❶ 项目融资的区别
项目融资用来保证贷款偿还的依据是项目未来的现金流量和项目本身的资产价值,而非项目投资人自身的资信,具有以下特点。
1、有限追索或无追索
在其它融资方式中,投资者向金融机构的贷款尽管是用于项目,但是债务人是投资者而不是项目,整个投资者的资产都可能用于提供担保或偿还债务;也就是说债权人对债务有完全的追索权,即使项目失败也必须由投资者还贷,因而贷款的风险对金融机构来讲相对较小。而在项目融资中,投资者只承担有限的债务责任,贷款银行一般在贷款的某个特定阶段(如项目的建设期)或特定范围可以对投资者实行追索,而一旦项目达到完工标准,贷款将变成无追索。
无追索权项目融资是指贷款银行对投资者无任何追索权,只能依靠项目所产生的收益作为偿还贷款本金和利息的唯一来源,最早在上世纪30年代美国得克萨斯油田开发项目中应用。由于贷款银行承担风险较高,审贷程序复杂,效率较低等原因,已较少使用。
2、融资风险分散,担保结构复杂
由于项目融资资金需求量大,风险高,所以往往由多家金融机构参与提供资金,并通过书面协议明确各贷款银行承担风险的程度,一般还会形成结构严谨而复杂的担保体系。如澳大利亚波特兰铝厂项目,由5家澳大利亚银行以及比利时国民银行、美国信孚银行、澳洲国民资源信托资金等多家金融机构参与运作。
3、融资比例大,融资成本高
项目融资主要考虑项目未来能否产生足够的现金流量偿还贷款以及项目自身风险等因素,对投资者投入的权益资本金数量没有太多要求,因此绝大部分资金是依靠银行贷款来筹集的,在某些项目中甚至可以做到100%的融资。
由于项目融资风险高,融资结构、担保体系复杂,参与方较多,因此前期需要做大量协议签署、风险分担、咨询顾问的工作,需要发生各种融资顾问费、成本费、承诺费、律师费等。另外,由于风险的因素,项目融资的利息一般也要高出同等条件抵押贷款的利息,这些都导致项目融资同其它融资方式相比融资成本较高。
4、实现资产负债表外融资
即项目的债务不表现在投资者公司的资产负债表中。资产负债表外融资对于项目投资者的价值在于使某些财力有限的公司能够从事更多的投资,特别是一个公司在从事超过自身资产规模的投资时,这种融资方式的价值就会充分体现出来。这一点对于规模相对较小的我国矿业集团进行国际矿业开发和资本运作具有重要意义。由于矿业开发项目建设周期和投资回收周期都比较长,如果项目贷款全部反映在投资者公司的资产负债表上,很可能造成资产负债比失衡,影响公司未来筹资能力。
❷ 正规的投资公司有哪些
第一:正规金融公司(投资公司属于金融类公司)有政府监管部门发的经营批文、金融办批文、网络电信特许经营许可证,公安网络备案等,而非法集资公司无政府部门批文,只有一张普通的营业执照。
第二:正规金融公司有真实的借款项目,所有项目可实地查看,资金流向公开透明,专款专用给借款人。而非法集资公司则无真实借款项目,只有一些披着国家某某高新项目的名义来进行的非发融资(经常以基金,股权共享经济的名义进行非法融资)。
第三:正规金融公司借款属实,全程严格监督借款流向。非法集资公司无真实借款人,借款直接转给公司的外地分公司账户形成自融,最终资金将流向总公司用于公司项目自营。
第四:正规金融公司有银行存管,有第三方存管协议。非法集资公司无任何银行存管证明。
第五:正规金融公司的理财产品期待年回报率一般不超过15%。而非法集资公司则收益惊人,并且把出借人资金投向公司直营的项目甚至用于公司高管挥霍。
第六:正规金融公司有充足的实物抵押、房产证,房管所备案合同等证明文件。非法集资公司所有项目虚构,查询不到,资金用于公司自营项目的运营,出现风险,兑付不了出借人的资金。
根据投资公司的业务内容来区分它的企业类型,分为下面几种投资类型的具体内容。
1、股权投资
