3房产3基金股票4现金流

⑴ 关于交易性金融资产在现金流量表中的体现

要加入的。交易性金融资产可不是现金等价物，现金等价物是指能转换为确定金额的小风险投资，比如3个月内到期的小风险债券，而交易性金融资产一般都是股票这种权益性投资，金额是确定不了的。加入到投资活动产生的现金流量里。

企业购入的交易性金融资产，尽管期限短，变现的能力也很强，但由于其变现的金额并不确定，其价值变动的风险较大，因而不属于现金等价物。

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意义及作用

作为一个分析的工具，现金流量表的主要作用是决定公司短期生存能力，特别是缴付帐单的能力。它是反映一家公司在一定时期现金流入和现金流出动态状况的报表。

其组成内容与资产负债表和损益表相一致。通过现金流量表, 可以概括反映经营活动、投资活动和筹资活动对企业现金流入流出的影响, 对于评价企业的实现利润、财务状况及财务管理, 要比传统的损益表提供更好的基础。

现金流量表提供了一家公司经营是否健康的证据。如果一家公司经营活动产生的现金流无法支付股利与保持股本的生产能力，从而它得用借款的方式满足这些需要。

那么这就给出了一个警告，这家公司从长期来看无法维持正常情况下的支出。现金流量表通过显示经营中产生的现金流量的不足和不得不用借款来支付无法永久支撑的股利水平，从而揭示了公司内在的发展问题。

⑵ 买股票前怎么分析现金流量表

上市公司的现金流量具体可以分为以下5个方面：

1、来自经营活动的现金流量：反映公司为开展正常业务而引起的现金流入量、流出量和净流量,如商品销售收入、出口退税等增加现金流入量,购买原材料、支付税款和人员工资增加现金流出量,等等；

2、来自投资活动的现金流量：反映公司取得和处置证券投资、固定资产和无形资产等活动所引起的现金收支活动及结果,如变卖厂房取得现金收入,购入股票和债券等对外投资引起现金流出等；

3、来自筹资活动的现金流量：是指公司在筹集资金过程中所引起的现金收支活动及结果,如吸收股本、分配股利、发行债券、取得借款和归还借款等；

4、非常项目产生的现金流量：是指非正常经济活动所引起的现金流量,如接受捐赠或捐赠他人,罚款现金收支等；

5、不涉及现金收支的投资与筹资活动：这是一类对股民非常重要的信息,虽然这些活动并不会引起本期的现金收支,但对未来的现金流量会产生甚至极为重大的影响。这类活动主要反映在补充资料一栏里,如以对外投资偿还债务,以固定资产对外投资等。

对现金流量表主要从3个方面进行分析：

1、现金净流量与短期偿债能力的变化。如果本期现金净流量增加,表明公司短期偿债能力增强,财务状况得到改善；反之,则表明公司财务状况比较困难。当然,并不是现金净流量越大越好,如果公司的现金净流量过大,表明公司未能有效利用这部分资金,其实是一种资源浪费。

2、现金流入量的结构与公司的长期稳定。经营活动是公司的主营业务,这种活动提供的现金流量,可以不断用于投资,再生出新的现金来,来自主营业务的现金流量越多,表明公司发展的稳定性也就越强。公司的投资活动是为闲置资金寻找投资场所,筹资活动则是为经营活动筹集资金,这两种活动所发生的现金流量,都是辅助性的,服务于主营业务的。这一部分的现金流量过大,表明公司财务缺乏稳定性。

3、投资活动与筹资活动产生的现金流量与公司的未来发展。股民在分析投资活动时,一定要注意分析是对内投资还是对外投资。对内投资的现金流出量增加,意味着固定资产、无形资产等的增加,说明公司正在扩张,这样的公司成长性较好；如果对内投资的现金流量大幅增加,意味着公司正常的经营活动没有能够充分吸纳现有的资金,资金的利用效率有待提高；对外投资的现金流入量大幅增加,意味着公司现有的资金不能满足经营需要,从外部引入了资金；如果对外投资的现金流出量大幅增加,说明公司正在通过非主营业务活动来获取利润。

