❶ 6月涨幅全国第一 洛阳给房价设立“涨停板”
由于房价涨幅全国第一，洛阳给房价设定了“涨停板”。
7月26日中午，洛阳市住房保障和房产管理局（以下简称洛阳市房管局）在回复网友提问时明确表示：“各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价，在售房源价格原则上均不得高于该基准价。”
此前，洛阳市房管局给各房企开设有端口，只要符合要求，开发商可直接通过系统完成网签。多名业内人士向小编确认：目前洛阳市已经暂停网签，开发商端口暂时关闭。但对此，洛阳市房管局办公室的回复是“不知道”。
据国家统计局最新数据，今年6月，洛阳新房价格环比上浮2.5%，居全国第一，定基指数也上浮至135.6，一路保持上涨态势。今年上半年，洛阳的房价涨幅有5个月居于全国前5位。7月25日、26日，小编走访了洛阳多个房产项目，探访这座河南第二大城市的楼市真相。
土地楼面价半年涨逾五成
以洛阳新区洛龙区为例，小编走访发现，这个背负洛阳官方“加速城市发展战略重任”的区域，是目前洛阳房价最高之地。安居客数据显示，洛龙区房价近年来一直呈现领涨全洛阳的态势，每年都有着均价1000元左右的上涨。
“金科第一次在洛阳做项目，就是要打造标杆。我们拍地时就是“地王”，所以价格也相对高一些。”洛龙区金科·绿都天宸的销售人员这样解释项目12000元/平方米的单价，而洛阳目前的新房成交均价是8400元/平方米左右。
今年初，金科以1121万元/亩、13.2亿元的总价，接近50%的溢价率夺得该项目地块，成为今年洛阳首宗总价“地王”。值得一提的是，该地块曾经在2018年10月以750万元/亩的价格流拍，但3个月之后却以每亩上浮371万元的价格成交。
小编在走访中获悉，洛阳土地市场这一轮冲刺始于2018年8月，当月连续3天3宗“地王”令这个市场充满无限想象。
具体来看，2018年8月1日，蓝光旗下洛阳浩德安澜置业有限公司经过126轮竞拍，以924万元/亩、8.07亿元总价，以及145.74%的高溢价率，将洛龙区LYTD-2018-19地块收入囊中，一举成为洛阳单价“地王”。
然而“地王”宝座次日便易主。8月2日，洛阳本土开发商河南省中成房地产以930万元/亩竞得同样位于洛龙区的LYTD-2018-21地块，刷新了单价“地王”纪录。
但同样的一幕在8月3日再次上演。洛阳信德置业有限公司以1358万元/亩拍得洛龙区LYTD-2018-24地块，单价“地王”再度易主。
故事远未结束。2019年5月22日，碧桂园击败华润、金茂、保利、建业等一众对手，经过约5小时382轮报价，以1401万元/亩、总价14亿元、溢价率134%竞得洛龙区一宗地块，楼面价7012元/平方米。由此，洛龙区乃至整个洛阳的单价“地王”纪录继续被刷新。而碧桂园这宗“地王”附近的项目，正是前文所述的金科·绿都天宸。
据Wind数据，洛阳的土地楼面价呈逐年上升趋势，2019年6月达到了7005元/平方米，而今年1月，这一价格还是4506.55元/平方米，半年涨幅达55%。
“房住不炒”调控逻辑继续
很多城市还在想着冲破限价，而洛阳却已经开始给房价设定“涨停板”。
在此之前，开发商们对于房价上涨的预期，还来自2021年即将通车的洛阳地铁1号线。在小编的走访中，多个项目的销售人员均以地铁为营销噱头：“出门就是地铁，您要是想买房就别再犹豫了。2016年传出要修地铁的消息后，很多项目的房价稳稳涨了一波，2021年地铁修好之后这里的房价还会涨。”
除基础设施外，从人口净流入视角看，据洛阳市统计局数据，洛阳市一直处于人口净流入状态，且净流入人口由2010年的17.5万人增至2018年的21.9万人，创历史最高水平，这成了房价上涨的强劲推动力。
事实上，2017年5月，洛阳就曾出台限价政策——“原则上售价不能高于上个月的备案均价”。当时房价涨势得到控制，随后两年间，虽然涨幅有所放缓，但房价整体依然稳中有升。
