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宝能系投资股票

发布时间:2022-05-28 15:26:19

㈠ 可以通过公开市场大量购买一个公司的股票,然后达到控制这个公司的目的吗

股票本身就是拿来买卖的,特别是对于A股同股同权来说,你持有的股票越多你的话语权越高,如果持股达到较高的比例,进入公司的管理层并控制公司也并非不可能。

通常情况下,一个公司的股权有几个界限,不同的股权比例所享有的权利是不一样的。

绝对控制权67%,当某一个人或者某一个机构只有一个公司67%以上的股权,那么它就可以做到100%的控制这个公司,别人反对一点作用都没有;

相对控制权51%,基本上可以很安全的控制这个公司;

安全控制权34%,一票否决权 ;

30%上市公司要约收购线;

20%重大同业竞争警示线; 临时会议权

10%,可提出质询/调查/起诉/清算/解散公司;

5%重大股权变动警示线。

当然上面我们所说的这些股权结构是建立在同股同权的基础上,只要你的股票是通过合法合理的渠道购买的,符合监管的相关要求,那从理论上来说,通过大量购买上市公司的股票,成为公司最大的股东之后,你不仅可以进公司的管理层,甚至有可能控制整个公司。

但从实际上来看,想要通过大量购买上市公司的股票,控制一个公司的难度是非常大的。

关于大量收购上市公司的股票以达到控制上市公司的目的,最近几年就有一个非常典型的例子,那就是万宝之争。


当股东持有上市公司的股票超过5%,按照监管部门的有关规定就必须发布公告,而一旦发布公告之后,大家知道有人要举牌上市公司,会有更多的人购入这家公司的股票,从而在短期之内推升这家公司的股价,这会让收购的成本进一步增加。

而且一旦举牌之后,就会引起上市公司管理层的警惕,他们肯定也会采取相应的措施进行反制,比如通过回购股票,以及舆论压力给收购方施加压力等等,这会大大的增加收购方的收购难度。

第二、目前大部分公司的创始团队都持有大部分的股份。

很多是上市公司为了避免控制权落入他人的手中,他们在上市的时候创始人团队所掌控的股权比例一般都很大,比如目前A股有很多上市公司的董事长持股比例都达到30%以上,甚至有的公司董事长持股比例达到40%以上,所以即便某一个人通过公开市场购入这家公司的股票,但是想要成为第一大股东的难度也是比较大的。

第三、上市公司可能是同股不同权。

目前很多上市公司,特别是在美国上市的公司,为了保持创始团队的绝对控制权基本上都实行的是同股不同权的股票方式,这里面最典型的就是京东,阿里巴巴等美国上市的中国企业。

比如在京东的股权结构当中,虽然刘强东只有15%左右的股权,但其所拥有的投票权却超过75%,相反,虽然腾讯旗下的投资公司拥有京东18%的股权,但其投票权却只有4.5%左右。 这种同股不同权的股票设置,可以让创始人团队以较少的股份掌握着上市公司的控制权,从而可以有效避免被恶意收购的目的。

第四、上市公司可以开启毒丸计划。

毒丸计划简单来说就是股权单薄反收购措施,当一个上市公司面临恶意收购的时候,上市公司公司创始团队为了保住自己的控制权,就会大量低价增发新股,让收购方手中持有的股票比例下降,从而达到稀释收购方股权的目的,比如2005年新浪在面对盛大收购的时候,就采用了这种毒丸计划,最终盛大只能无奈的放弃收购新浪的计划。

㈡ 宝能系投资了哪些股票

宝能集团是以综合物业开发、现代物流、金融业和文化旅游业为主要产业,以现代农业、教育、医疗、养老为副业的大型的综合性企业集团。因为宝能集团投资了很多领域,很多企业,这便形成了宝能悉,望采纳。

㈢ 请问王石和宝能,万科是什么关系谢谢!!!(宝能是股票吗代码多少)

王石是万科企业股份有限公司创始人,现任集团董事会主席。
宝能系是指以宝能集团为中心的资本集团。公开资料显示,深圳市宝能投资集团有限公司,是宝能系的核心。工商资料显示,宝能集团成立于2000年,注册资本3亿元,姚振华是其唯一的股东。
宝能不是上市公司,没有股票代码。

