房子抵押贷款资金能否做股票

Ⅰ “房抵贷”炒股风险不可小觑

据中国结算中心最新数据显示，截至3月末，沪深两市投资者数目首次突破1.5亿人，其中3月新增投资者环比增加103%，单月新增数量创下2017年4月以来的新高。针对投资者“跑步”入市的情况，法官提醒广大投资者警惕炒股过程中的各种风险。

1 场外配资炒股 “零门槛、高杠杆”能信吗

张某无意中从网上获知一家公司可向投资者提供8倍杠杆来以小博大，配资炒股。在客服人员的推销下，张某将100万元资金投入该公司配资账户，但不到2个月后发现，该交易平台无法登录，网站关闭，客服无人应答。经查，该公司不具备经营证券业务资质，已有多名投资者向公安机关报案，反映该公司诈骗资金。最终，张某不仅没有通过场外配资获得股市收益，反而将自己的本金石沉大海，求偿无门。

为获取高杠杆，许多投资者通过支付高息的方式向配资公司借款炒股。但要注意的是，场外配资款项并非直接将配资款注入投资者个人账户，而是要求投资者将资金打入平台控制的账户，并在其指定的股票操作平台上交易。为了保证操盘安全，配资公司往往会设置亏损警戒线，当操盘资金低于平仓线时，会将投资者的股票强行平仓。可见，场外股票配资法律风险极大。

笔者提醒投资者，由于场外配资杠杆率高，往往伴随的是收取的孳息畸高，高杠杆交易无疑放大了自身投资风险。而且，投资者账户是由自己与配资公司共同掌握，因此，场外配资下自身账户财产安全保障弱，可能出现公司携款跑路的情况。此外，由于场外配资公司往往不具备完善风控及外部监督，导致投资者在出现问题后投诉无门，维权难度较大。

2 手头无资金 房产作抵押靠谱吗

简而言之，“房抵贷”是指借款人以自己或关系人的房产作抵押，向银行或者借款公司申请一次性或循环使用的贷款。

从目前来看，无论是通过银行或借款公司，通过“房抵贷”的方式借款炒股，法律风险仍旧较高：其一，通过银行“房抵贷”后，将借款资金挪用炒股，可能被银行宣布全部贷款提前到期并承担合同的违约责任。其二，可能需要承担较高的违约孳息，投资者的投资成本陡增。银行往往要求将借款挪用的投资人承担借款利率上浮100%的罚息，而借款公司则会直接跟投资人在合同中约定高息。其三，“房抵贷”实质上是变相的高杠杆炒股，炒股本身风险系数极高，如若将房产投入股市，稍有不慎，便可能把自家房产“让渡”他人。

举例来说，刘某看到朋友入市获利后，苦于手头无资金，便想到自己有一套房，不妨把房子向银行办理抵押贷款，投入股市大赚一笔后再还银行。于是，刘某向银行申请贷款，并签署了《个人抵押借款合同》，双方约定：借款种类为消费（装修）贷款，金额50万元，并明确约定未经贷款人同意，借款人不得擅自改变借款用途。为担保债权履行，刘某将名下房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。但是，刘某收到上述款项后，并未按照约定用于消费，而是将全部贷款投入股市。后股市大跌，刘某未如期履行还款义务，造成违约。银行很快将刘某诉至法院，要求其履行合同项下的还款义务，包括全部本金、利息，由于未按合同约定使用借款，挪为他用，银行要求刘某承担借款利率上浮100%的罚息并要求对抵押房屋进行拍卖、变卖后优先受偿。刘某的小聪明，最终换回的是得不偿失的苦果。

投资者炒股时应遵循适度原则，量力而为。要结合自身经济情况和能力，坚持理性投资，勿轻易通过银行、P2P公司、场外配资等方式借款炒股，避免自挖“陷阱”。

3 不懂股票能否请“高人”代炒

孙某时任某证券公司销售管理部驻银行客户经理。2017年4月底，孙某向来银行存款的肖某建议，在该证券公司开户并自荐为其代理炒股。协商后双方签订《委托理财协议》约定：“孙某用肖某证券账户里150万元代其炒股，双方二八分成，如出现本金亏损，全由孙某负担。”后股市行情下挫，孙某的操作为肖某造成80万元亏损，但他未依约承担责任，因此，肖某便向法院提起诉讼。法院审理查明，双方之间形成委托合同关系，但孙某是证券公司从业人员，在其任职期间内接受肖某委托买卖股票的行为，根据证券法第43条规定：“禁止证券公司从业人员在任期内以化名、借他人名义持有、买卖股票的情形。”因此，孙某与肖某之间的委托合同关系应属无效，应根据当事人双方的过错程度及公平原则确定资金损失承担的问题。