⑶ 什么是股票中的现金流，怎么看

A
1.一公司IPO后，在市场上市，股民买了这股票，那股民买股票的现金是流到哪去了？是到了上市公司的专门资金帐户中去了吗？
2.那要是到了上市公司的帐户中去了的话，那上市公司就可以提出来使用这笔现金了吗？
3.要是公司将账户中的现金都提光了，这要是股价跌了的话，这上市公司怎么应付？
B
还有种理解啊，这样的
1.流到上市公司的现金只是IPO那天募集到的资金，这笔资金上市公司可以自己随便用，以后股票在二级市场上市了，股价涨涨跌跌都和上市公司IPO是募集到的资金没关系了，不互相影响，是不是这样啊？
这样的话，假如公司IPO时是50元，那上市公司二级市场上股价跌到了最最低价，比如0.001元，那也不会影响到上市公司的资金量了？
2.那要是这样的话，那IPO以后在二级市场上市时高出的那么多股价，股民们买卖，这现金是怎么流动法？
3.这要是B理解的话，那二级市场上股价的涨跌归根到底还是股民根据对股票分红的预期进行的了？
请不要复制那种长篇大论，文不对题的东西到这来啊，那太乱了
谢谢回答！
问题补充：首先谢谢大家的回答。
向往股神极限，你好，请问
1.原来价格是10元，若涨到15元，公司可以盈利5元这怎么回事？公司怎么盈利这5元呢？
2.若股票价跌到0.001.（当然现实中不会），那公司怎么会破产呢？我的理解是公司只会被很小量的资金收购，使得公司所有权发生变化，但破产是怎么回事呢？
还有大家的回答都很好，这分给谁呢，呵呵，我还犯愁了

⑷ 保险、银行、基金、房产、股票、国债等之间区别于联系是什么各自的特点是什么

我形象点说，就不说那些冗长的概念了。
1.保险：保险就是你交一定的钱，然后按照保险条文，如果你的情况符合，保险公司就付你钱。
特点就是增加你的人身或者财物的安全系数。
2.银行：银行是金融机构，是一个平台。其商业银行的主要业务是吸收存款并放贷获利，投资银行则是搞股票、期货、基金等赚钱。银行的特点就是平台性。作为金融机构提供金融服务，你买基金、债券都可以去银行，交罚单也可以去银行，贷款汇款都去银行。和钱有关的大部分业务银行都做。
3.基金：就是一笔钱。这笔钱主要是用来进行投资，以获得高收益。基金的资金来源很广泛。
4.股票：公司上市前要清理资产。比如一家公司清理资产，决定在资产的基础上发放10股，每股10块，就是说他们公司资产值100块（这里包括对未来收益的预期）。你买了一股，你就算是他们公司十分之一资产的主人了。他们每年的利润要分你十分之一（具体多少和公司的情况有关），你有发言权（不一定，看你的股票的多少和你的股票性质）。
特点：不退本。买了就是买了，他们公司不会把钱退给你，但你可以以10块钱（或其他）转手给别人。风险高。
5.国债：国家发的债券。比如发100块的债券，你去买，就得掏100块，这钱都归国家。然后按利率3%的话，国家最终会给你本息103块。
特点：风险极低，差不多等于0。收益也低。

当然，对于每一个概念来说，实际上都是很复杂，并且有很多特殊情况。。想了解更多建议你去读《投资学》

⑸ 从流动性、安全性、收益性三方面比较，储蓄，债券，基金，股票、房产！！

从高到低：
流动性：储蓄、股票、基金、债券、房产、
安全性：储蓄、债券、基金（看是什么类型的）、股票，房产不好类比
收益性：与安全性相反

⑹ 房地产私募基金回购还有现金流支持 具体是怎么操作的

**资本做为基金管理人在中国企业界、金融界和各级政府具备广泛的资源；同时，管理人在过往的投资中积聚了充分的项目资源；投资银行、律师事务所、会计师事务所和各类投资机构都是我们的项目来源。
项目尽职调查及项目立项：
在获取项目资源后，管理人将对项目进行详尽的尽职调查。这是基金投资策略的重要组成部分。管理人的投资团队将花大量时间和精力去理解每个房地产开发商的项目，并评估目标公司管理层的能力和诚信水平。
项目经理通过尽职调查判定具有投资价值和可行性的项目，将向投资决策委员会申请投资立项。
管理公司投资决策委员会审议：
投资决策以整个投资团队的专业判断为基础，所有投资项目应当经投资决策委员会三分之二以上委员表决通过。投资项目经管理公司投资决策委员会决议通过后，管理团队必须准备相关的项目资料报基金公司投资决策委员会会议审批。
签订投资意向书：
在项目方案获得审议通过后管理公司将与标的公司签署具有一定法律约束力的投资意向书（前提条件为通过基金投资决策委员会的审核），以获取相关的合作确认以及在一段时期内的独家谈判权。
基金公司投资决策委员会审议：
管理公司在基金公司投资决策委员会正式讨论拟投资项目前1周，向基金公司投资决策委员会全体成员提交项目计划书，并由项目负责人对项目进行答疑。经基金公司投资决策委员会会议三分之二以上通过并做出决议，方可进行投资。
基金公司与被投资方签正式订投资协议：
基金公司投资决策委员会会议审核通过后，管理团队与投资标的公司进行谈判拟定合同条款，在达成一致后，由基金公司与被投资方签署正式投资协议。
出资人支付投资款：