㈣ 宝能系股票有哪些

万科A,华侨城,中炬高新、韶能股份(000601.SZ)、明星电力、南宁百货、合肥百货、南玻A

㈤ 宝能系再度出手 质押全部万科股份,股权质押究竟是什么鬼

股权质押,说白了就是一种典当融资。只不过在这里典当物变成了股票,当铺变成了银行、券商等金融机构。
在进行股权质押时,双方通常会约定一个质押折扣率,即放贷比例。比如说质押价值1000万的股票,融了400万,那么质押率即为40%。目前,主办市场的质押率通常在50%左右,小盘或创业板股票一般为30%左右。

万科作为大型蓝筹股,其质押率接近50%,也就是说钜盛华此番质押9.26亿万科股票,万科股票市价18元一股,以50%的质押率计算。宝能系通过此次质押可融资金将近83亿元。只要在质押期内赎回质押股票,那么宝能系就能在保留万科大股东的身份之余,融得将近持有股票市值一般左右的资金用于再投资利用,缓解资金链压力。投资还是要到一些正规的平台,像腾讯众创空间

㈥ 为什么王石当初不欢迎宝能系成为大股东

王石之所以不欢迎宝能系成为大股东,和王石与“宝能系”的商业理念相左有很大的关系。其实,对于王石来讲,到底最后宝能系是否能够如愿以偿地坐阵大股东的宝座,还是要看最后宝能系能不能通过自己的方法获得最高股份占额。至于王石的态度,对最后的结果是不是起到一定作用现在还不能定论。

对宝能系相关公司控股方式存有疑问,资金问题成为最大隐患。资金问题是除了信用问题之外的最大问题。循环杠杆,不断进行资金收聚,这是宝能在不断增持万科股票时使用的方式,王石认为这也是有非常大风险的,因为短期之内借贷,这种资金回流就会面临巨大的困难。

其实仔细想想,王石现在肯定对于宝能系不断增持股份的形势“如坐针毡”,不过到底最后这场“仗”到底谁会打赢,不妨可以期待一下。

㈦ 宝能系上市公司有哪些

宝能系股票目前还有南宁百货、万科A、金科股份、华侨城A、韶能股份、大康农业、北辰实业、东阿阿胶、格力电器、重庆百货、普利制药、鹏欣资源、南玻A、明星电力、合肥百货、森源电气、华海药业这些企业。虽然个股的控股权并不是很大,但是这些股票在当前的大背景下未尝不会迎来炒作的机会。
【1】南宁百货:12月4日,南宁市富天投资有限公司通过公开司法拍卖获得2291.23万股股权。透过股权关系,富天投资正是“宝能系”姚振华旗下的在今年3月初新成立的子公司。
【2】万科A:截止2019年09月30日,宝能系的前海人寿保险股份有限公司-海利年年位列公司十大股东中第8位,持股比例占公司总股本的2.86%。
【3】金科股份:截止2019年09月30日,宝能系的前海人寿保险股份有限公司-自有资金位列公司十大股东中第9位,持股比例占公司总股本的1.97%。
【4】华侨城A:截止2019年09月30日,宝能系的前海人寿保险股份有限公司-海利年年位列公司十大股东中第2位,持股比例占公司总股本的7.54%。
【5】韶能股份:截止2019年09月30日,宝能系的前海人寿保险股份有限公司-自有资金,前海人寿保险股份有限公司-海利年年位列公司十大股东中第4和1位,持股比例占公司总股本的19.95%。
【6】大康农业:截止2019年09月30日,宝能系的前海人寿保险股份有限公司-自有资金位列公司十大股东中第5位,持股比例占公司总股本的3.70%。
【7】北辰实业:截止2019年09月30日,宝能系的前海人寿保险股份有限公司-聚富产品位列公司十大股东中第4位,持股比例占公司总股本的2.92%。
【8】东阿阿胶:截止2019年09月30日,宝能系的前海人寿保险股份有限公司-自有资金位列公司十大股东中第4位,持股比例占公司总股本的3.37%。
【9】格力电器:截止2019年09月30日,宝能系的前海人寿保险股份有限公司-海利年年位列公司十大股东中第5位,持股比例占公司总股本的1.63%。
【10】重庆百货:截止2019年09月30日,宝能系的前海人寿保险股份有限公司-分红保险产品华泰组合位列公司十大股东中第3位,持股比例占公司总股本的2.56%。

㈧ 宝能要卖万科了吗

宝能系的9个资管计划持有的万科股票,要减持了!