实际生活中，不少投资者对专业证券从业人员炒股水平更为信赖，便放心地将自己的股票账户交由证券从业人员私下处理，但这其中存在相当大的法律风险。首先，投资者账户委托给证券从业者代为操作在法律上是无效的，若坚持采用该方式，不仅可能导致合同目的无法实现，而且自身权益也难以得到法律保障；其次，由于账户交由他人代为操作，便意味着账户资金、密码受制于人，无法完全自控，账户资金安全与风险显着增加；最后，现实委托他人炒股中，委托双方往往是朋友或亲戚关系，若在委托炒股期间出现纠纷、争执不下，便可能出现人财两空、对簿公堂的情况。

笔者提醒，投资者要保管好自己的股票账户，切勿让证券从业者代为炒股，若不得已委托其他普通人士炒股，则须提前拟好委托合同，避免争议出现。在投资股票过程中若出现纠纷，投资者首先要及时将相关证据完整留存，并积极与对方协商解决，如解决不成，还可通过仲裁或诉讼方式维护自身合法权益。

（作者单位：北京市朝阳区人民法院）

Ⅱ 把房子低压从银行贷款买股票犯法吗会怎样

没有犯法，只是违规了。一旦银行知道就有可能立即让你还贷，并且以后你就无法贷款了。

办理贷款最快也要20天。

Ⅲ 房产证抵押买股票向恒泰证券融资融券可以吗

不可以，目前证券公司不能经营产权抵押买股。 融资融券达平仓红线,只能用现金补足资本金。
说到融资融券，应该有蛮多朋友要么就是研究不太深，要么就是压根不知道。今天这篇文章，是我多年炒股的实战经验，提醒大家认真看第二点！
开始探究之前，我给各位朋友介绍一个超好用的炒股神器合集，感兴趣的话，可以戳进下方链接看看哦：炒股的九大神器，老股民都在用！
一、融资融券是怎么回事？
说起融资融券，首先我们要先了解杠杆。解释一下，你本身有10块钱，想买一些东西，这些东西一共值20元，这个时候我们缺少10块钱，可以从别处借，而杠杆就是指这借来的10块钱，这样我们就很容易明白融资融券就是加杠杆的一种办方式。融资，顾名思义就是股民向证券公司借钱购买股票的行为，到期将本金和利息一同还了就行，融券就是股民借股票来卖，到期限之后返还股票，并支付这段时间的利息。
融资融券的功能好比放大镜，盈利时的利润会增长几倍，亏了也能使亏损一下子放大。所以融资融券蕴含着特别高的风险，若是操作失误很大概率会变成巨大的亏损，对投资者的投资水平会要求比较高，可以牢牢把握住合适的买卖机会，普通人要是想达到这种水平是比较困难的，那这个神器就特别推荐给大家，通过大数据技术对买卖的时间进行分析，并且选出最适合的时机，感兴趣的话，可以戳进下方链接看看哦：AI智能识别买卖机会，一分钟上手！

二、融资融券有什么技巧？
1. 提高收益的绝佳方法就是采用融资效应。
例如你手上的资金为100万元，你觉得XX股票有前途，接下来就是入股，用你手里的资金买入股票，然后可以在券商那里进行股票的抵押，再一次融资入手该股，倘若股价增长，将获得到额外部分的收益。
以刚才的例子为例，倘若XX股票上升了5%，原先可以赚5万元，但不愿局限于这5万元，就需要使用融资融券操作，而当你没能判断正确时，只会亏损的更多。
2. 如果你害怕投资的风险，想要选择稳健价值型投资，感觉中长期后市表现喜人，而且去向券商融入资金。
融入资金可以把你手里作为价值投资长线持有的股票抵押出去，进场不需要追加资金，之后还需要抽出部分利息给券商，就可以获得更多战果。
3. 应用融券功能，下跌也可以进行盈利。
比如说，比如说，某股现价位于20元。经过多方面分析，感觉在未来的一段时间内，这个股会下跌到十元附近。则你就能向证券公司融券，向券商借一千股这个股，紧接着就能以20元的价钱在市面上进行售卖，就能获得2万元资金，只要股价一下跌到10左右，你就可以按照每股10元的价格，再买入1千股该股还给证券公司，花费费用1万元。
于是这中间的前后操作，之间的价格差，就等于盈利部分。固然还要给出一定的融券资金。如果经过这种操作后，未来股价是上涨而不是下跌，那么合约到期后，就要花费更多的资金，买回证券还给证券公司，然而酿成亏损。
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应答时间：2021-09-06，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

