非上市公司股票资产评估

‘壹’ 股权价值评估方法

上市公司股权评估是主要根据股票的市场价值和潜在升值空间可以判断，相对简单。非上市公司股权的评估比较复杂，股权价值评估方法有：

1、收益现值法，就是应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值；

2、重置成本法，用此法进行资产评估的，应当根据该资产在全新情况下的重置成本，减去重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。

3、现行市价法，用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。

4、清算价格法，就是用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。

‘贰’ 怎么看股票的估值

估值是结合几个指标估算的，具体操作比较复杂可以往下详细了解~

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一、估值是什么

估值就是看一家公司股票大概值多少钱，好比商人在进货的时候必须计算货物成本，才有办法算出究竟得卖多少钱，需要卖多长时间才可以回本。这与买股票是一样的逻辑，用市面上的价格去买这支股票，多久才有办法回本赚钱等等。不过股市里的股票是非常繁杂的，堪比大型超市的东西，根本不知道哪个是便宜的，哪个是好的。但想估算依据它们的目前价格来判断值不值得买、会不会带来收益也不是没有办法的。

二、怎么给公司做估值

判断估值离不开很多数据的参考，在这里为大家介绍三个较为重要的指标：

1、市盈率

公式：市盈率 = 每股价格 / 每股收益 ，在具体的分解的时候可以提前参考一下公司所在行业的平均市盈率。

2、PEG

公式：PEG =PE/(净利润增长率*100)，当PEG在1以下或更低时，就表示当前股价正常或被低估，假如是大于1则被高估。

3、市净率

公式：市净率 = 每股市价 / 每股净资产，这种估值方式适合大型或者比较稳定的公司。通常市净率越低，投资价值越高。但假设市净率跌破1了，就意味着该公司股价已经跌破净资产，投资者应该小心。

给大家举个现实中的例子：福耀玻璃

大家都知道，目前福耀玻璃是汽车玻璃行业巨大的龙头公司，各大汽车品牌都用它家的玻璃。目前来说，汽车行业对它收益造成的影响最大，相对来说比较稳定。那么，就从刚刚说的三个标准去估值这家公司究竟是个什么样子！

①市盈率：目前它的股价为47.6元，预测2021年全年每股收益为1.5742元，市盈率=47.6元 / 1.5742元=约30.24。在20~30为正常，很显然，当前股价稍微高了点，但是还要用其公司的规模和覆盖率来评判会好一些。



三、估值高低的评判要基于多方面

错误选择是，总套公式计算！炒股，就是炒公司的未来收益，就算公司当今被高估，爆发式的增长在以后可能也是会有的，这也是基金经理们被白马股吸引的缘故。第二，上市公司所处的行业成长空间和市值成长空间也十分关键。当用上方所述当方法来看，很多大银行绝对被严重的小看，但是为什么股价一直无法上升？它们的成长和市值空间几乎快饱和是最关键的因素。更多行业优质分析报告，可以点击下方链接获取：最新行业研报免费分享，除去行业还有以下几个方面，有兴趣可以看看：1、对市场的占有率以及竞争率要有个大概了解；2、清楚未来的长期规划，公司的发展能达到什么程度。以上就是我近段时间的找到的一些窍门，希望对大家有利，谢谢！如果实在没有时间研究得这么深入，可以直接点击这个链接，输入你看中的股票获取诊股报告！【免费】测一测你的股票当前估值位置？