万科A晚间公告,钜盛华拟通过大宗交易或协议转让方式,清算处置9个资管计划所持万科股份。

还记得今年1月底,万科独董刘姝威致信证监会并刘士余主席,请求命令钜盛华7个资管计划清盘一事吗?当时刘姝威在信中说:

万科A是市场的蓝筹股,是机构投资者和中小投资者共同积极抢购的股票。

钜盛华违规持有万科6.88%的股份,损害了广大投资者,尤其是中小投资者的利益。

请求证监会命令钜盛华已经到期的7个资产管理计划立即清盘,不得续期。

她认为应该清盘的依据是:钜盛华利用资管计划买入万科时杠杆为2倍,根据证监会后来的新规,要求股票类资管计划杠杆比例要降低至1倍,所以钜盛华2017年底已经到期的7个资管理计划应当予以清盘,不得续期。

随后,钜盛华马上发布了澄清公告,总结起来就是一句话:我们家9个资管计划已经签署了延长清算期的补充协议。

只是延长清算,所以今天决定正式清算。

按照目前股价计算,宝能系的9个资管计划浮盈比例在70%左右。这使得宝能系退出有较大空间。另外,由于宝能系公告表示减持将以大宗交易或协议转让方式进行,相较于集中竞价交易,对股价的冲击将相对较小。

关于9个资管计划的清盘这6大细节需要厘清

01 宝能要清仓万科股份?

注意!钜盛华今天的公告中,提到的只是处置相关资管计划持有的万科股份,对于钜盛华直接持有,以及前海人寿持有的万科股份,公告并未提及要处置。

目前,宝能总共持有万科25.4%的股份,这次要处置的股份占比是10.34%,并不是出清。

2 何种方式减持?

根据宝能系旗下的钜盛华今日晚间的公告,其将以大宗交易或协议转让的方式完成所持万科股份的处置和资管计划清算。

由于上述9个资管计划持股总数占到了万科总股本的10.34%,规模巨大,直接在二级市场上减持势必会对万科股价造成巨大冲击。而采取大宗交易或协议转让的方式,能相对降低减持行为对二级市场的冲击。

3 是否有潜在的、有意向的接盘方?

时报君联系了宝能方面的人士,对方表示不便多谈,以公告为准。

而此番钜盛华的公告未明确提及有何接盘方。

4 为何要清盘资管计划?

宝能系此前通过资管计划买入万科股票的行为面临多方的压力。

其一,来自万科方面的反击。2016年7月,万科方面发布了一份《关于提请查处钜盛华及其控制的相关资管计划违法违规行为的报告》,向中国证监会、证券投资基金业协会、深交所、证监会深圳监管局提交。万科方面认为宝能系的9个资管计划违反资产管理业务相关法律法规。

而今年1月底,万科独董刘姝威致信证监会并刘士余主席,请求命令钜盛华7个资管计划清盘。

其二,对于杠杆资金买入上市公司股份的行为,监管层也曾批评野蛮收购。

对宝能系4月3日公告拟转让万科股权一事,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次钜盛华转让万科股份,实际上符合预期。从结果来看,宝能其实是面临很多压力的,此前持股被加上了“野蛮人入侵”的行业批评压力,而后来万科管理层也反对此类持股,包括独董的一些批评和法律论证,所以实际上压力很大,转让股权符合预期。而从整个宏观环境看,当前对于一些有保险色彩的资金的持股行为,是当前银保监会监管的重点,尤其是对于各类持股的现象会有重点查处。所以此次转让应该说是政策层面思路很清晰,机构投资者也是愿意接受整改。

严跃进认为,从微观层面看,类似做法利好万科,某种程度上也说明万科管理层赢得了胜利,这对于万科后续管理层的独立运作,以及万科后续和深圳地铁关系的处理,加上其他城市运营上的经验探索等都有积极的作用。另外很关键的一点是,此次抛售股权,或对全国其他房企有影响,类似金科等房企也有类似的问题,所以可以借鉴万科的股权处理方式。

5 9个资管计划减持是否需要遵守减持新规?

2017年5月27日,证监会发布《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》(证监会公告〔2017〕9号),此项规定对集合竞价、协议转让、大宗交易减持都做了进一步规范,但在适用对象上,规定明确,大股东减持其通过证券交易所集中竞价交易买入的上市公司股份,不适用本规定。

值得注意的是,宝能系的资管计划买入的万科股份都是通过交易所集中竞价交易买入,应该不适用此规定。

6 减持如何履行信披责任?

