争取尽可能大的收益，并把可能的风险降到最低限度。对投资行动来说最为重要的一点就是安全。

二，技术！股票投资分两种，短期和长期！长期投资者要靠方法和眼光，短期投资者则要靠技术和消息，而要在股市上进行投机，更是一种需要高超智慧与勇气的举动，其前提是看准了时机才去投资。而时机的把握需要投资者综合运用自己的知识、理论、技术以及方法等详尽的周密分析，进行科学的决策，以获得有保障的投资收益。都密不可分~

三，适量！刚刚买股票，我不建议投入太多钱，你得有一笔小钱，至少足够买第一张股票。然后这钱就当是给社会建设做贡献，你不会很在意他！

四，总结经验！简单说说技术层面的.一般说来先看成交量，指数大跌且成交量降到均量一半以下时，买进风险很低，这叫九生一死，此时买股赔钱风险只有10%。反之，指数上涨且成交量降到均量一半以下时，买进风险很高，这叫九死一生，此时买股赔钱风险高达90%。感冒季节提前买点感冒药业的股票！夏天来之前提前买点啤酒电力等股票，看好了基本稳赚不赔！以此类推！

五，不贪

1，先买基本书读读，视频看看！对股市有个了解，包括基础知识和股票的技术分析

2，炒股模型很多模拟炒股，用个小本子虚拟炒，当成自己的钱，看能不能接受

3，然后少量资金进入看看，建议先买基金，后买6开头，再买其他！

六、有良好的心态

熊市牛市都有人赚，看的不是市，看的还是人

综合来说还是需要经过系统性学习一些能够经得起市场考验的战法，让盈利变成理所当然的事情，而不是偶然性事件。祝大家早日财富自由

⑧ 万科a股票如何

类似于这种"房住不炒、因城施策"的政策，国家将持续推行，在面对政策对房地产的高压和准确调整的情况下，那么房地产未来将会如何发展呢？接下来咱们就来讲讲这个房地产的龙头企业--万科A。

开始介绍万科A前，大伙不妨先来瞅瞅这份房地产行业龙头股名单，打开即可了解：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司开始创立于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内领先的城乡建设与生活服务商，全国经济最有活力的三大经济圈以及中西部重点城市是公司业务着重的发展对象。公司业务聚焦点包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，住房的居住属性是公司一直坚持的，要一直坚守"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的准则。

各位大概掌握了万科A的公司情况后，再来聊一聊公司所具有的优势都有哪些？

优势一、物业服务国内领先

目前万科物业向服务内容方向大力拓展，从业主利益出发，公司制定了一个综合性的资产服务计划，这个计划依托房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节。万科物业在着力进行数字化建设，用来满足客户的服务需求，以最低成本实现最高效率和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

因受到行业增速预期放缓的影响，政策调控方式已经达到"高频微调"常态期，重点在土地和金融两个工具上发力，并逐步向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在被限制的情形中，并没有倒下，公司可以凭借出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面的支配更加有主动权，并且也防止了因"政策补丁"变化而反复的更改经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，凝心聚力行稳致远。

出于文章字数考虑，与万科A有关的深度分析报告和风险等级提示，我都放在这篇研报里面了，点开便能浏览：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

在如此严格监控之下房地产仍然能够给改革增加速度，稳健优质龙头市占率加大。调控加码助力房地产行业供给侧改革的加速度，在这之前对杠杆较高的激进房企进行融资上的严格管控，预计将退出行业或放缓扩张。对于万科A这样的比较优秀的企业来讲，它的融资渠道非常畅通，费用也很低廉，具备在符合规范条件的要求下对空间进行进一步扩展，未来的地产市场份额有望实现持续提升。

三、总结

总的来说，我认为万科A公司作为房地产行业的龙头企业，有希望能在这个行业变革的关键时期，创造出属于自己新的辉煌。 

⑨ 我想买万科的股票，我该如何操作呀！请详细点

前期主力刚出，最近不会有大动作了，不建议介入