⑴ 土地重估概念股有哪些
土地重估概念股
000735 罗牛山:罗牛山及控股子公司合计持有土地11014.48亩,其中,农业用地9615.11 亩,商住用地666.46 亩,其他建设用地732.91 亩。
600675 中华企业:公司目前在上海崇明储备4500余亩农用地,目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环,一旦在政策层面上有所突破,将对岛上土地储备企业带来良好前景,不过毕竟是农业产业园,价值提升空间没有商用大。
600209 罗顿发展:公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800亩土地。该地块实际上购置于2002年,耗资2.16亿元,并在2003年取得了土地使用证,土地使用权到2053年终止。
000048 康达尔:公司是中国饲料百强企业,以后公司可以通过承包农民土地来扩大生产,拉长产业链,特别是搞养殖、加工。公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米的工业用地获批转为商住用地。两地块转商业用地预计上半年签土地流转合同。
600748 上实发展:上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85平方公里的土地资源是农用地。
600759 正和股份:开挂牌出让方式获得柳州市柳东市柳州新区三门江东岸门户区域北片L-11-03地块,编号为P(2012)30号的国有建设用地使用权。
600692 亚通股份:公司在崇明拥有大量土地储备。07年12月公司控股80%的亚通和谐投资公司中标崇明新城24号地块,该地块总用地面积为144.33亩,竞标价为每亩183万元,合计2.6亿元。
600506 香梨股份:公司拥有五个农业生产基地,并经营垄断库尔勒香梨,年销售香梨1.7万吨左右。
600555 九龙山:上海九龙山股份有限公司下属全资、控股子公司通过公开“招拍挂”形式,共获得九龙山旅游度假区内土地使用权证的面积约117,762 ㎡,折合亩数约175 亩。
000009 中国宝安:公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地,地价成本约1.6万/亩;公司通过战略投资全资持有海南宝安等5个农场公司,合计占地面积约215万平米。
000537 广宇发展:目前集团土地储备超4000万方,且拥有三亚地区万亩土地一级开发权,盈利前景广阔,不过大部分土地在其大股东手里。
600662 强生控股:上海本地交运股隐蔽资产价值重估超百亿元。公司牌照的价值重估,帐面价值增值空间十分巨大。有媒体按照100万元/张的价格对拥有12000张出租车牌照的强生控股价值进行重估,价值重估达120亿元。另外强生控股虹桥地区土地重估增值0.73元/股。2005年公司出资2.1亿元受让上海市青浦区徐泾镇约180亩地块用于自主开发住宅房地产。按最近成交的447万元/亩的土地价格计算,强生控股拥有的180亩土地资产重估增值约5.9亿元。
600156 华升股份:1700亩土地价值面临重估。华升株洲雪松有限公司388亩地处株洲市中心,已经开始退二进三、整体搬迁,是株洲政府2013年重点工作之一。芦淞区建设中路90号60亩土地已经开始商品房的开发。另外278亩土地左临株洲市最大的奔龙公园,株洲市最高的标志性建筑将利于街对面,目前在挂牌出让。另外一块50.23亩同样地处株洲市区的出让土地也已进入了招商阶段。湖南华升洞庭麻业有限公司,占地面积达1400亩。地处市中心,升值潜力巨大。
000055 方大集团:方大集团曾发布公告,公司位于深圳市南山区西丽龙井的方大城已被纳入深圳市规划和国土资源委员会拟定的《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案)。据了解,方大城占地4.16万平方米,本次更新方向拟为工业等功能,其中公共利益项目用地不少于拟拆除重建用地面积的15%。公司表示,若该地块获得批准纳入深圳市2012年城市更新年度计划,根据更新办法规定,项目的实施还可能需要补缴地价。
600510 黑牡丹:常州唯一一级土地开发商,黑牡丹天宁科技园天就位于老城厢区域规划里面。在常州市政府主导下,黑牡丹子公司高新城投采的常州市北部新城一级开发(一期)项目由公司独家负责常州市北部新城高铁片区总面积约17.6 平方公里的土地一级开发。公司通过土地一级开发, 除获得合理的工程利润率外,还将与新北区政府对授权范围内的土地出让收益进行分成。子公司火炬置业从事商品房开发,安置房及城市综合开发,公司拥常州市大量土地。土地成本极低。从常州市规划部门获悉,《常州市老城厢概念性城市设计》已经出炉。