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‘叁’ 上市公司拟收购非上市公司中的资产评估业务

是的，《股票上市规则》应披露的交易中有规定，提请股东大会审议通过的股权交易事项，审计和评估都需要有证券从业资格。

‘肆’ 非上市公司股权质押价格怎么定

非上市公司股权质押价格：
1、以质押股权所占份额对应的公司净资产为基础，双方可以约定质押股权价值；
2、也可以委托第三方资产评估机构进行股权价值评估。
在现实生活中，我们大家应该都有听到过一些因为急需要资金应急而做过汽车或者房屋昂质押等手续。然而，“质押”这一东西在股市里也有，那么首先在今天让朋友们了解一下“股权质押”的相关内容有什么？使知识范围得以拓宽！
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一、什么是“股权质押”？
1.股权质押的意思
股权质押是一种担保方式，就是为了能让债务得到履行而为其做担保，债务人（公司）亦或是第三人依法将其股权暂扣给债权人（银行等），假如出现债务人不履行债务或者发生了当事人约定的实现质权这样的情形时，债务人是可以享受股权优先受偿的。在这里所显示的“股权”不仅是包括了有限责任公司的股东出资，而且也包括了股份有限公司的上市股票或者非上市股票。
2.公司进行股权质押的原因
公司进行股权质押，这一般说明了公司极有可能出现了资金周转困难的问题，现在的财务状况无法维持正常经营了，很着急需要资金来补充现金流。
关于股权质押的情形一般是这样的：
像某公司因为这段时间需要2000万资金，采用股权质押的方式进行融资，假如银行借给他钱，假如采用的是折扣率五折，那么拿到手的是1000万。为了防止他无法偿还银行本金，所以银行设置了预警线和平仓线，保障自己利益不受损失，一般两者多为140-160%或130-150%。
还有就是公司股权质押是要遵循上限的规定的，大多数股票质押时的质押率会打五到六折，普遍5折，期限基本上是半年至2年，质押率水平如何是根据公司的资质来确定的。我们需要在这方面留个心眼，如果股权被冻结了再进行质押的话是不可能的。

3.哪里可以查看股权质押的相关内容？
一般的可以上上市公司的官网及某些金融终端等查询。要是在股市里还是要多多注意公司股权质押信息，其他重要的信息也是要多注意的。建议点击下方链接获取一份投资日历，里面有很多的信息，比如公司除权除息、新股申购和停牌复牌等信息：专属沪深两市的投资日历，掌握最新一手资讯
二、股权质押是好事还是坏事？对股票有影响吗？
股权质押就是一种融资的工具，可以用它来填补现金流现金流，还可以来改善企业的经营现状。
不过，多多少少还是会有着平仓或爆仓以及为保持股权而丧失控制权的风险。
对股票有什么影响，还是要根据现实情况入手分析。
1、利好股票的情况
倘若公司要进行股权质押来获得流动资金也是为了想经营主业或开展新项目，即可以视为利好，因为它是利于开疆扩土的。还有，若是说质押的都是流通的股票，这意思也就是市面上该股的股票数量变少了，需求量的情况，基本是无变化的，那拉升该股所要的资金量都减少了，如果说能处在市场风口就容易开启行情。
2、利空股票的情况
要是上市公司也只是为了能够偿还短期债务以及无关公司发展大计的支出的话，公司财务的窘况就反而被体现出来了，投资者会减少对该公司的预期和好感度。再者，股权要是进行高质押，倘若导致股价下跌，甚至跌破预警线，假如证券公司出售质押股票，容易造成负面消息，如果证券公司出售质押的话，那么影响市场对该股票的做多情绪，以至于股价可能会下跌。
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‘伍’ 评估机构于2002年1月对某公司进行评估,该公司拥有甲企量发行的非上市普通股票100

新产品投资以前两年的收益率分别为：10%× （1—2%） ＝9.8%以及9.8%× （1—2%） ＝9.6% 新产品投产以前两年内股票收益现值＝100×1×9.8%/（1+15%）+100×1×9.6%/（1+15%）2＝8.52+7.26＝15.78（万元）
新产品投产后第一和第二年该股票收益现值之和＝100×1×15%/（1+15%）3+100×1×15%/（1+15%）4＝9.86+8.58＝18.44（万元）
从新产品投产后第三年起股利增长率=20%×25%=5%
从新产品投产后第三年起到以后该股票收益现值=100×1×15%/（15%-5%）×1/（1+15%）4=150×0.5718=85.77（万元）
该股票评估值＝15.78+18.44+85.77=119.99（万元）