管理公司将根据投资项目的资金需要制定资金使用计划，并向各出资人发出书面的付款通知。出资人应当在接到书面通知后 10 个工作日内，及时支付承诺的投资款。
项目贷后管理：
管理公司参与所投资公司的重大事项决策并提供顾问服务，以主动的方式对投资项目进行管理监督；管理公司积极地管理监督投资项目，以增强投资项目的业绩及回报； 管理公司每季度为各投资者准备投资进展报告，汇报已投资项目、潜在的投资项目、投资公司经营及财务情况等。
管理公司投资决策架构：
管理公司的最高决策机构为投资决策委员会，投资决策委员会由5+X名委员组成,其中投资决策委员会主要负责：
1、审议批准拟投资项目的立项报告；
2、审议批准拟投资项目的投资预算报告；
3、审议批准投资项目可行性分析报告；
4、审议批准投资项目退出方案报告；
5、审议是否将投资项目报基金公司投资决策委员会。
初步资料清单

1、企业营业执照复印件
2、法人代码证复印件
3、税务登记证复印件
4、公司及产品简介
5、企业法人简介
6、企业章程及主要股东情况
7、企业近三年财务报表（损益表、资产负债表、现金流量表）
8、项目可行性研究报告或商业计划书
9、相关政府批文
10、用款及还款计划

项目简介的摘要

1、 公司的概况及股权结构，主要经营管理人、主要技术负责人简
介；
2、 土地获取的方式，政府审批的城中村的文件、土地证何时能取得，本土地是否存在变性问题，能否做银行按揭；
3、 本项目规划指标（住宅、商业面积）、项目的市场分析；
4、 项目的财务分析 ,包含投资成本收益分析、项目启动资金等,销售及工程进度的计划。
5、 项目方已投入的资金(或股东自己有多少资金）以及后期融资计划和合作方式；
6、 如何保证资金的安全。

第二部分：项目资料
一、基本文件资料
1、 营业执照复印件，加盖公章；
2、 税务登记证复印件，加盖公章；
3、 组织机构代码证复印件，加盖公章；
4、 公司章程复印件，加盖公章；
5、 验资报告复印件，加盖公章；
6、 贷款卡及密码（如有对外担保须详细说明），复印件加盖公章；
7、 近3年审计报告及近期财务报表（主要大额项目及信托期限内到期的大额银行借款款项须详细说明），复印件加盖公章；
8、 法定代表人身份证复印件，加盖公章；
9、 公司简介（经营情况、涉诉情况等），加盖公章；
（二）资产（权益）、负债情况 1． 公司资产清单及权属证明。 2． 公司重要的债权债务清单。 3． 公司以自身资产对外提供担保的情况。 4． 与上述权益、负债情况相关的合同等法律文件。 （三）项目情况 1． 目标公司投资建设房地产项目的名称、具体位置、建设规模、项目用途、开竣工日期、工程进度等。 2． 与项目有关的申报文件、批复文件及已取得的证书.。 （四）重大合同及重大诉讼/仲裁/行政处罚事项 1． 除前面所列合同以外的其他重大合同（如贷款、担保、销售、合作合同等）。 2． 公司及其附属企业是否涉及重大诉讼、仲裁或行政争议事项或存在预期将要进入诉讼、仲裁程序的重大纠纷.。

(四)借款用途文件资料
1、 借款用途的项目批准文件复印件（如有），加盖公章；
2、 借款用途的项目可研报告（如有），加盖公章；
3、 借款用途的项目建设进度及营运计划（如有），加盖公章；
4、 其他借款用途。
(五)还款来源及质押担保物文件资料
1、 还款来源说明及有关依据，加盖公章；
2、 质押物权属证明文件及其清单，复印件加盖公章；

