属于生钱资产的是股票还是房子还是国债

Ⅰ 21种理财工具

财务自由的三大核心工具要点：

①投资理财到底有哪些工具可以选择？

②各种理财工具到底哪个风险高，哪个风险低？

③走上财务自由之路该选哪些工具?

【复习 】

比如投资1万块钱，收益率是20%，那么第一年就是10000*（1+20%）

第二年是10000*（1+20%）*（1+20%）

第三年是10000*（1+20%）*（1+20%）*（1+20%）

什么样的工具是我们财务自由的核心工具？

第一类，无风险的理财工具

国债，定期存款，国债逆回购，货币基金，银行理财（保本型）

这5种理财工具没有风险，但是收益率也比较低。我们记住两个就行。国债逆回购和货币基金。年化收益率一般在3%-5%左右。

️【国债逆回购】本质就是国债抵押借款，是没有风险的。

有时市场缺钱，借钱不容易的时候，7天的逆回购年化利率可能高达20%左右。这也是无风险的超额收益了。

但是可能一年也就有一次20%左右，其他时间都很低。

老师举例如下

下面看一下3天期国债逆回购的年化收益率

其实这个图里很多信息是没有用的，我们只看关键信息。2.855这个地方就是关键信息，代表年化收益率，意思是现在把钱借出去可以获得年化2.855%的收益率。

可以看到国债逆回购的年化收益率经常能达到13%以上（看绿线到顶的区域），偶尔能达到20%以上。这都是无风险收益，是市场白送的钱。

第二个无风险工具 ️

【货币基金】也称“火鸡”。货币基金家族有个家伙是很出名的，它叫“余额宝”。想必很多小伙伴都买过，至少也听过。其他货币基金也和余额宝差不多。

【捡钱小秘密】🤫

平时把钱买货币基金，每年可以获得4%左右的无风险收益

当国债逆回购收益高时，比如大于10%时，卖掉货币基金直接买入国债逆回购这样就可以获得几天的高收益。

等国债逆回购的钱回来后，当天买进货币基金。

第二类，低风险的理财工具。

一类是低风险中等收益，年化收益率一般6%—15%之间，主要包括【分级基金A】、【可转债】、【债券基金】、【股票指数基金】

另一类是低风险高收益，年化收益率一般在15%—30%之间，主要包括生钱资产类型的股票、REITs、房地产

低风险也可以存在高收益，高风险更可能高亏损。

风险和收益的大小主要不是由理财工具本身决定的，而是由我们的理财知识决定的。

【生钱资产类型的股票】就是持续分红的股票。优质的生钱资产类型的股票，每年的分红收益率可以高达10%以上！

比如这家在A股上市的公司就是非常优质的生钱资产，它的股息率为13.94%，意思是每年光现金分红的收益率就有13.94%了。

如果加上价格上涨的收益，年化收益率超过15%是很正常的。

股息 股息率= 股息/当前价格

【生钱资产类型的REITs】就是持续高分红的REITs。其实一般的REITs都是持续高分红的。因为各国法律都规定REITs每年至少要把90%以上的净利润分配给投资者。所以生钱资产类型的REITs也是一只持续下大金蛋的鹅。🤗️

什么是REITs呢？【REITs】是房地产投资信托基金。投资REITs本质就是投资房地产哦。通过REITs几百元就可以投资房地产了。就像买卖货币基金、股票一样方便。有些REITs每年的现金分红高达15%以上！

【可转债】可以转换成股票的债券。在100元以下买进高信用等级的可转债没有风险。股市上涨的时候还能获得超额收益。是一种收益下有保底，上不封顶的投资工具。一般90元以下买进，年化收益率可达到10%-20%。

【股票指数基金】复制股票指数的股票基金。由于股票指数具有永生不死，长期上涨的特点。在合适的价位买入股票指数基金长期持有几乎没有风险。其年化收益率一般在10%—15%。