Ⅳ 抵押房子办消费贷款炒股靠谱吗

不靠谱。
你不要赔了夫人又折兵。
炒股是用闲钱的。

Ⅳ 可以贷款买股票吗，可以的话需要什么条件

贷款是不可以用于炒股的。银行在发放贷款的时候，都会对贷款的风险进行一定的考察。而炒股相对来说风险较高，因此若是借款人将贷款资金用于炒股，一般银行是不会发放的。
若是借款人确实需要资金来购买股票，以贷款用途为消费等为由，申请贷款。需要提醒的是，虽然借款人可通过一定途径获得贷款来炒股，但应综合自己的还款能力来考虑是否贷款。贷款购买股票风险比较大，建议谨慎选择。
个人股票质押贷款是指个人股票所有者以其持有的股票、证券投资基金券和上市公司可转换债券作质押。股票质押率由贷款人依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定，但股票质押率最高不能超过60%。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。
股票不能做抵押贷款，抵押贷款只能房或者车，股票可以作为个人的财力证明做信用贷款。无抵押信用贷款看个人的资质，资质越好，越容易办理，无抵押一般1-5个工作日。
无抵押贷款资料：
1、提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
2、提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
3、提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。
有抵押当然是可以贷款的，这不像按揭买房买车，贷款的使用有明确指向，如果还不上，人家就收房收车。你有抵押物的，换不上银行收了抵押物就行了，所以他不管你贷款是炒股还是其他用途，建议一定要谨慎。股市本身充满变数，炒股本来就有心理压力，如果再加入了利息、甚至是房子被收的风险在，是会影响炒股心态的，所以都建议用闲置资金炒股。

Ⅵ 我用自己房子抵押贷款炒股可以吗

不可以。
按照规定，房产抵押贷款是不能买股票的，只能用于个人消费，比如购车、装修之类的用途。银行贷款需要贷款人提供贷款用途，但用途中已将炒股列入禁止名单。
股市投资具有较大风险，而抵押贷款都是有固定期限的，如果归还贷款的时候，正值股市低谷，那么投资者也只有低点抛售。
这样一来，很容易造成逾期不还的现象，而目前各家银行都面临较大的不良贷款压力，所以在对贷款用途进行审核时也十分严格。

Ⅶ 可以用贷款的钱炒股吗

不可以，用银行贷款进行炒股属于违规操作。

几乎所有的银行、小贷公司等金融机构，都会明令贷款流入股市，也明文规定，借款人不得用自己的贷款，拿去炒股。

铤而走险，势必做假，弄出一个虚假材料，骗取贷款。那么，银行一旦发现，拒贷是一定的，如果贷款已批复，还能收回，严重的话，还会以骗取贷款罪将起诉到法院。

(7)房子抵押贷款资金能否做股票扩展阅读：

银行在放贷款的时候审批都是根据用户的申请项目来定义放款。所以一般如果申请人以炒股为名义，银行肯定是不会审批同意，自然申请人的贷款肯定也是以其他名义的形式贷款，然后银行审批同意了，这个也就是违规了。