据安居客数据，洛阳今年1月房价均值是7738元/平方米，7月涨至8385元/平方米。但从全国范围看，洛阳的房价大体处于中位水平。据国家统计局数据，今年6月洛阳房价定基指数是135.6，在全国70个大中城市中居于第35位。而根据诸葛找房发布的百城房价收入比榜单，洛阳处于100个城市中的第52位，也处于中游。
研究院智库中心研究总监严跃进表示：“西安升级了郊区限购、洛阳强调了限价，而开封收回了放松限购的政策。这都说明，‘房住不炒’的调控逻辑会继续，房地产市场依然需要积极对房价进行降温。一方面，房产调控政策不会因为三四线城市市场交易降温而松动；另一方面，如果房价上涨过快，那么政策收紧和管控力度还会强化。”
有楼盘拒绝公积金购房
值得注意的是，小编在走访中发现，洛阳部分新盘拒绝购房者使用公积金贷款。
早在2017年12月，住建部等四部门就已明确要求，房企在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。
但是，金科·绿都天宸和中梁壹号院的销售人员都避谈公积金话题，小编主动问及之后，他们才支支吾吾地表示：“抱歉在这里购房不能使用公积金，但我们可以协助您办理商业贷款，并且大部分洛阳的新盘都不能使用公积金。”而蓝光钰泷府的说法则是“公积金、商业贷二者择一”。
对于不能使用公积金，他们给出的解释是“地块在银行做了抵押，所以不能使用公积金贷款购房”。
业内人士则解释：“公积金贷款因为审批程序太多而造成开发商回款较慢，不使用公积金是开发商比较本能的做法。而土地被抵押，是因为块地和楼盘已经被抵押给了银行，如果后续楼盘出现烂尾银行可以接手，公积金管理中心不放贷也是为了避免重复抵押，规避风险。”
洛阳市公积金管理中心工作人员表示：“通常不能使用公积金购房有两种情况，一是五证不齐全，二是土地进行了抵押。”但该工作人员同时表示：“不过，开发商已经抵押的土地通过担保机构，联系信贷科走相关程序，使用公积金购房也不是不可能。”
❷ 河南洛阳银行中原银行合并开始了没有
开始了。
2021年10月27日，中原银行股份有限公司（以下简称“中原银行”）发布公告显示，该行董事会通过决议，拟吸收合并洛阳银行、平顶山银行及焦作中旅银行。在潜在吸收合并完成后，中原银行将继续投入并拓展其本省的主营业务。
商业银行的内部组织：1、决策系统，商业银行的决策系统主要由股东大会和董事会组成。股东大会是股份制商业银行的最高权力机构。股本招募中购买银行发行的优先股票的投资者成为银行的优先股东，购买银行发行的普通股票的投资者成为银行的普通股东。股东大会的主要内容和权限包括：选举和更换董事、监事并决定有关的报酬事项；审议批准银行各项经营管理方针和对各种重大议案进行表决；修改公司章程等。董事会是由股东大会选举产生的决策机构。董事会代表股东大会执行股东大会的决议，对股东大会负责。商业银行董事会主要具有以下一些重要权力：确定银行的经营决策，董事会一般不直接参与银行的日常工作，但银行经营的重大问题要与董事商议，由董事会作出决策；董事会有权任免银行管理人员，选择熟悉银行业务的高级管理人员来具体管理银行；设立各种委员会或附属机构，如执行委员会、贷款委员会、考评委员会等，通过其对银行的经营管理活动进行组织、指挥和监督。2、执行系统，商业银行的执行系统由总经理（行长）和副总经理（副行长）及其领导的各业务部门组成。总经理（行长）是商业银行的最高行政负责人。总经理（行长）的主要职权是执行董事会的决议，组织领导银行的业务经营活动。在总经理（行长）的领导下，商业银行还要设置若干个业务、职能部门及部门经理。3、监督系统，商业银行的监督系统由监事会和稽核部门组成。监事会由股东大会选举产生，代表股东大会对商业银行的业务经营和内部管理进行监督。商业银行的稽核部门是董事会或管理层领导下的一个部门，其职责是维护银行资产的完整和资金的有效营运，对银行的管理与经营服务质量进行独立的评估。
❸ 万亿中原银行背后的江湖
二宽
#河南 1个
#银行 1个
改革春风吹满地，中国人民真争气
1979年，国内首家 城市信用社 于河南驻马店成立
7年后，国家将其定性为“ 群众性合作金融组织 ” ，为城市集体企业、个体工商户以及居民提供金融服务