第三类，中风险的理财工具

第四类，高风险的理财工具

【P2P】本质是互联网放高利贷的。这种不是在国家交易所交易的标准化理财工具。风险很大，容易血本无归

【私募基金】面向少数人募集成立的基金，可以投资各种理财工具。私募基金是非标准化的理财工具，风险很大。真正的私募基金都是百万起的。一般人碰不到的。

【比特币】一种数字货币。不是在国家交易所交易的标准化理财工具。本身也不产生现金流，属于其他资产，只能赚差价。风险很大

【收藏品】不是在国家交易所交易的标准化理财工具。本身也不产生现金流，属于其他资产，只能赚差价，并且变现不容易。风险很大。

【耗钱资产类型的房地产】持续的带来净现金流出的房地产。因为每月的净现金流出是确定的，也就是说每个月亏损是确定的。只能靠未来房价上涨赚钱，具有很大的不确定性。风险比较大

【期货】在期货交易所交易的标准化的合约。没有信用风险，不会跑路。期货本身不产生现金流，只能靠未来的价差赚钱，有很大的不确定性。另外期货一般都有高杠杆，很容易亏完本金。风险很大

远离他们 远离他们 远离他们

在实现财务自由的过程中，主要用好【无风险】和【低风险】类型的理财工具就可以了。

实现财务自由的三大核心工具是哪三个？

生钱资产类型的：股票，REITs，企业

解决办法：学习实现财务自由的技能，购买或创造生钱资产，用生钱资产养耗钱资产。

[疑问]什么是价值投资？什么是投机？

投机：所谓低买高卖。想着挣快钱，我投了就要挣钱。亏了怪这个理财工具不好。不看本质，就想着挣钱。

价值投资：我们举例子，假设你投资一家企业，你花钱买他股票，你要看他的财报，就好像我们去买一个转让店铺要看他的流水一样。看他盈利情况。然后要看这家企业的模型。企业管理模型。分析好这家公司两个很重要的环节就是，看他的企业财报，看他的企业模型。清楚了在投资。投资以后长期持有，陪着企业共同进步，一个季度看下这家企业财报，这是价值投资。

财报分析是看企业的过去。企业分析是看企业的未来，我们掌握了企业的过去和未来就能跑赢通胀。

【关键富人思维第六条】

到底什么时候可以开始投资？

为什么有的人买股票必亏，看了几本书，学了几天课就急急忙忙要去股市里了，我们学车还要几个月，投资作为高度专业化、精细化的一个领域，不经过系统的学习就去“尝试”，这和训练了三天、看了几本武侠小说就上战场的士兵有什么区别呢？

士兵进行系统训练是为了保命，投资者进行系统的学习是为了保钱的“命”，反之，学个半瓶水就去投资市场，美其名为“试试”，这样的“试试”不会学到任何教训、经验，只会收获痛苦。

那些经过系统训练的人会把那些无知而自以为是的人收割的一滴血不剩。

【这就是投资的真相】，不系统学习就想赚快钱就是送命。当你打算投资一个目标，有系统的分析方法，不再为了涨跌而心惊胆战的时候，这才是投资可以真正开始的时候。

一句话总结：投资第一原则：不懂不要投，懂了安心投，盲目“尝试”无疑送命，系统训练方可真正保住钱“命”

理财行情网站：雪球 巨潮资讯网

    ———以上很多内容摘自财商学院课记

            仅用于学习感悟用！2020.02.14

Ⅱ 钱生钱的方式你懂多少，你都知道哪些钱生钱的方式

钱生钱其实就是叫投资，也就是用现有的本钱通过投资为自己赚钱;钱生钱是真正富人的一种赚钱途径，那钱生钱的方式有哪些？下面跟大家分享几种钱生钱的方式。

（1）银行存款

把钱存银行吃利息也是钱生钱，也是一种投资，而且这种钱生钱是普通老百姓最常用的一种方式。比如把钱存银行活期，定期，大额存单，智能存款等方式，把钱存银行为自己产生利息收入。

（8）炒股

炒股就是在金融投资的一种，而这些金融投资都是钱生钱的，比如炒股，炒黄金，炒外汇，炒期货，炒期权等都是金融投资，也都是钱生钱的一种方式。

总之当今社会存在很多方式，很多途径都是可以钱生钱的，以上8种钱生钱的方式是在投资市场最为常见的投资方式。

在投资行业钱生钱方式太多了，就看你属于哪种方式，只要你精通某一种钱生钱方式，都可以给你带来丰厚的收益。所以我个人认为钱生钱方式不在多，而在于精，只有精通了才能为自己带来财富。