000620 新华联:注册地为北京市通州区潞城镇,在09年后无论是已建项目和土地储备,均是北京通州最多的,无疑是北京通州新晋地王。新华联在北京通州拿地成本极低,折合楼面地价为2502元/平米,2010、2011年成交均价分别为19449元/平米。其在通州地产项目合计121万平方。
000797 中国武夷:最新发布的公告显示,其子公司北京武夷(实际控股70%)在通州武夷花园南区持有600亩土地(包括代征地),这块地最初是香港武夷(集团)有限公司拥有,1999年12月中国武夷控股子公司香港武夷建筑有限公司收购了香港武夷(集团)有限公司100%的股权(其中大股东福建建工集团总公司拥有该公司80%的股权)。可以想象,一旦环球影视城概念获批,则公司通州地块的资产增值效应将十分明显。
600240 华业地产:也曾发布公告称,2011年竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地,至此,其在通州运河核心区共有51.52万平方米土地储备。其中,通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目(不超过40万平方米),距环球国际影城约5公里。2010年8月,公司与通州区梨园镇东小马村村民委员会合作,一级开发通州区梨园镇东小马村旧村土地,占地面积约600亩,委托公司实施一级开发;预计投资约3.9亿元,2013年6月竣工。无可否认的是,华业地产的土地储备跟规划中的环球影视城十分接近。
000736 中房地产:中房地产持股30%的北京盛世新业房地产开发有限公司目前正在开发的通州区砖厂区项目与规划中的环球影视城同在梨园地区。盛世新业在通州区砖厂区的项目在2008年12 月26 日召开的北京市四委联席会上通过,即将进行国有土地收购协商及一级开发权的招投标工作。盛世新业目前正在开发的通州区砖厂区项目与规划中的环球影视城同在梨园地区。按照北京市通州区建设规划,盛世新业砖厂区项目规划总用地约586 亩,其中收益建设用地约284 亩,代征地约192 亩。
002366 丹甫股份:是四川省眉山市(是地级市)的惟一的上市公司。眉山市东坡区为农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。农业部办公厅经研究,同意增补眉山市东坡区为农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。
600683 京投银泰:公司全资子公司潭柘投资拥有潭柘寺镇约2150亩土地。
002016 世荣兆业:公司子公司本月控股北京筑邦投资,筑邦投资已取得位于北京市怀柔区约7平方公里的林地及荒地的土地租赁权。
600094 大名城:公司与兰州市携手打造兰州东部科技新城,项目总投资约1000亿元以上。(具体可参考“大白杨”兄的帖子)
002070 众和股份:控股子公司厦门华印9.97万平方米的厂区,被纳入国有建设用地自行改造政策区划定范围。
002556 辉隆股份:已流转得到安徽滁州1.4万亩土地承包权,期限15年。目前,公司正利用承租土地发展高效生态农业。
600215 长春经开:土地重估空间较大。公司拥有617万平米的土地,即9250亩。长春市副市长王学战在2007年4月20日召开的长春市国土资源工作会议上要求,长春市新建的工业项目用地,城区每平方米不得低于3000元,达不到要求的,除特殊情况由市政府批准外,其余一律不予批准。
000523 广州浪奇:待收储土地180亩,南沙新基地500亩,南沙1.5w亿投资将大幅提升其价值。
002403 爱仕达:温岭老厂246亩等待收储中,新买土地:温岭643亩,嘉善一期300亩二期300亩,湖北安陆320亩。
600626 申达股份:堪称上海地王,拥有大量的土地,近十年来,上海地价一路飑升。公司在上海迪斯尼附近有600多亩土地,世博会附近150多亩土地,上海市中心及北外滩数百亩土地,F1国际赛车场、中环及市郊附近千余亩土地,合计近2000亩。而且,该公司土地优势明显,都是1993年上市前以极低成本进入上市公司,账面价值极低,其土升值应该在百倍以上。
002087 新野纺织:550亩河南新野县老厂区550亩土地4年内将被征收。
601118 海南橡胶:11788500亩土地。海南省城镇化规化明确规定:海南橡胶的土地是可以流转的,是目前真正的流转土地之王。