(Equity Investment),指通过投资取得被投资单位的股份。具体来说,它是指企业购买的其他企业的股票或以货币资金、无形资产和其他实物资产直接投资于其他单位,最终目的是为了获得较大的经济利益。
2、债权投资
是指为取得债权所进行的投资,如购买公司债券、购买国库券等,均属于债权性投资。投资有限公司进行这种投资不是为了获得其他企业的剩余资产,是为了获取高于银行存款利率的利息,并保证按期收回本息。
3、证券投资
(investment in securities),是指投资者通过购买股票、债券、基金等有价证券以及金融衍生产品,以获取红利、利息及资本利得的投资行为。
❸ 赛伯乐为什么减持美利云
赛伯乐因纠纷减持美利云。根据查询键则兄相关公开信息资料显示,赛伯乐集团因与华融证券股份有限公司股票质押融盯念资稿袭业务发生法律纠纷,华融证券股份有限公司向北京市第一中级人民法院申请执行,申请处置美利云持有公司减持6809.34万股股份。
❹ 请问一下什么是4A公司呀
4A词源于美国,The American Association of Advertising Agencies的缩写,中文为“美国广告代理协会”。
因名称里有四个单词是以A字母开头,故简称为4A。后来世界各地都以此为标准,取其从事广告业、符合资格、有组织的核心规则,再把美国的国家称谓改为各自国家或地区的称谓,形成了地区性的4A广告公司。
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4A标准
4A协会对成员公司有很严格的标准,所有的 4A广告公司均为规模较大的综合性跨国广告代理公司。
4A广告公司内部规划很细致,大多是根据不同的服务客户会分成几个组,最上面的创意总监,下面有美术指导(艺术总监),文案,设计师(也叫做完稿,不同于国内小公司的制作,具有设计能力)。
创意总监一般为国外或港台资深广告人,大多为文案出身。美术指导多为国内高水平的设计师,有一定的创意能力,文案即为创意和写作的高手。
❺ *ST成城更换实控人
据消息称,频临退市边缘的*ST成城近日更换了实控人,公告中宣布,实控人由朱敏变为李冬,而李冬则是东方绿科的实控人,那么东方绿科在*ST成城频临退市的时候接棒到底是意欲何为呢?
此前被视为“救星”的赛伯乐投资甩手离场,对于今年又被实施退市风险警示的*ST成城而言,“保壳”任务更加艰巨。今年5月,由于公司2016-2017年经审计的净利润为负,*ST成城重新“披星”,若公司2018年度经审计的净利润仍为负值,公司股票将可能被暂停上市。
*ST成城17日早间公告,12月14日,公司收到东方绿科的通知,东方绿科与赛伯乐投资集团有限公司(以下简称“赛伯乐投资”)于近日办理了关于北京赛伯乐绿科投资管理有限公司(以下简称“赛伯乐绿科”)的股权转让事宜。
东方绿科与赛伯乐投资签订了《转让协议》,赛伯乐投资将持有的赛伯乐绿科100万元股权以100万元的价格转让给东方绿科。股权转让完成后,东方绿科持有赛伯乐绿科51%的股权,成为赛伯乐绿科的控股股东。东方绿科通过其控股的赛伯乐绿科的全资子公司北京绿科伯创科技有限公司(以下简称“绿科伯创”)持有上市公司股份2,580万股,占上市公司总股本的7.67%。
此事项导致了公司实际控制人发生变化,公司实控人由朱敏变为东方绿科的实控人李冬,公司第一大股东未发生变化,仍为绿科伯创。
据了解,吉林成城集团股份有限公司是一家以商业地产租赁、房地产销售、商品出口销售、物业管理咨询为主要业务的上市公司。公司最主要的就是拥有吉林物贸商城、哈尔滨物贸商城和上海物华广场等商业地产的专业市场租赁,和北京的两家房地产开发公司。其中吉林物贸商城是吉林地区最大的生产资料交易中心,被誉为吉林市的“中关村”,而哈尔滨物贸商城已成为我国东北北部地区最具规模的有色金属型材散集地。