⑺ 定期存款、房产、股票、活期存款、基金、企业债券,流动性的高低排列是怎么样的啊谢谢！

大致从高到低的顺序如下：
1、活期存款 随时可兑换现金
2、股票 T+1兑换现金
3、基金 基金有区别，封闭式基金流动性和股票同，而开放式基金中，货币基金一般来说是T+3左右，而其他开放式基金为T+5。
4、企业债券我不知道你怎么理解，如果是交易所企业债券的话，和股票一样，T+1可兑换现金。如果是银行间企业债券，你要找到对手方话，很快就能交易，但如果没有买家接盘的话，那就慢了。至于柜台市场买的债券，完全是散户行为，要持有至到期，那样的话流动性就很差了。
5、定期存款，流动性差，需要持有至到期，除非你提前取出蒙受利息损失。
6、房产，固定资产范畴，流动性从理论上讲是最弱的。

⑻ 股价和现金流的关系

公司的股价与未来现金流的关系叫做股利贴现模型，把预期未来所有现金贴现到某一时点，这个贴现值就是该时点的股价。
派发现金股利时，不是体现在股价的提升上，相反，从理论上来说派发多少现金股利股价就跌多少。利润表示公司的盈利能力。利润率越高、净资产收益率越高，股价应该对应越高。现金流表示公司的资金流通能力。现金流充裕，不容易出现资金链问题。对应也是现金流量越高，股价应该越高。
但，事实上，现金流和利润对股价的影响要结合当时的行情和行业的背景。不同行业，利润率、现金流情况都不同。如果一个公司高于同业水平，那么，这家公司应该会比其他同行公司更有成长性，股价应该更高。
拓展资料：
股价与现金流比率
股价现金流比率是一种常见的财务指标，它是用来衡量市场对公司未来财务健全状况期望的指标。
中文名：股价与现金流比率
类别：相关词汇
阐述：衡量市场对公司财务状况的指标
相关：每股股价
计算公式：股价现金流比率 =每股股价/每股现金流(当期的现金流入减去现金流出)
股票市场
1、流通市场的功能：
股票流通市场包含了股票流通的一切活动。股票流通市场的存在和发展为股票发行者创造了有利的筹资环境，投资者可以根据自己的投资计划和市场变动情况，随时买卖股票。由于解除了投资者的后顾之忧，它们可以放心地参加股票发行市场的认购活动，有利于公司筹措长期资金、股票流通的顺畅也为股票发行起了积极的推动作用。对于投资者来说，通过股票流通市场的活动，可以使长期投资短期化，在股票和现金之间随时转换，增强了股票的流动性和安全性。股票流通市场上的价格是反映经济动向的晴雨表，它能灵敏地反映出资金供求状况、市场供求，行业前景和政治形势的变化，是进行预测和分析的重要指标，对于企业来说，股权的转移和股票行市的涨落是其经营状况的指示器，还能为企业及时提供大量信息，有助于它们的经营决策和改善经营管理。可见，股票流通市场具有重要的作用。
2、股票交易方式
转让股票进行买卖的方法和形式称为交易方式，它是股票流通交易的基本环节。现代股票流通市场的买卖交易方式种类繁多，从不同的角度可以分为以下三类：
（1）议价买卖和竞价买卖
从买卖双方决定价格的不同，分为议价买卖和竞价买卖。议价买卖就是买方和卖方一对一地面谈，通过讨价还价达成买卖交易。它是场外交易中常用的方式。一般在股票上不了市、交易量少，需要保密或为了节省佣金等情况下采用。竞价买卖是指买卖双方都是由若干人组成的群体，双方公开进行双向竞争的交易，即交易不仅在买卖双方之间有出价和要价的竞争，而且在买者群体和卖者群体内部也存在着激烈的竞争，最后在买方出价最高者和卖方要价最低者之间成交。在这种双方竞争中，买方可以自由地选择卖方，卖方也可以自由地选择买方，使交易比较公平，产生的价格也比较合理。竞价买卖是证券交易所中买卖股票的主要方式。
（2）直接交易和间接交易
按达成交易的方式不同，分为直接交易和间接交易。直接交易是买卖双方直接洽谈，股票也由买卖双方自行清算交割，在整个交易过程中不涉及任何中介的交易方式。场外交易绝大部分是直接交易。间接交易是买卖双方不直接见面和联系，而是委托中介人进行股票买卖的交易方式。证券交易所中的经纪人制度，就是典型的间接交易。
（3）现货交易和期货交易
按交割期限不同，分为现货交易和期货交易。现货交易是指股票买卖成交以后，马上办理交割清算手续，当场钱货两清，期货交易则是股票成交后按合同中规定的价格、数量，过若干时期再进行交割清算的交易方式。
参考资料来源：网络-股价与现金流的比例
参考资料来源：网络-股票市场