房地产投资与股票投资的区别

A. 期货，股票与房地产有什么相同，不同处

期货炒的是产品的价格预期走向，可以利用杠杆扩大规模提高收益；股票炒主要炒公司经营和分红，普通股东参与不到公司经营当中；炒房就是考虑房产的地理位置和周边开发前景及房价上涨前景。
三者相同点是：1.都是一种投资手段，以保本增值为目的。2.都会受到国家政策及行业前景的影响，出现大起大落的情况。
不同点：1.期货拿不到实物，利用保证金杠杆交易把交易资金放大几十倍甚至百倍，收益也放到几十到百倍，早就一夜暴富一夜回到解放前的情况，遇到暴跌保证金耗完强行平仓后，前期投入的钱一分也拿不回来；股票主要看公司的经营情况，可以短期内低买高卖赚差价，也可以长期持有吃分红，虽然也拿不到实物，但股权买了就撰在手里不会强行平仓，最多是被套，等之后价格上涨在出手，这期间也能吃分红。炒房相对是最实在的，哪怕房价下跌，房子在手里，跟股权类似，但炒的是实物。
综合比较的话：期货启动资金较少，风险最大，暴富暴贫很正常，但亏损最多；股票没杠杆，买多少股就是多少股，随着股价的涨跌计值，虽风险也不小，但相对稳当点；房产是最稳当的，手里有东西，可能因为一个政策暴涨，但房价下跌速度缓慢，不会像股票和期货那样突然断崖式的暴跌，但所需资金最大，一线城市房价几百万一套，哪怕只首付也得上百万。

B. 房地产和股票，哪个投资选择更好

房地产和股票哪个投资更好一点，如果你本身有很多的钱投资房地产这方面也有资源，那房地产是可以投资的，可以说房地产投资是在所有时企业制造产业投资里面唯一能够跑得赢通货膨胀的股票，本身的风险很高的，赚钱的是真赚钱，亏钱呢？是真的什么都得放下。

所以对于大多数人来说，投资的选择就是股票，它虽然是有70%的这种亏损，但房地产行业何尝不是这样的。不是说你有钱你投房地产就一定会赚钱，这可说不定呢，因为最近关于房地产行业的管理政策越来越严格加强了，对这个行业的管理不让炒房子，但是你自己投资建小区，那你想你得有多少钱啊？你有那么多钱的情况下投资股票，你同样能挣到钱，而且也没有那么高的风险。

C. 对比股票投资和房地产投资，哪种投资更稳定些

股票投资、房产投资是目前大家最为常见和熟知的投资对象。从国外发达国家发展情况来看，股票投资和房产投资也都是较为成熟和稳健的优秀投资品种，那么在当前市场环境下，对于二者而言，孰优孰劣呢？

最后，来总结一下通过比较后的结论。对于房产投资和股票投资而言，二者均能较好的战胜通胀，可以跑赢绝大多数资产，二者是值得投资的优秀品种。在中国目前的现阶段，房产身上赋予了太多其他因素，人口流入、经济发展较快城市的房价仍较大有上涨空间。股票投资就是公司投资，股市的复利效应惊人，从历史数据看，股市长期看仍然是投资者的不二选择。在房产杠杆已经使用充分、已有住房能满足使用需求的基础上，建议资产配置应更侧重于股票。当然，以上结论仅是假定的投资者的一个普遍适用情况，无法考虑个例。投资者更应当结合自身情况、投资特点、资金量等多重需求，进行统筹考虑，合理安排投资。祝投资顺利！

D. 投资房产与投资股票，哪个更稳妥一些

投资房产还是股票？这个问题可以说是投资者最担心的，毕竟这两种类型的投资在近20年里表现出了巨大的价格上涨。很多投资者认为房地产投资应该优于股票投资。因为近20年来价格上涨了几倍，甚至上涨了10倍的价格宽度。股票呢？不摔倒是好事。在房地产和股票方面，房地产确实更加安全，但回顾股票市场上的一些股票，20年间价格上涨了数十倍，百多倍，不得不感叹股票的附加值更强。

购买国债，银行存款，信托，理财或货币型基金购买，回购。如果年月化利率可以达到5%，那么在房价没有上涨的情况下，可以收取租金的房价收益，这部分风险系数很低。可能很多投资者认为房地产投资会赚大钱。现在房价很高，可以重新上涨了。当然只会带来虚假。住宅不是用来买的，最近几年房地产税的声音一直在传。所以投资房地产并不像能赚100%的钱那么危险。

E. 房地产和股票，哪个投资选择更好

在当今的投资领域，房地产和股票之间的较量始终引人关注。对于80、90后而言，错过了上一个十年的房地产热潮，那么下一个十年，我们应该如何抉择呢？

投资之路，房市股市的抉择

对于普通投资者而言，选择投资渠道往往局限于房市和股市。然而，随着国家对房地产市场的调控政策日益严厉，房市的黄金时代已成过去。政府决心封杀这一金融泡沫的源头，这样的宏观策略并非短期波动可以撼动的。

因此，当房地产不再是理想的投资选择时，股市便成为剩下的唯一出路。早在2018年，我就曾撰文《未来十年的风口：股市而非房市》，详尽解析了财富从房地产转向股市的逻辑，并在2019年初的文章《买房还是卖房》中重申了对投资买房的谨慎态度。事实证明，那些盲目购房的人是否已经承受了损失，不言而喻。

成功的投资者懂得顺应趋势，跟随管理层的指引。首先，热爱国家和社会主义制度，坚定拥护党的领导，这是投资信仰的基石。这种信仰在股市中尤其重要，它能帮助你在低谷时坚守优质金融资产，抵挡诱惑，赢得长期胜利。

股市如同一面镜子，负面情绪和投机心态在这里将被放大，唯有坚守信仰和长线投资，才能在波动中立足。长线投资实际上是对国运的投资，没有对国家的坚定信念，很难在股市的波涛中坚持下去。

其次，对管理层的信任至关重要。中国历届政府的规划从未落空，这种稳定的政策执行力是投资的重要保障。那些质疑公共政策的人，往往缺乏对决策制定复杂性的理解。比如，十四五规划的制定过程，涉及到成千上万的精英智慧，这绝非个人可以随意评判。

因此，跟随管理层的决策，如"房住不炒"的导向，以及在国家政策扶持的行业寻找机会，是明智之举。盲目追逐热点，只会陷入投机的陷阱，而长期坚持在确定的趋势和赛道上，才是普通人实现投资成功的捷径。

总结起来，股市投资并不复杂，关键在于理解国家的宏观战略，跟随管理者的指引，坚守信仰，以及把握趋势。这是一条通向成功的清晰路径，让我们共同探索和实践。

以上观点来源于我的微信公众号“猫哥的视界”和“猫哥的世界”，以及我在知乎和哔哩哔哩的分享。更多深度洞察，敬请关注。