《上市公司收购管理办法》(2014年修订)规定,投资者及其一致行动人拥有权益的股份达到一个上市公司已发行股份的5%后,通过证券交易所的证券交易,其拥有权益的股份占该上市公司已发行股份的比例每增加或者减少5%,应当依照前款规定进行报告和公告。在报告期限内和作出报告、公告后2日内,不得再行买卖该上市公司的股票。宝能系作为合计持股5%%以上的股东,减持显然要遵守此规定。

㈨ 宝能糸的万科股票什么时候解禁

宝能糸的万科股票不是禁售期股票,可以直接购买。
对于阅历丰富的老股民来说,“股票解禁”这一股市术语并不陌生。但是对刚刚入市的投资者来说,那就比较陌生了。下面我们就一起来分析一下“股票解禁”吧,相信不知道的投资者朋友,耐心读了后会清楚的!开始之前送上一份机构精选的牛股清单:【绝密】机构推荐的牛股名单泄露,限时速领!!!
一、股票解禁是什么意思?
“股票解禁”的表面含义,就是指上市公司或者大股东持有的股票在一定期限内本来是无法售卖的,但是在一定的期限过后可以出手了,这个我们称之为“股票解禁”。解禁股票还分为“大小非”和“限售股”两种。这两者的区别在于大小非是股改产生的,而公司增发的股份是限售股。
(一)股票解禁要多久?
通常上市1到2年之后,到了这个时候,许多股票将面临解禁期。新股限售解禁一般情况下就是分三次:
1、上市三个月后:新股网下申购的部分解禁
2、上市一年后:股票原始股的中小股东解禁
3、上市三年后:是股票大股东解禁

(二)怎么看解禁日
通过公司官网公告可以查看股票解禁日,然而,很多的投资者跟踪公司不可能只有一家,把官网一个接一个点开再下载公告很麻烦,因此通过这个股市播报来查看是最方便快捷的,可以添加自选股票,这样就可以帮你筛选出比较有用的信息,不光能够了解解禁日还能够详细了解解禁批次、时间线:【股市晴雨表】金融市场一手资讯播报
(三)解禁当日可以马上买卖吗?
解禁后并不表示解禁部分的股票当日可以在市面上流通,还要一段时间来考察,因个股来决定具体时间。
二、股票解禁前后的股价变化
即使解禁与股价表现,两者并没有线性相关关系,但是想要搞清楚股票解禁前后股价下跌的原因,可以从这三个方面进行分析:
1、股东获利了结:通常来说,限售解禁代表的意思就是更多的流通股进入市场,如果限售股东获得的利润不少,这就意味着获利的动力也会增大,慢慢的二级市场的抛盘也会变多,公司的股价就会很轻松地构成利空。
2、散户提前出逃:因为担心股东们抛售股票,很有可能会有中小投资者在解禁到来之前出逃,这样的话股价就会提前下跌,
3、解禁股占比大:另外,解禁市值影响解禁股本占总股本的比例,前者越大,后者自然也越大,则对股价的利空越大。
三、股票解禁是好还是坏?可以买吗?
股票解禁就是变相地增加了二级市场中股票交易地供给量,需要具体问题具体分析。譬如说,解禁股的小股东占大多数,在解禁之后,手中的股票他们可能会被抛出,致使股价下降;相反,要是持有解禁股的大部分是机构或者国有股东,他们为了使较高持股比例不下降,随意抛出手中的股票是不可能的,有避免股价浮动的作用。总之,股票解禁对于股价终究是利好还是利空,我们不能随便判断,因为各个方面发生变化那么它的走势也会有变化,我们必须通过对许多技术指标进行深入分析。如果确实无法判断,诊断股票平台可以直接进入,输入你看中的股票代码或名称,获取最新状况:【免费】测一测你的股票当前估值位置?

