‘壹’ 富爸爸现金流游戏中投资股票的走势线,现实股票当中是对应哪条线
白线5日均走势 黄线10日均走势 紫色20日均走势 绿色30日均走势
‘贰’ 现金流游戏202中如何 买股票,我点了核对股票里面中有卖出,没有买入的。
101中有买股票,202中都是买期权,期权有看涨期权和看跌期权,这个跟期货交易是一样的
‘叁’ 富爸爸现金流游戏————————
投资回报率:60%,未来出售可能达到售价65000~135000。
成本:50000;
抵押:46000;
首付:4000;
现金流:200
抵押是神马东西我是木有搞懂啊。
现金流的意思是会增加你200的非工作收入。
如何选择?
单看这几个数据是不够的,还要看一个——手上的现金流。
我手上的现金流是5600,也就是说,我可以不用借贷来支付首付。因此就不产生贷款支出。
这个生意的盈亏平衡点在哪里呢?如何计算呢?
银行贷款支付首付,要缴纳10%的利息支出,每月。
每月可收到200的收入。
也就是说,最多从银行贷款2000元,剩下的2000首付你自己支付,这个时候,你获得的是月净现金流不变。
好处是:你拥有了一处可升值的房产。
坏处是:你的现金流损失了2000.
这是买进之后的变化。净现金流增加,非工作收入突破0
1、意外支出怎么支付?
刚开始玩儿的时候,我是选择用现金支付的,因为这样不会带来支出的增加。
后来我发现,使用信用卡支付的时候,利率是3%,而贷款支付首付利率是10%。
那么,我们现在的情况应该如何思考呢?
现在的情况是,我手上的现金流不多,假设下一次我有购置房产的机会,我的现金不够支付首付,我就需要贷款。
因此很明显,在现金不多的时候,选择用信用卡支付,相当于你多为自己节省了7%。这点尤其在刚开始的时候,非常重要——增加手上的现金,使你可以做更大的投资,获得更大的利润。
2、卖不卖房子?
现在有这样一个机会,你可以卖掉一个房子,获得100,000(10万),卖不卖?
仔细看报表。
你手上的仅有的这一座房子,每月可以给你带来200的非工作收入,如果卖掉,你的非工作收入就回到0了。
卖不卖?
结论:卖!
因为,手上的现金太少,玩不了大买卖。卖掉这座房子,可以增加50000(5万)的现金,房子的成本在资产栏里面,(我刚才让你仔细看报表了的)。
增加的这5万现金流,可以让你从容的进行任何大生意首付了。
现金流游戏,最重要的就是要让手上有现金啊。
3、还贷款
现在爷手上有点儿钱了,除了工资之外,非工作收入却是0,因此爷想减少点月支出,看了一下,只有零售欠债的本金偿还后,还能保持现金流大数不变,每月减少50的支出。
当然,这些小钱没必要太在意,但这是让你随时关注你的收入支出项。
4、春天来了
前一次的卖出,使这次机会来临的时候,你有足够的现金把握住了。
买下这笔生意,可获得1600的现金流入。因为我的现金足够支付首付,因此不必贷款支付首付,也就是不会产生支出项。那么,每月净赚1600.好机会啊!
当然,如果在中国,贷款要支付利息,账就不是这么好算了。
5、亏损一次给你看
在这笔生意中,首付15000,手中现金,8000,每月增加现金流500,是亏的。需要贷款7000,每月利息支出700,做了这单,每月净亏200.
为了给你看看亏损只是一念之间,我do了
6、投资?消费?