一．股票估值
股票估值是一个相对复杂的过程，影响的因素很多，没有全球统一的标准。对股票估值的方法有多种，依据投资者预期回报、企业盈利能力或企业资产价值等不同角度出发，比较常用的有这三种方法。
二．估值方法
1．绝对估值
绝对估值(absolute valuation)是通过对上市公司历史及当前的基本面的分析和对未来反映公司经营状况的财务数据的预测获得上市公司股票的内在价值。
1）绝对估值的方法
一是现金流贴现定价模型，二是B-S期权定价模型(主要应用于期权定价、权证定价等)。现金流贴现定价模型使用最多的是DDM和DCF，而DCF估值模型中，最广泛应用的就是FCFE股权自由现金流模型。
2）绝对估值的作用
股票的价格总是围绕着股票的内在价值上下波动，发现价格被低估的股票，在股票的价格远远低于内在价值的时候买入股票，而在股票的价格回归到内在价值甚至高于内在价值的时候卖出以获利。
对上市公司进行研究，经常听到估值这个词，说的其实是如何来判断一家公司的价值同时与它的当前股价进行对比，得出股价是否偏离价值的判断，进而指导投资。
DCF是一套很严谨的估值方法，是一种绝对定价方法，想得出准确的DCF值，需要对公司未来发展情况有清晰的了解。得出DCF 值的过程就是判断公司未来发展的过程。所以DCF 估值的过程也很重要。就准确判断企业的未来发展来说，判断成熟稳定的公司相对容易一些，处于扩张期的企业未来发展的不确定性较大，准确判断较为困难。再加上DCF 值本身对参数的变动很敏感，使DCF 值的可变性很大。但在得出DCF 值的过程中，会反映研究员对企业未来发展的判断，并在此基础上假设。有了DCF 的估值过程和结果，以后如果假设有变动，即可通过修改参数得到新的估值。
2．相对估值
相对估值是使用市盈率、市净率、市售率、市现率等价格指标与其它多只股票（对比系）进行对比，如果低于对比系的相应的指标值的平均值，股票价格被低估，股价将很有希望上涨，使得指标回归对比系的平均值。
相对估值包括PE、PB、PEG、EV/EBITDA等估值法。通常的做法是对比，一个是和该公司历史数据进行对比，二是和国内同行业企业的数据进行对比，确定它的位置，三是和国际上的(特别是香港和美国)同行业重点企业数据进行对比。

‘陆’ 上市公司拟收购非上市公司，非上市公司提供的评估报告是否必须由具有证券从业资格的评估机构出具

一、拟上市企业整体变更时，审计评估机构必须具有证券从业资格

关于拟发行股票公司聘用审计机构等问题的通知

证监发行字［2000］131号

各拟发行股票公司：

为推进股票发行机制的市场化，规范拟发行股票公司的验资、审计、资产评估及信息披露工作，根据《中国证监会股票发行核准程序》和《股票发行上市辅导工作暂行办法》的有关规定，现将有关问题通知如下：

今后拟申请发行股票的公司，设立时应聘请有证券从业资格许可证的中介机构承担验资、资产评估、审计等业务。若设立时聘请没有证券从业资格许可证的中介机构承担上述业务的，应在股份公司运行满三年后才能提出发行申请，在申请发行股票前须另聘有证券从业资格许可证的中介机构复核并出具专业报告。