应答时间:2021-09-24,最新业务变化以文中链接内展示的数据为准,请点击查看

㈩ 宝能系为什么要买万科,宝能系的资金是哪里来的

这是一场正发生的激战,评判并不容易。市场上的声音也大相径庭,支持万科的人说,宝能就是门口的野蛮人,恶意杠杆收购,不是没有问题,只是问题还没有被暴露而已。支持宝能的人说,我们按市场规则办事,谈情怀还得按市场规则办事。
本专题从多个角度为读者提供这场正在进行的“激战”各种信息和分析,其中市场关注的焦点是宝能的资金来源,本专题有翔实的调查。再就是对双方下一棋落地的空间分析。但是,我们更应看到,这个事件并非个案,险资在二级市场上越来越凶悍,在政策层面的分析本专题同样有多篇分析报道。“除了这7个资管计划,宝能系在上周末还获得数笔带有杠杆的资管计划融资批复。”自6月至今,平安银行为宝能系旗下企业深业物流、钜盛华提供了约27亿元贷款。
万科、宝能公告互相指责“口水战”背后,是已准备“上膛”的资金。
除银行信贷、债券、股权质押等传统资金来源,宝能系近期通过资管计划以1∶2杠杆融资,成为其“狙击”万科资金的主要来源。
在深圳市钜盛华股份有限公司(以下简称“钜盛华”)12月15日回复深交所关注函披露,以自有资金认购资管计划劣后级后,其优先级资金来源备受关注。21世纪经济报道记者调查发现,钜盛华为增持万科所设立的7个资管计划中,优先级资金较大概率来自银行理财资金。平安银行、民生银行、广发银行、建设银行深圳分行为上述7个资管计划的托管银行。
此外,21世纪经济报道记者还发现,一款南方资本广钜2号资产管理计划于2015年12月14日完成备案,该资管计划初始规模30亿元。其在投资者数量、管理人、托管人、投资范围等项目上,均与此前的南方资本广钜1号资产管理计划相同。
深圳一位银行业内人士透露,除已披露的7个资管计划,宝能系在12月12日左右还获得数笔带有杠杆的资管计划融资批复。8u4法律法规网
杠杆资金或来自理财新资管计划已成立
截至12月11日,宝能系合计持有万科24.81亿股,占万科总股本的22.45%。
万科15日公告,钜盛华就其11月27日至12月4日通过7个资管计划购入万科A股4.97%股份做了披露。
公告显示,钜盛华是通过南方资本、泰信基金、西部利得3家公司的7个资管计划合计买入万科A股5.49亿股。备案信息显示,7个资管计划规模总计在187.5亿。
通过7个带杠杆的资管计划,钜盛华完成对万科的增持,成为万科第一大股东。举牌资金来源,谁为钜盛华提供了优先级资金?钜盛华在答复深交所关注函中表示,增持万科所耗费的96.5亿资金中,钜盛华直接出资32亿元,优先级委托人出资64亿元。资管计划杠杆为1∶2,钜盛华认购劣后级。
21世纪经济报道记者采访的多位银行业内人士认为,“认购资管计划优先级资金的,很可能来自于银行理财资金;一方面,银行理财急于寻找资产,另一方面,从融资角度看,银行理财成本相对较低,对于融资方而言,成本在7%左右”。根据上述7个资管计划的备案信息,南方资本旗下为安盛1号、安盛2号、安盛3号、广钜1号;西部利得旗下宝禄1号、金裕1号;泰信基金旗下为泰信1号资管计划。其中,存续期两年的安盛1号、2号、3号资管计划规模均为15亿元,由平安银行托管,均为分层交易结构,于11月24日报备;广钜1号存续期两年,规模30亿元,由广发银行托管,于11月26日报备;宝禄1号、金裕1号存续期3年,分三层交易结构,于12月2日报备,规模分别为30亿元、45亿元,均由建设银行深圳分行托管;泰信1号存续期2年,分两层交易结构,规模37.5亿元,于11月30日报备,托管行为民生银行。“一般而言,优先级资金认购行会要求资管计划托管在本行。”前述资管业内人士称。一位不愿具名的基金子公司人士透露,平安银行此前与南方资本协商相关配资业务协议,以南方资本为通道,该业务在深圳分行落地,涉及资金逾50亿元。接近于平安银行的人士确认了上述信息,但对具体数额未做回应。根据回复函,钜盛华确认了最后一次举牌动用了3倍杠杆资金,而由平安银行托管的安盛1、2、3号资管计划总规模为45亿元,相应优先级资金则为30亿元。“除了这7个资管计划,宝能系上周末还获得数笔带有杠杆的资管计划融资批复。”一位不愿具名的券商资管人士称,但该人士拒绝透露涉及机构及资金规模。基金业协会报备信息显示,12月14日,南方资本旗下30亿元的广钜2号资管计划获批,托管银行为广发银行,期限2年并由两级分层机构。
该资管计划在起始规模、投资者数量、管理人、托管人、投资范围等项目上均与此前的南方资本广钜1号相同。但21世纪经济报道记者无法核实该资管计划是否投资于万科A股。