尽管当时国家层面上对中小金融机构是不支持的态度，但随着各地劳动密集型中小企业的迅猛发展，资金需求骤然增加，基于经济发展的需要，地方政府开始对城信社表现出极高的热情
到了1993年，突然出现了5000多家城市信用社，大跃进式扩张之下，又缺少配套的监管制度，城信社很快成了区域金融风险的源泉，不良债务比例超过50%，无奈之下，监管部门只能把5000多家关闭到只剩下100多家
两年后，央妈干脆直接叫停了新的城市信用社批准，推动将其改制为城市合作银行，随后国内首家城市合作银行在深圳诞生，再后来，更名为深圳市商业银行
最终被平安控股，变成了如今网点遍布全国的平安银行
深圳第一高楼，平安金融中心，高599米
从城市信用社，到城市合作银行，再到城市商业银行，几经改革，最终城商行登上了 历史 舞台
虽然背靠地方政府支持，城商行可以成为地方大项目的重要参与者，但与地方形成的深度捆绑，使得城商行与地方经济不得不同频共振：
地方经济平稳，城商行可顺风顺水；
地方重要产业落寞，经济放缓，城商行好日子也就到头了
根据银保监会最新数据，我国共有政策性银行、国有大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、农村商业银行等各类银行业金融机构4608家
其中城商行占据130家，是地方中小银行发展不可忽略的区域力量
可传统的城商行也有自我的先天劣势： 普遍资产规模小，经营方式单一，再加上经营区域限制，很难在全省范围内统筹配置金融资源
比如河南，城信社的发源地，曾是全国拥有城商行最多的省份，经济总量连续多年稳居全国第五位，人口近亿，可相当长时间内都没有自己的省级银行
2014年12月，由开封、安阳、鹤壁、新乡、濮阳、许昌、漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳、周口、驻马店共13家城商行合并组建新的中原银行，在郑东新区CBD商务外环路23号中科金座大厦挂牌开业
这是当时国内城商行史上规模最大的一次重组，以154.2亿元实收资本跃居国内城商行之首，也是迄今为止河南唯一的省级法人银行
也就是在那个时候，二宽发现豫南老家县城的许昌银行，被中原银行取而代之
2017年7月，中原银行用仅仅两年半的时间，刷新国内金融机构从成立到登录H股的速度纪录，成为继郑州银行之后省内第2家登陆港股的城商行
在7年前的那场河南城商行大合并中， 为了要保存稀缺金融牌照 ， 洛阳银行、平顶山银行、焦作中旅银行 三家地市城商行得以保留
可宇宙的尽头是大、大、大！
去年十月，中原银行发布公告拟吸收合并以上三家银行，四家银行准备同日召开临时股东大会，审议吸收合并等事项
图/中原银行官网
中州大道的平顶山银行大厦、金水东路楷林中心的中旅银行很快将成为 历史
再次洗牌后， 中原银行总资产规模将突破万亿，全省也将仅剩中原银行和郑州银行两家城商行
去年底，郑州楼市寒冬，购房人对房企不再信任，对期房避而远之，亟需信心注入
中原银行在两天之内先后与建业和正商各签订100亿的战略合作协议，因为中原银行特殊的背景，这一操作被视为政府给市场托底，两家员工和经纪人疯狂转载朋友圈
站在中原银行背后的，是河南省财政厅100%控股的河南投资集团，总资产2629亿，参控股69家上市公司
中原银行主要股东列表
楼市激荡二十年，2022的裁员、减薪潮来临，如今“全国百强开发商”的品牌自豪像是在骂人，排名前20以外的民营开发商，随时有暴雷的风险，等待的将是国家队跑步进场
王石多年前就表示：
“房地产说到底是金融问题，将来的房地产市场，没有几千亿的融资平台，你只是一个打工的。”
所以万科很早就通过旗下子公司，参与徽商银行H股的首次公开发行，最终持有发行总股本的8%，成为徽商银行的单一最大股东
楼市从黄金白银时代进入“黑铁时代”，从中原银行2个内资股东身上，我们或许可以看到曾经地产与金融你侬我侬的生活，而未来将是地产公司资本大撤退
非境外上市内资股主要股东
中原银行内资第二大股东—— 河南盛润集团 ，以地产起家，最终构建了涵盖基础设施、热电、能源、房地产、医疗 健康 等多板块的商业帝国