二、拟上市公司的大股东审计报告必须由具有证券从业资格的会计所出具？

★我们要求拟上市公司大股东提供审计报告，请问大股东的审计报告是否可以由非具有证券从业资格的会计师事务所出具？

★反正我是没找到相关规定。我做过的几个项目中大股东的审计报告没有由有证券从业资格的会计所审计，预审员也没有提出什么问题。

★没有法规要求，从经验上没有证券资格的审计报告都是可以接受的。

★对拟上市公司好像没有相关规定，但是对于上市公司收购中，收购人必须提供最近一个会计年度具有证券、期货从业资格的会计师审计的财务报告。

三、评估验资的复核

保荐人培训要求：

★对于评估报告、验资报告的复核：历史上可能有些出具评估报告和验资报告的中介机构无证券从业资格，需有资格机构复核。

★3年内涉及资本项目变动（增资、股权转让等）：所有验资/评估都要复核；与日常业务相关的评估可不复核（如仅购买某些生产设备）。

★3年外原则上可以不复核：但若3年以外，有重大影响的报告也要复核（如涉及股份公司设立等资本变动）。

‘柒’ 未上市公司的股票如何估值

不管是买错股票还是买错价位的股票，都让人头疼，就算再好的公司股票价格都有被高估时候。买到低估的价格不止能获得分红外，还能赚股票的差价，要是购买到高估的则只能够做“股东”。巴菲特买股票也经常去估算一家公司股票的价值，避免股票买得太贵了。这次说的比较多，那公司股票的价值怎么估算呢？接下来我就列出几个重点来跟大家分享。正式开始主题之前，先给大家送上一波福利--机构精选的牛股榜单新鲜出炉，走过路过可别错过【绝密】机构推荐的牛股名单泄露，限时速领！！！
一、估值是什么
估值是对一家公司股票价值的估算，正如商人在进货的时候须要计算货物本金，才可以算出来到底要卖什么价钱，需要卖多长时间才可以回本。这相当于大家买股票，用市面上的价格去买这支股票，到底要花多少时间才可以回本赚钱等等。不过股市里的股票各式各样的，跟大型超市的东西一样多，很难知道哪个更便宜，或者哪个更好。但想估算它们的目前价格有没有购买的价值、具不具备收益也是有门道的。
二、怎么给公司做估值
判断估值需要结合很多数据，在这里为大家介绍三个较为重要的指标：
1、市盈率
公式：市盈率 = 每股价格 / 每股收益 ，在具体的分解的时候可以提前参考一下公司所在行业的平均市盈率。
2、PEG
公式：PEG =PE/(净利润增长率*100)，当PEG在1以下或更低时，也就是说当前股价正常或者说被低估，像大于1的话则被高估。
3、市净率
公式：市净率 = 每股市价 / 每股净资产，这种估值方式非常适用于大型或者比较稳定的公司。正常情况下市净率越低，投资价值肯定会越高。但在市净率跌破1的情况下，该该公司股价必然已经跌破净资产，投资者应该对这个十分当心。
我们举个实际的例子来说：福耀玻璃
大家都知道，福耀玻璃是目前在汽车玻璃行业的一家大型龙头企业，一般各大汽车品牌用的玻璃就是它家的。目前来说对它收益造成最大影响的非汽车行业莫属，相对来说非常稳定。那么，就以刚刚说的三个标准去来判断这家公司究竟如何！
①市盈率：目前它的股价为47.6元，预测2021年全年每股收益为1.5742元，市盈率=47.6元 / 1.5742元=约30.24。在20~30为正常，明显如今的股价高了点，然而还要计入该公司的规模和覆盖率来判断会更好。


②PEG：从盘口信息可以看到福耀玻璃的PE为34.75，再根据公司研报获取到净利润收益率83.5%，可以得到PEG=34.5/（83.5%*100）=约0.41。


③市净率：首先打开炒股软件按F10获取每股净资产，结合股价可以得到市净率= 47.6 / 8.9865 =约5.29。

三、估值高低的评判要基于多方面
错误选择是，总套公式计算！炒股的目的是炒公司的未来收益，就算公司当今被高估，也就是可能以后会有爆发式的增长，这也是基金经理们更喜欢白马股的理由。然后，上市公司所处的行业成长空间和市值成长空间也不容忽视。许多银行如果按上面的方法测算，绝对会被错估和小看，不过，为啥股价都没办法上涨？最关键的因素是它们的成长和市值空间快饱和了。更多行业优质分析报告，可以点击下方链接获取：最新行业研报免费分享，除了行业还有以下几个方面，你们可以看一看：
1、市场的占有率和竞争率是个什么情况；2、了解未来长期规划，公司发展前途怎么样。这就是一些比较简单小方法和技巧，希望大家有收获，谢谢！如果实在没有时间研究得这么深入，可以直接点击这个链接，输入你看中的股票获取诊股报告！【免费】测一测你的股票当前估值位置？

应答时间：2021-08-26，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

‘捌’ 股票的价值要如何评估依据是什么

我们想要更好的评估一只股票的价值的话，我们就要结合上市公司的前景，还有公司里面的财务状况，以及公司里面的经营模式等等，从各个方面去评价一只股票的价值。我们是不能够光靠一方面来评估一只股票的价值的，我们不仅要结合这家公司里面的各种情况，而且还要结合股票市场的指标。我们也要了解股票公司对未来的长期规划，了解清楚公司的上限到底是多少，可以对公司里面的多个数值进行相应的分析与比较。

我们也可以结合一下股票公司的盈利能力，或者是股票公司的资产价值等等，来进行股票价值的评估。我们在进入到股票市场的时候，也是存在着各种各样的风险的，这些风险都会在一定的程度上影响股票的价值，所以我们应该要结合实际情况来进行分析。我们可以多咨询一下专业的人士，让他们来为我们详细的解说一下有关于股票方面的更多资讯和内容。