002185 华天科技:3月22日,国家发改委东北振兴司副司长姜四清在省发改委副主任郑玉生,市委常委、常务副市长郭奇若等陪同下来华天调研。华天科技公司调研表示,将华天科技整体搬迁纳入全国老工业区整体搬迁改造试点范围,给予政策和资金支持,公司34.14万平方米土地面临极大增值潜力。
000715 中兴商业:21世纪网报道,中兴商业目前价值36亿元的商业地产在财报中仅显示为10.5亿元,两者相差超过20亿元,公司固定资产和投资房产的公允值被低估约7成。而对于上述质疑,中兴商业证券部一个工作人员称:由于房价年年都在变,按市价计算并不准确,我们的房产一直是按成本价计量的。
⑵ 18股获融资净买入超亿元,阳光电源获净买入最多,后续走势如何
阳光电源的股票会逐步走高。
阳光电源短期的行情应该是非常好的,毕竟能够发出这么一个声明,也就说明了庄家想要再一步的拉升一下股价,到达一定的顶点卖出股票,只不过庄家这次也不知道能够具体拉升到多少就不知道了。不过后续阳光电源的股价是逐步开始上升的。由于今年下半年的情况都还未可知,再加上在光伏这一领域之中,阳光电源的竞争力相对于其他几家的股票而言,有一点落后。
⑶ 世博龙头股有哪些
东方明珠(600832):
世博旅游第一股
世博受益指数:★★★★☆ 总股本:31.86亿股
每股收益:0.114元(2009年三季度)
每股净资产:2.22元(2009年三季度)
东方明珠被誉为具有长期核心竞争力的“世博旅游第一股”。国元证券预计,世博会期间,公司旅游观光人数将增加1000万人次,同时人均消费也将提升约9元,旅游观光业务收入增加约9000万元;宾馆业务也会有较大增长;浦江游船业务在世博会期间将实现东方明珠码头与世博演艺中心两个景点互开,世博演艺中心是世博会后唯一的一个靠江的场馆,两个码头相连后,不仅游船业务将有望实现翻倍增长,同时也间接提升两个景点的观光人数。
公司目前持有海通证券、广电网络、浦发银行3家上市公司股权,持股数量分别为15963,1360、1000万股,持有成本均较低。这部分可供出售金融资产,对未来几年平滑公司业绩起到了积极作用。
虽然估值高企,但国海证券根据东方明珠的发展趋势判断,公司业绩增长将具有大概率暴发性机会。预计公司2009~2012年每股收益为0.17、0.29、0.30、0.32元,对应PE值为70、41、39.8、37倍。维持公司“买入”的投资评级。
NO.2
锦江股份(600754):
经济型酒店领跑者
世博受益指数: ★★★★☆ 总股本:6.03亿股
每股收益:0.36元(2009年三季度)
每股净资产:5.61元(2009年三季度)
截至2009年7月底,锦江之星共有389家门店、51514间客房。根据中国经济型酒店网的数据,2009年3季度,锦江之星在国内经济型酒店的市场占有率达到11%,仅次于如家酒店集团,拥有当之无愧的市场领导地位。
公司目前持有长江证券、全聚德、 同达创业、 豫园商城、交通银行、锦江投资等股票。这些金融资产最新市值合计20亿元左右,折合每股资产价格超过3元。
国海证券乐观认为,与如家、七天比较,公司PB值明显占优。在与如家差不多门店规模而且发展后劲强劲的情况下,公司市值却不足如家的50%,它是一个具有“10年涨10倍”潜力和气质的股票,给予公司首次“买入”的投资评级。
NO.3
百联股份(600631):
百货龙头优势尽显
世博受益指数:★★★★☆ 总股本:11.01亿股
每股收益:0.29元(2009年三季度)
每股净资产:5.09元(2009年三季度)
作为华东地区的百货业龙头,百联股份在上海地区的百货零售业态中有较高的市场占有率。目前公司拥有11家都市型百货公司,参股虹桥友谊,拥有4家老字号百货公司、3家社区型百货公司、1家奥特莱斯名品折扣店。
根据国海证券测算,世博会期间,“百货超市”购物带来210亿元至330亿元的销售收入。按照百联股份占上海市百货零售公司30%的销售份额来估计,世博会将为百联股份带来63~99亿元的销售收入。而浦东第一八佰伴是最靠近世博园区的百货主力店,上海南京路上还拥有东方商厦、永安百货、第一百货及华联等门店,各个门店都将明显直接受益。
公司持有东方证券、 申银万国、上海国际信托投资公司等法人股,还持有海通证券、交通银行等金融股的股权。只考虑海通证券股权一项,随着2010年11月份海通证券限售股解禁,公司的2亿多股股权即便分6年抛售,均价15元,不考虑分红,也可以增厚公司每股收益0.34元。
NO.4
新世界(600628):
酒店业绩有望创新高
世博受益指数:★★★☆☆ 总股本:5.32亿股
每股收益:0.24元(2009年三季度)
每股净资产:3.23元(2009年三季度)