作为长袖善舞的资本运作高手，盛润入股郑州银行、中原银行、中原信托，创始人李喜朋2019年登上福布斯富豪榜，成为河南十大富豪之一，成为名副其实的“河南资本大鳄”
可多元化之下，扩张越快，负债自然越多，在去年因为盛润无法偿还逾期债务，被法院强制执行，名下2亿股中原银行股权挂上拍卖平台，经历了一拍和打折二拍，最终都是流拍，年底5亿股股权再度遭拍卖
而盛润开发的贾砦城改项目——盛润运河城，因资金链紧张停工一年多
另一个股东 郑州康桥地产 ，虽作为本土房企代表走出河南，业务遍布廊坊、武汉、无锡、惠州、肇庆、西安，但从版图大扩张后，交房口碑一路直下
尤其在去年，一边是美庐湾、香麓湾的低开高走营销传奇，一边是蹭720暴雨热度翻车，各楼盘交房维权，2021成为了康桥最难熬之年
而西安“千人摇”网红楼盘—— 康桥悦蓉园，因为资金链问题，已经停工
2020疫情开始，“月息3厘、授信十年、先息后本”的中原银行经营贷推销电话，每天都能接上几通
在服务小微企业融资走出经营困境的时候，也帮助不少人度过了郑州二手房冰封期，左手营业执照右手房本，一波过桥再抵押，成功跻身北龙湖
当前郑州楼市政策利好来袭，中原银行率先释放二手房首套利率为基准，后知后觉的吃瓜群众终于懂了为什么政府执意要有一个本土省级银行
1995年，广发银行走出广东省开疆扩土，第一站选择了河南郑州，广发银行成为进驻河南的首家股份制银行，直到2017年浙商银行郑州分行开业
河南用了将近22年，终于完成了12家全国性股份制商业银行的全部引入，“引金入豫”工程得到重大突破
以中原银行、中原证券、中原信托、中原期货、中原农险、中原资产、中原股权交易中心等为代表的中原系“金融豫军”全面崛起，金融业产值和地方税收占比大幅上升，正式成为全省支柱产业，也成了龙湖金融岛新的企业主力
郑州一直被诟病产业缺失，以低端劳动密集型与传统销售为主，但出乎很多人意料的是，近几年无论是金融业增加值或者增速，都位列全国前五，是不折不扣的黑马城市
在大兼并后，万亿中原银行的出现，或将继续引领金融豫军，筑梦前行！
❹ 洛阳银行期次产品是什么意思
期次型理财产品意思是银行或者专业理财发行的具有固定投资额度、投资期，采用分期操作，但每次年化利率存在差别的理财产品，类似于银行传统的零存争取业务。比如银行第37期资产组合投资型(期次型)(93天)人民币理财产品CFXT4449。
拓展资料:
一、如何看理财产品投资类别
1、看产品是投资于债券，还是信贷资产，或是股票基金，抑或是“大杂烩”式组合类投资等。
2、产品如果是投资于债券，则属于固定收益类理财产品，风险程度视投资债券的级别而定，总体而言风险较小。
3、如果投资于信贷资产，则需视借款方的还款能力而定，经营不确定性较大的企业还不上贷款本息的可能性也较大，理财产品的风险也就相对较高，反之则低；如果是投资于股票基金，则产品风险较高。
二、银行理财产品投资周期是什么意思
银行理财产品投资周期是说您买了理财产品，当时有规定，比如说是一个月的周期，中途不能取出来，到一个月才能取，如果不取出来，就进入下一个周期。
简单说是指理财的投资时长，比如理财投资期限为180天，那么投资者就要持有理财180天，这180天内理财封闭运作，投资者不能进行申购和赎回。
各理财产品投资期限都不同，短期的理财期限一般在30天左右，长期的理财期限一般3-5年，期限不同收益也不同，一般理财在风险等级相同的情况下，期限越长收益也会越高。
三、开放型银行理财产品
银行理财产品分为封闭式和开放式。封闭式指的是资金在参与投资期间是不能够进行赎回操作的，一但认购就必须在产品到期后，才能在规定的周期内获得本金和收益，具体如何操作会有相应的产品说明进行约定；开放式则可以在一定周期或者指定的日期里进行赎回操作，资金的流动性比封闭式要灵活。
开放型理财产品的申购、追加、赎回
在查看了多家银行的开放式理财产品说明书后，小编发现各家银行各款开放时产品申购、追加申购、赎回、收益计算的份额、时间、方式，周期计算的首尾，最低持有份额各种信息，千差万别！在实际情况需一众理财者在选购产品时仔细阅读产品说明书，具体问题具体分析。