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万科a股股票投资报告

发布时间:2024-07-17 20:26:32

⑴ 恳请大家帮忙写一份万科A股票分析小论文500字,谢谢!!

2010年11月份公司实现销售面积97.0万平方米,销售金额128.7亿元,分别比09年同期增长86.6%和146.3%。2010年1~11月份,公司累计实现销售面积828.8万平方米,销售金额998.1亿元。截止2010年12月1日,公司累计实现销售面积830.7万平方米,销售金额1000.6亿元。从单月销情况看,11月份销售数据处于历史第三,表明公司销售几乎没有受到政策调控影响。
未来业绩:1)预计公司全年销售金额在1100亿左右,从单月销售统计看,公司2010年销售主要集中在下半年,这些部分大多会在2011年结算;2)公司2011结算部分毛利较高(土地主要在2008年下半年到2009年获得);基于以上分析,上调公司2011年业绩。
投资评级:按12月3日公司收盘价8.49元,公司10-12年PE分别为13x,9x,7x,明显处于历史低位。虽然未来房地产行业仍处于调控期,但基于公司行业龙头地位、敏锐的市场洞察力和有效的应对策略,我们认为公司未来2-3年仍能保持较高成长性。因此我们维持公司“买入”评级。

⑵ 涓囩慉镶$エ琛屾儏镐庝箞镙凤纻

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⑶ 以每股40元的价格买入小辣椒万科A股,那持有到第2年末的收益率是多少

近些日子,一则“以每股40元的价格买入小辣椒万科A股,那持有到第2年末的收益率是多少?”的问题,成为了一个热门的话题,我来说下我的看法。如果涨了,那么第二年的收益就还会是赚的,那收益率也可以是正值。如果是跌了呢,那可就谈不上什么赚钱了,如果跌了那就是亏钱,负的收益率了。所以,并不是说你买入之后他就一定会涨,其实是不一定会涨的。那么具体的情况是什么呢?我来给大家分享一下我的看法。

一.涨的收益

如果涨了,那么第二年的收益就还会是赚的,那收益率也可以是正值。如果你只涨了1%,那么1万块钱本金收益只有100块钱。如果你涨了50%,10000块钱你的收益可以达到5000块钱。

⑷ 万科A业绩表万科A股价变化万科A跌的原因

中央继续坚持“房住不炒、因城施策”政策主基调,房地产在政策的高压和准确调控的背景下,那么房地产未来的发展将会怎样呢?学姐马上带你们看一下这个房地产的龙头企业--万科A。


开始研究万科A之前,诸位不妨先浏览一下房地产行业龙头股名单,可以点开这个链接瞅瞅:宝藏资料:房地产行业龙头股名单


一、从公司角度来看


公司介绍:万科企业股份有限公司开始创立于1984年,通过三十多年的发展,公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的佼佼者,公司业务的重点发展对象是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司的主要业务涵盖了住宅开发、物业服务、租赁住宅;在住房领域,坚持住房的居住属性是公司一贯的理念,要一直坚守"为普通人盖好房子,盖有人用的房子"的准则。


分享了万科A的公司情况氏升后,我们再来看一下它所具备的优势包含了哪些呢?


优势一、物业服务国内领先


万科物业对服务内容进行大力拓展,从业主利益看,同时依托房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节,公司推出了一个综合性的资产服务计划。万科物业还着力推进数字化建设,用来满足客户的服务需求,最终,促进降本提效和精细运营。


优势二、明核纯经营稳健、砥砺前行


在减缓行业增速预期的大原则下,政策调控方式已位于"高频微调"常态期,把精力放在土地和金融两个工具上发力,并开始向长效机制发展,利好稳健经营及合理多元化企业。万科在被限制的情形中,业务并没有受到很大的影响,因为公司有着出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件等优势,"以不变应万变"。其"自有"范围在自身拿地、销售、业务布局等方面将进一步扩大,并且也防止了因"政策补丁"变化而反复的更改经营策略,保持战略定力方可抓住新机遇,凝聚团队的力量才能走向长远的未来。


鉴于文章字数有限,更多关于万科A的深度报告和风险提示,我都放在这篇研报里面了,戳开便可了解:【深度研报】万科A点评,建议收藏!


二、从行业角度来看


严格调控下的房地产依然供给侧改革加速,稳健优质龙头市占率逐渐上升。调控加码的推行促进房地产行业供给侧改革的加速,此前杠杆较高的激进房企融资将受到严格限制,可能会退出行业或者放缓扩张。对于万科A这样的比较优秀的企业来讲,其融资途径十分便利,价格也不是很贵,具备在符合规范条件的要求下对空间进行进一步扩展,有望实现未来地产业市场份额稳步向上。


三、总结


综合来看,在我看来万科A公司作为房地产行业的先行者,在行业发生变革的关键时期,希望能超越自我,攀登更高的山峰。但是文章具有一定的滞后性,大家对万科A未来行情比较青睐的话,下面的链接可以点进去,有专业的投顾在股票上为你答疑解惑,看下万科激咐A现在行情是否到买入或卖出的好时机:【免费】测一测万科A还有机会吗?


应答时间:2021-11-30,最新业务变化以文中链接内展示的数据为准,请点击查看

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