在第一次读《穷爹,富爹》的时候,记忆的最深的就是要分清什么是投资,什么是消费。
比如,买车是消费,买房是投资。
(前提是房地产升值,当下的中国,短期来看房地产走低就不是,但从宏观走向来分析,房地产走高是必然的,城市化比率放在那里呢,2008年房地产走低,N多业主闹着退房,深圳的一家地产公司高调宣布全额退,后来,退房的业主都哭了,现在也应该差不多吧,呵呵,老百姓啊,一旦没脑子,就只会用暴民这一个手段了。唉。)
你买cd,听歌剧,看电影,都是消费。
没股票未必是投资,因为股票如果不分红,则不带来非工作性收入,并且,股票有跌的风险,因此,股票是对现金流产生影响的行为,但算不上是投资。
比较恶心的是买书,这东西要分清楚,你买书是用来干嘛的,如果是娱乐,那么就是消费,如果是为了工作呢,那就是投资,在这种情况下,还要在区分,有的人是为了10年后打基础(唉,都是过来人,知道这句话是骗自己的)消费。
7、若非必要,勿增实体
这把奥卡姆剃刀是我在哲学入门书籍里面看到的,奉为圭臬。因此在我做任何费用支出的时候,首先考虑的是是否必要,而非是否便宜。
如必要,则购入,如不必要,再便宜,都是负担。
8、生活是个过程
如果人生仅剩下对于财富的追求和理性的计算的话,人就成了金钱的奴隶。但如果不懂得理财,没有财商,你就是为了金钱,成为奴隶。
因此,在我看来,要经营金钱,但要掌控金钱。
要啥自行车啊。
bye
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2011-12-03 16:04:40 吕蕤冰 (不学无术)
总是看见玩这个游戏写心得的朋友啦
2011-12-03 16:24:25 郭巨侠 ((﹁_﹂))
我昨天开始玩儿的时候愣是没搜索到多少啊
看来还是交游不广
2011-12-03 16:46:27 Cyberpunk (豆瓣需要一个搜索我的广播的功能)
现实版的沙盘很不一样哟
2011-12-03 17:32:05 郭巨侠 ((﹁_﹂))
没玩过啊
不过我想基本的逻辑应该是一样的
2011-12-08 16:05:27 Cyberpunk (豆瓣需要一个搜索我的广播的功能)
可以有和真人玩家交谈协商。
2011-12-08 16:23:25 郭巨侠 ((﹁_﹂))
我想知道的是,为什么贷款没利息,这不符合中国国情啊
2011-12-10 11:18:46 emma--G
我想问这个游戏在哪下载?能发到邮箱么?谢谢。。。[email protected]
2011-12-10 11:28:14 郭巨侠 ((﹁_﹂))
(一)里面有
不要做伸手党
2011-12-22 18:53:45 淘众福
啊
2011-12-22 18:54:41 淘众福
淘众福追求招商加盟 穷爸爸富爸爸这本书非常的好,我看完之后收获很大,以前我只是一个打工仔,一天到晚只知道去帮助老板做事情,但是我看完之后,可以说我的人生从此改变了,我现在做了一个零风险 零投资的项目,
‘肆’ 富爸爸穷爸爸现金流游戏202股票提到 ok4u $50期权是什么意思求解
是看涨期权,还是看跌期权?
假设你买了1份(相当于100股)
如果是看涨期权,履约价50元,就是指在期权到期时,如果股价高于50元(例如51元),你将获得(51-50)*100=100元的收入。如果到期了,股价低于50元,则这份期权作废。你没得赚。还亏了买期权的费用。
如果是看跌期权,如果是看跌期权,履约价50元,就是指在期权到期时,如果股价低于50元(例如49元),你将获得(49-50)*-100=100元的收入。如果到期了,股价高于50元,则这份期权作废。
‘伍’ 现金流游戏的股票怎么看
不知道你说的可否是资金流,看量价是否正常吧,祝你好运
‘陆’ 在玩现金流游戏时遇到的一个股票问题……
晕死了。。现金流游戏无非只是告诉你股票的基本运作模式而(低买多,高卖空),他只是模拟最基本的运作模式(一个买一个卖),就像自行车告诉你两个轮加上里可以前进,资金流充其量是启蒙教育,本身是教你怀疑经济活动中存在的问题的,而真实的市场是(大家买大家卖)已经变成摩托车了,基本原理还是两个轮子转,但质以飞越了。。飞机,轮船,万事如一,原理简单,但是量积质:)
再说买空卖空,这个暂时在中国不能实现,近期推出的融资业务可以实现但不是真正的买空卖口。
简单的讲买空就是我有一百块,我看好上一只股(一元钱),我买了一百块,同时以这一百担保又凭空借了一百块,此时股票涨到两元我就相当赚了400,但是同理跌到5毛我就赔光了:)卖空就是我卖的时候在担保多卖一倍,同理,上涨我就陪了,下跌我就赚了:)不懂请留言
‘柒’ 如何做股票交易记录表
标题下第一行即开始填入你的交易信息,只需填(股票代码、买入时间、买入价格、数量、卖出时间、卖出价格),其他的都不要填。
‘捌’ 有Excel股票交易记录表吗
有个网站,数据可以实时更新到excel