一位华南城商行人士表示,投资标的为万科的股票,2∶1的杠杆比例符合市场行情,同时也有私募人士分析称,优先级资金可能来自其他保险公司,即另有险资搭上钜盛华的顺风车入股万科,但目前没有证据指向任何一家具体的保险公司。8u4法律法规网
银行信贷资金驰援去年资产规模突涨数倍,21世纪经济报道记者获悉,自6月至今,平安银行为宝能系旗下企业深业物流、钜盛华提供了约27亿元贷款。
另外,21世纪经济报道记者获得的两份宝能系公司交易所公司债申报稿显示,截至2015年二季度末,钜盛华在各类金融机构获得总授信85亿元,其中已提用67.76亿元,未提用金额17.23亿元。截至2015年5月末,对钜盛华发放贷款最多的是工商银行、交通银行、建设银行、农业银行,分别提供贷款21.54亿元、10.5亿元、7亿元、6亿元。渤海信托也向钜盛华融资15亿元。
21世纪经济报道记者获得的一份金融机构尽职调查报告显示,宝能系的另一重要平台——宝能控股(中国)有限公司(以下简称“宝能控股”)截至2015年6月30日的金融机构借款余额194.97亿元。在宝能控股2015年获得的5笔贷款当中,仅两笔来自银行,其余则来自信托公司和资产管理公司,其中来自平安信托的资金高达34.97亿,利率12.5%。来自长城资产和浙江工商信托的资金分别为18亿和9亿,成本趋近平安信托。其余两笔贷款来自平安银行和民生银行,数量分别为10亿和3.7亿。
与宝能系获得银行贷款的同时,是其资产规模的迅速扩大。
以2014年观察,钜盛华、宝能控股资产规模迅速膨胀,且存货金额都非常之大,存货和投资性房地产的庞大数量,导致了宝能系资产规模的迅速膨胀。8u4法律法规网
“资产规模的增长,有利于宝能系获得更多银行贷款。”有当地金融界人士这样评价。
以钜盛华为例,截至2015年二季度末,钜盛华总资产359.47亿,合并报表口径资产负债率41.57%。而2012、2013、2014年,钜盛华资产规模分别为85.96亿、87.43亿、283.13亿。在2014年,钜盛华实业“膨胀”了3倍多。
钜盛华资产负债表显示,投资性房地产高达172亿元,长期股权投资22.58亿元,可供出售金融资产11.49亿元。资料中表述,受存货转入投资性房地产影响,投资性房地产金额较高,2015年二季度末,钜盛华存货周转率为0.01,降至历年来最低水平。
钜盛华2012年、2013年、2014年及2015年上半年的净利润分别为1.93亿元、2.07亿元、2.92亿和6.22亿元。净利润主要来源于现代物流收入、金融投资收益等,即深业物流和前海人寿。
宝能控股存货占比亦非常之高。截至2015年5月末,宝能控股存货高达261亿。投资性房地191亿。其他应收账款101.5亿。8u4法律法规网
截至2015年5月末,宝能控股未经审计的资产总额达到706.21亿元,其中存货335.30亿元(含预付账款),存货占总资产的比例达到47.48%。总负债569.00亿元,其中金融机构负债224.92亿元。净资产137.21亿元,资产负债率为80.57%,扣除预收账款后的资产负债率为72.26%。
宝能控股2014年度实现营业收入13.58亿元(与2013年度基本持平),利润总额16.27亿元,净利润7.53亿元,主要系2014年起深圳市房地产市场火爆,宝能控股旗下的投资性房地产溢价较多所致。宝能控股过去三年(2012年到2014年)的总资产分别为246.42亿元、342.32亿元及578.48亿元。同样在2014年,宝能控股的资产规模膨胀了近1倍。
但进行尽调的金融机构认为这是宝能系优势所在,其认为:存货和投资性房地产占据了宝能控股资产的最大部分,超过75%,这符合宝能控股作为一家集物业开发与物业综合运营于一体的房地产业务集大成者的特点。相对于一般的房地产企业集团,在深圳市拥有大量自持物业的宝能控股,其资产配置及质量无疑更为优质。
此外,宝能系还通过发债获得资金“弹药”补充。
9月14日,保监会官网显示,同意前海人寿在全国银行间债券市场公开发行10年期可赎回资本补充债券,发行规模不超过人民币58亿元。前海人寿已于9月29日、11月17日和12月17日分三期用完该额度,每期发行规模分别为25亿元、18亿元和15亿元,债券票息均为6.25%。
与此同时,宝能系还将“输血”通道对准了交易所公司债。21世纪经济报道获得的两份宝能系公司交易所公司债申报稿显示,钜盛华和宝能地产已分别于今年11月3日和10月20日向交易所提交“小公募”债发行申请,总额度为60亿元。但截至发稿,交易所网站上尚未有这两只债券的受理信息。

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