不过一般银行放出去的贷款基本上都是个人自行安排，所以即便是违规银行也不会知道，只要定期偿还利息即可。

Ⅷ 个人房产抵押贷款转入股市有什么办法我想把贷出来的钱取现在转入我妈的股票账户可以避开银行监管么

首先我个人不建议这么做。
其次看你怎么转了，如果用取现金然后换网点存应该是查不出来，如果你取现金马上在这个柜台汇到你妈户头，那是必然悲剧，内部监管查流向一般前后查5笔左右，所以取现是规避监管的最有效也是唯一的手段。
(8)房子抵押贷款资金能否做股票扩展阅读：
股票是我们普通人比较常见的一种投资，那么股票到底是怎么玩的呢？我们进行股票操作有什么要注意的呢？对于这点，请往下看。
一、股票是怎么玩的？
股票的玩法主要有三点：
第一是了解股票操作规则，即交易时间、交易规则、市场规定等。
第二是了解到股票基本的操作技术和股票基本面的研究，这样我们才能避免操作的时候踩坑。
第三是闲钱炒股，这样我们才能有着良好的心态去应对股票中的变化，进而让自己不陷入赌股的境地。综上所述，这技术炒股的方法。
二、进一步学习玩股票的话，我们还要学会以下几点：
【1】止损：要学会舍得，有舍才有得。
【2】顺势：我们永远都不知道市场的顶部和底部在哪里。
【3】懂得离场观望：市场不是每天都可做的，涨多了自然要下跌，要懂的回避掉一些重大下跌。
【4】心态：选股方法以及操作方法不懂，努努力，都可以学的到，唯独心态，是需要靠时间，靠自己不断去感悟，磨练才会得来的。
【5】执行力：管住手，这样才好做股。
综上所述，这就是玩股的方法。
三、买股票注意事项
法则一：买股票前先进行大势研判
1、大盘是否处于上升周期的初期--是--选股买入。
2、宏观经济政策、舆论导向有利于那一个板块，该板块的代表性股票是哪几个，成交量是否明显大于其它板块。确定5-10个目标个股。
3、收集目标个股的全部资料，包括公司地域、流通盘、经营动向、年报、中报，股东大会(董事会)公告、市场评论以及其它相关报道。剔除流通盘太大，股性呆滞或经营中出现重大问题暂时又无重组希望的品种。
法则二：中线地量法则
1、选择(10，20，30)ma经六个月稳定向上之个股，其间大盘下跌均表现抗跌，一般只短暂跌破30ma。
2、obv稳定向上不断创出新高。
3、在大盘见底时地量出现，以3000万流通盘日成交10万股为标准。
4、在地量出现当日收盘前10分钟逢低分批介入。
5、短线以5%-10%为获利出局点。
6、中线以50%为出货点。
7、以10ma为止损点。
法则三：短线天量法则
1、选择近日底部放出天量之个股，日换手率连续大于5%-10%，跟踪观察。
2、(5，10，20)ma出现多头排列。
3、60分钟macd高位死叉后缩量回调，15分钟obv稳定上升，股价在20ma之上走稳。
4、在60分钟macd再度金叉的第二个小时逢低分批进场。
5、短线获利5%以上逢急拉派发。
6、一旦大盘突变立即保本出局，以利再战。
法则四：强势新股法则
1、选择基本面良好、具成长性、流通盘6000万以下新股观察。
2、上市首日换手70%以上。或当日大盘暴跌，次日跌势减缓立即收较大阳线收复首日阴线三分之二以上。
3、创新高买入或选择天量法则买点介入。
4、获利5%-10%出局。
5、止损为设为保本价。
法则五：成交量法则
1、成交量有助于研判趋势何时反转：高位放量长阴线是顶部的迹象，而极度萎缩的成交量说明抛压已经消失，往往是底部的信号。口诀：价稳量缩才是底。
2、个股成交量持续超过5%，是主力活跃其中的明显标志。短线成交量大，股价具有良好弹性，可寻求短线交易机会。
3、个股经放量拉升、横盘整理后无量上升，是主力筹码高度集中，控盘拉升的标志，此时成交极其稀少，是中线买入良机。
4、如遇突发性高位巨量长阴线，情况不明，要立即出局，以防重大利空导致崩溃性下跌。例如，0508琼民源，停牌前一天放量下跌，次日遭停牌，长达三年。

Ⅸ 可以将房产抵押贷款做股票投资吗

按照规定，房产抵押贷款是不能买股票的，只能用于个人消费，比如购车、装修之类的用途。

一、个人房屋抵押贷款
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。

二、可以用贷款来炒股吗？
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。

不可以用贷款的钱炒股。贷款炒股可触动银行的敏感神经。贷款必须符合国家和银行的相关政策，贷款合同也会写明贷款之后的用途，而用途中一般都有标明，贷款用于股市等风险性投资是不可以的用贷款做股票投资，银行本身就不会受理。
用房产抵押贷款去投资股票不是犯法，但是按照规定，房产抵押贷款是不能买股票的，只能用于个人消费，比如购车、装修之类的用途。银行贷款需要贷款人提供贷款用途，但用途中已将炒股列入禁止名单。