‘玖’ 非上市公司估值怎么算

1、 利润额的5~9倍（市盈率）

市盈率的倒数就是投资回报率，这种估值方式对于非上市企业也是使用的。根据企业的具体情况，可以放大至2~30倍，常见的企业建议使用5~9倍这个区间。

2、 净资产的1~2倍（市净率）

有些破产清算的企业估值会低于1倍，有可能是因为库存商品贬值了。五年前买个手机花3000元，不拆封放到现在顶多卖300元，如果是不能开机也就换个不锈钢盆了（价值3元）。[1]

3、 销售额的1倍左右

如果遇到软件公司，尚未盈利，资产就那两台电脑，可以试着用这个办法。然而具体情况差距太大了，首先要看增长率，再看销售额。拿软件公司举例，年销售额几十万块钱，可以说没多少价值，按照1倍左右算就行；如果达到1000万则会进入快速成长期，经营妥善会迅速从1000万上升到1亿元。

但是1亿再往10亿走，难度将会大大增加。所以花1亿买个1000万的软件公司都是可以理解的；如果花10亿买个1亿销售额的公司，我的感觉是买贵了。当然具体情况仍需要具体分析。

(9)非上市公司股票资产评估扩展阅读

非上市企业估值需要注意：

企业的价格和供求关系、心理预期和行业周期都是相关的。我们在这里把企业理解为男生，投资方理解为女生，以此方便理解和记忆。

1、 企业的价值只有通过流通才能显现，不能流通的价值是纸面上的价格，甚至是有价无市。

2、 企业的估值不仅仅是对过去的考量，更要对未来进行展望，这个叫心理预期。

3、 企业的价值有很大一部分感性的存在，正所谓“情人眼里出西施”，互相喜欢、互相尊重才是根本。

4、 决定企业价值的不是今天账面上有多少资产，而是能为股东创造多少回报，明天的业绩更多的取决于软性的经营资源，比如上游的供应商、下游的客户和经营管理的团队。

参考资料来源：网络-非上市企业估值

‘拾’ 非上市公司股票价格如何计算

非上市公司的股票价格，是由董事会自行商讨并发行的一种股票，一般只针对内部员工进行发行——一般是公司内部对公司进行估值并划分成股票，这个划分没有得到外界的认同，也就是说，这个划分并没有得到审查和公证，仅限内部流通。

一、非上市公司的总股本
总股本是在章程中确定的，如注册资金1000万，每股1元的话，总股本就是1000万股；如果股东再此后再增资1000万，则总股本为2000万了。

二、关于股价问题。由于不能上市交易，所以很少涉及股份问题。但是出于股权交易的需要对其股价也是衡量方式的。主要有：
1、以净资产确定，即以该公司的净资产/总股本即为每股价值，如总股本2000万公司，经营得当有3000万净资产，则每股价值则为1.5元；如果经营不当仅有1000万净资产，则每股价值则为0.5元。
但是这种方式只是确定了公允价值，考虑到控投比例、企业发展、产业方向等各方面因素，还需要在净资产基础上进行适当议价。也就产生了第二种方式。
2、议价方式确定，即双方在一定基础之上，比如净资产基础上的每股价值，双方各自考虑自身因素因素，进行适当的议价，议价通常都要高于净资产确定的每股价值。
三、非上市公司的股票价格怎么定出来的
目前有很多种定价法，可比定价、市盈率定价、市销率定价等等，行业不同定价不同怎么分红？年底有些公司会把当年的利润进行分配，这就是分红的来源。
当然公司可以分也可以不分定价1块，看公司给的是股票期权还是送股，期权就要花钱买，送股就不需要公司股票涨到2块，想买卖。看你们公司内部有没有转让机制，若是有就可以转让，或者你私下和人协议转让。
不过一般非公开不好买卖，这10000差价是资本利得不是分红，参与分红的是你持有的股票份额而非金额有些公司规定离职前必须转让，有些可以不转让，看公司规则。如果你买卖的时候价格在2块，你就赚10000，；如果是0.5元，你就赔5000不过既然公司给你股票，最好别买卖。