Ⅲ 浅谈家庭理财中的股票与车子，生钱资产和耗钱资产究竟是什么

在这一生中，我们每个人或者每个家庭都会过手几十万以上，甚至更多的资金。为什么有的人、有些家庭越来越富有，而有的人、有些家庭却越来越穷呢？那人生穷富的关键到底是什么？
其实，生钱资产和耗钱资产是决定富人之所以富，穷人之所以穷的两个重要因素。

生钱资产就是持有期间能给你持续带来净现金流入的东西。
举个例子，股票就是属于生钱资产。
有人会问，股票会下跌啊，这同样也会亏钱呀！股票怎么能算是生钱资产呢？难道生钱资产的价格还会下跌吗？
确实，生钱资产的价格短期内也会下跌，但不同的是，生钱资产即使价格下跌了，它依然会带来持续的净现金流入，就像一个没有感情的打钱机器。所以即便价格下跌，也是可以赚钱的。
生钱资产的特点决定了它是一种无论价格涨跌都能赚钱的资产，拥有了这样的资产，你还愁自己富不起来吗？
耗钱资产就是持有期间能给你持续带来净现金流出的东西。比如车子，你要不间断的为它们付钱，甚至未来价格肯定会比买入价格低，那亏损就更多了。
有人会问，用这个车子在上下班的时候跑顺风车，赚的钱能够覆盖自己日常用车的支出，还有结余，也属于耗钱资产吗？
依然还是耗钱资产，因为开车赚外快需要投入很多时间和精力，在一定程度上算是劳动收入了，而不是靠车子本身带来的净现金流入。
还有一种情况，你把车通过某个租车平台租出去，并且租金去掉各项成本后还有净现金流入，这种情况才是生钱资产。不过大多数私家车也不会考虑出租，所以车子依然是耗钱资产。
关于生钱资产和耗钱资产，要注意从持续和现金流这两个关键点去分析！要想富有你只要不断买入生钱资产就好了，反之，如果你想变穷，只需不断的买入耗钱资产就可以了。
在这里告诉大家一个成为富人的秘密：生钱资产占总资产的80%以上，早晚有一天你会变成富人哦！

Ⅳ 财务自由三大工具是什么

财务自由三大核心工具构成了一个稳定产生现金流的金三角，这三大工具组合会产生源源不断的强大的现金流。这三大核心工具分别是：股票、企业、REITs。

1、生钱资产类型的股票：就是持续分红的股票。 优质的生钱资产类型的股票，每年的分红收益率可以高达9%以上 比如这家上市的公司就是非常优质的生钱资产，它的股息率为 9.29%，意思是每年光现金分红的收益率就有 9.29%了。

2、生钱资产类型的企业，就是持续赚钱的企业。

3、生钱资产类型的 REITs：就是持续高分红的 REITs。其实一般的 REITs 都是持续高分红的。因为各国法律都规定 REITs 每年至少要把 90%以上的净利润分配给投资者。所以生钱资产类型的 REITs 也是一只持续下大金蛋的鹅。

拓展资料：

REITs也叫“瑞子”是房地产投资信托基金。投资 REITs 本质就是投资房地产。通过 REITs 几百元就可以投资房地产了。就像买卖货币基金、股票一样方便。有些 REITs 每年的现金分红高达 15%以上。

REITs的特点在于：

1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；

2、收益的大部分将用于发放分红；

3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。

Ⅳ 房子,,股票,国债哪个属于生钱资产

生钱资产指的是可以带来现金流的资产，比如：理财、债券、基金、股票、期货、房屋、土地等产品，通俗来说就是拿一部分资金买入标的物，能赚取差价的资产。
应答时间：2021-07-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅵ 怎么理解生钱资产

其实可以给自己带来现金流的投资非常多啊。

从大类资产划分，无非就是不动产类资产，流动性资产，固定收益类资产，权益类资产，其他类别资产。

不动产类资产，住宅，商业，公寓都能带来现金流。

流动性资产更不用说，T+0,T+1等都能实时赎回

固定收益类资产：存款也有按月付息、按季度息、按年付息的。

国债也有按年付息的电子式国债。

银行自营理财也有，按7天付息，按月付息，按季度付息的开放式理财。

债基也有分红提供流动性不过很慢

固定收益类信托有按季度付息，按半年付息，按年付息，到期付息。

权益类资产：股票型基金，股票分红等

重点不是在于带来现金流，在于题主需要什么样频率的现金流，还要什么样的风险偏好和收益预期。