世博会期间,南京路有望成为客流最为密集的商圈,而借助世博轨道网络建设,新世界正在变成一个提供吃喝玩乐一站式服务的购物中心,2010年有望实现30%以上的销售增长。
公司旗下的丽笙酒店是一家五星级旅游饭店,是公司2010年业绩弹性最大的部分,在长达6个月的世博会期间,丽笙酒店的房价及入住率也会有较大的提高,业绩有望创出历史新高。东北证券预计丽笙酒店在2010年有望达到50%以上的营收增长。
国海证券认为,2010年商业股和酒店股的PE为35倍,公司完全可以享受30%的估值溢价,给予公司首次“买入”的投资评级。
NO.5
豫园商城(600655) :
客流或爆发式增长
世博受益指数: ★★★☆☆ 总股本:7.99亿股
每股收益: 0.51元 每股净资产: 4.66元
作为一家上海老字号,豫园商城可谓家喻户晓。上海世博会的召开将使老字号焕发青春。
公司先后竞标获得世博园区美食广场3块标段区域,经营面积8830平方米。受益于世博会带来的客流增长,天相投顾预计,2010年豫园地区客流将可能达到3000~4000万人次。
由于公司转让德邦证券股权价格尚不明确,因此在暂不考虑其投资收益的情况下,仅从各项业务出发,分析师上调公司2009、2010、2011年每股收益至0.71元、1.15元和1.31元。
综合参考可比商业零售类、黄金饰品类上市公司的动态市盈率情况,公司合理价格区间为34.50~40.25元,上调其投资评级至“买入”。
NO.6
申通地铁(600834):
资产注入有想象空间
世博受益指数:★★★☆☆ 股本:4.77亿股
每股收益:0.12元(2009年三季度)
每股净资产:2.07元(2009年三季度)
申通地铁目前主要资产是地铁一号线经营权,由于票价收入增速放缓,平均票价水平有所下降,这块资产的盈利增长并不乐观。不过其亮点其实是坊间传闻的资产注入。
据一些分析师所称,在上海国资整合的安排中,计划今年将上海地铁7、8、9号线资产注入申通地铁。但注资事宜可能延至世博会后。
拟注入的7、8、9号地铁线路不仅贯穿上海城市交通枢纽,更纵贯上海长期城区经济建设规划,被认为是具人气和具有盈利预期的交通线路。有分析师认为,三条地铁线路的注入在扩大申通地铁规模的同时,还能增加客流提升收入。
有分析师预测世博带来的利润增厚程度可能超过20%,但由于目前估值偏高,资产注入也有不确定性,投资还需谨慎。
NO.7
上海机场(600009):
航空市场复苏带来机会
世博受益指数:★★★☆☆ 总股本:19.27亿股
每股收益:0.25元(2009年三季度)
每股净资产:6.54元(2009年三季度)
上海机场是交运行业中受益世博比较明显的公司。有分析师预计,2010年上海机场业务量将有30%的增长。按照2009年3171万人次的基数计算,预计世博会将带来25%左右的增速,加上正常10%的业务量增长,并考虑世博会对正常增速的挤出效应和重复效应,预计2010年公司浦东机场旅客吞吐量将超过4100万,增速超过30%。
NO.8
大众交通(600611):
隐蔽资产有望增值
世博受益指数:★★★☆☆ 总股本:15.76亿股
每股收益:0.24元(三季度) 每股净资产:2.79元(三季度)
受益于出租车业务的大众交通也是非常有看点的公司,除了其自身的出租车业务有望受世博提振以外,其另一大亮点在于拥有很多隐蔽资产。
这些隐蔽资产主要包括:一、牌照价值重估,例如品牌价值或专利权,出租车公司牌照;二、土地及物业价值重估,主要涉及到经营物业开发、物业出租以及拥有土地储备的上市公司;三、股权投资价值的重估。
按照40万元/张的牌照费计算,出租车企业的资产有一定增值。同时大众交通持有相当多股权,包括申银万国,江苏银行、上海银行、国泰君安、光大证券和大众保险的股权。
NO.9
交通银行(601328):
受惠世博且估值便宜
世博受益指数:★★★☆☆ 股本:489.94亿
每股收益:0.47元(2009年三季度)
每股净资产:3.2元(2009年三季度)
从世博角度看,交行将受惠上海举行世博及打造为金融中心的政策。交行是世博的环球银行伙伴,2009年在交通及公共设施的贷款增长较高,同时国务院宣布打造上海为国际金融中心,也将令交行受惠。但受惠程度,可能还是非常有限。
不过对投资者来说,目前交通银行最大的亮点还是在于估值便宜,按照2009年盈利来看,市盈率仅10倍有余,几乎是银行股历史上估值最便宜的。
NO.10
ST伊利(600887):
世博营销初显成效
世博受益指数:★★★★☆ 股本:7.99亿
每股收益:0.66元(2009年三季度)
每股净资产:4.15元(2009年三季度)
作为世博会高级赞助商,世博会唯一乳品合作伙伴, 伊利股份在营销上大打世博牌,而“世博营销”也显着拉动了伊利集团销售业绩的增长。