Ⅰ 土地重估概念股有哪些
土地重估概念股
000735 罗牛山：罗牛山及控股子公司合计持有土地11014.48亩，其中，农业用地9615.11 亩，商住用地666.46 亩，其他建设用地732.91 亩。
600675 中华企业：公司目前在上海崇明储备4500余亩农用地，目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环，一旦在政策层面上有所突破，将对岛上土地储备企业带来良好前景，不过毕竟是农业产业园，价值提升空间没有商用大。
600209 罗顿发展：公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800亩土地。该地块实际上购置于2002年，耗资2.16亿元，并在2003年取得了土地使用证，土地使用权到2053年终止。
000048 康达尔：公司是中国饲料百强企业，以后公司可以通过承包农民土地来扩大生产，拉长产业链，特别是搞养殖、加工。公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米的工业用地获批转为商住用地。两地块转商业用地预计上半年签土地流转合同。
600748 上实发展：上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85平方公里的土地资源是农用地。
600759 正和股份：开挂牌出让方式获得柳州市柳东市柳州新区三门江东岸门户区域北片L-11-03地块，编号为P（2012）30号的国有建设用地使用权。
600692 亚通股份：公司在崇明拥有大量土地储备。07年12月公司控股80%的亚通和谐投资公司中标崇明新城24号地块，该地块总用地面积为144.33亩，竞标价为每亩183万元，合计2.6亿元。
600506 香梨股份：公司拥有五个农业生产基地，并经营垄断库尔勒香梨，年销售香梨1.7万吨左右。
600555 九龙山：上海九龙山股份有限公司下属全资、控股子公司通过公开“招拍挂”形式，共获得九龙山旅游度假区内土地使用权证的面积约117，762 ㎡，折合亩数约175 亩。
000009 中国宝安：公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地，地价成本约1.6万/亩;公司通过战略投资全资持有海南宝安等5个农场公司，合计占地面积约215万平米。
000537 广宇发展：目前集团土地储备超4000万方，且拥有三亚地区万亩土地一级开发权，盈利前景广阔，不过大部分土地在其大股东手里。
600662 强生控股：上海本地交运股隐蔽资产价值重估超百亿元。公司牌照的价值重估，帐面价值增值空间十分巨大。有媒体按照100万元/张的价格对拥有12000张出租车牌照的强生控股价值进行重估，价值重估达120亿元。另外强生控股虹桥地区土地重估增值0.73元/股。2005年公司出资2.1亿元受让上海市青浦区徐泾镇约180亩地块用于自主开发住宅房地产。按最近成交的447万元/亩的土地价格计算，强生控股拥有的180亩土地资产重估增值约5.9亿元。
600156 华升股份：1700亩土地价值面临重估。华升株洲雪松有限公司388亩地处株洲市中心，已经开始退二进三、整体搬迁，是株洲政府2013年重点工作之一。芦淞区建设中路90号60亩土地已经开始商品房的开发。另外278亩土地左临株洲市最大的奔龙公园，株洲市最高的标志性建筑将利于街对面，目前在挂牌出让。另外一块50.23亩同样地处株洲市区的出让土地也已进入了招商阶段。湖南华升洞庭麻业有限公司，占地面积达1400亩。地处市中心，升值潜力巨大。
000055 方大集团：方大集团曾发布公告，公司位于深圳市南山区西丽龙井的方大城已被纳入深圳市规划和国土资源委员会拟定的《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》（草案）。据了解，方大城占地4.16万平方米，本次更新方向拟为工业等功能，其中公共利益项目用地不少于拟拆除重建用地面积的15%。公司表示，若该地块获得批准纳入深圳市2012年城市更新年度计划，根据更新办法规定，项目的实施还可能需要补缴地价。
600510 黑牡丹：常州唯一一级土地开发商，黑牡丹天宁科技园天就位于老城厢区域规划里面。在常州市政府主导下，黑牡丹子公司高新城投采的常州市北部新城一级开发（一期）项目由公司独家负责常州市北部新城高铁片区总面积约17.6 平方公里的土地一级开发。公司通过土地一级开发， 除获得合理的工程利润率外，还将与新北区政府对授权范围内的土地出让收益进行分成。子公司火炬置业从事商品房开发，安置房及城市综合开发，公司拥常州市大量土地。土地成本极低。从常州市规划部门获悉，《常州市老城厢概念性城市设计》已经出炉。
000620 新华联：注册地为北京市通州区潞城镇，在09年后无论是已建项目和土地储备，均是北京通州最多的，无疑是北京通州新晋地王。新华联在北京通州拿地成本极低，折合楼面地价为2502元/平米，2010、2011年成交均价分别为19449元/平米。其在通州地产项目合计121万平方。
000797 中国武夷：最新发布的公告显示，其子公司北京武夷（实际控股70%）在通州武夷花园南区持有600亩土地（包括代征地），这块地最初是香港武夷（集团）有限公司拥有，1999年12月中国武夷控股子公司香港武夷建筑有限公司收购了香港武夷（集团）有限公司100%的股权（其中大股东福建建工集团总公司拥有该公司80%的股权）。可以想象，一旦环球影视城概念获批，则公司通州地块的资产增值效应将十分明显。
600240 华业地产：也曾发布公告称，2011年竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地，至此，其在通州运河核心区共有51.52万平方米土地储备。其中，通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目（不超过40万平方米），距环球国际影城约5公里。2010年8月，公司与通州区梨园镇东小马村村民委员会合作，一级开发通州区梨园镇东小马村旧村土地，占地面积约600亩，委托公司实施一级开发；预计投资约3.9亿元，2013年6月竣工。无可否认的是，华业地产的土地储备跟规划中的环球影视城十分接近。
000736 中房地产：中房地产持股30%的北京盛世新业房地产开发有限公司目前正在开发的通州区砖厂区项目与规划中的环球影视城同在梨园地区。盛世新业在通州区砖厂区的项目在2008年12 月26 日召开的北京市四委联席会上通过，即将进行国有土地收购协商及一级开发权的招投标工作。盛世新业目前正在开发的通州区砖厂区项目与规划中的环球影视城同在梨园地区。按照北京市通州区建设规划，盛世新业砖厂区项目规划总用地约586 亩，其中收益建设用地约284 亩，代征地约192 亩。
002366 丹甫股份：是四川省眉山市（是地级市）的惟一的上市公司。眉山市东坡区为农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。农业部办公厅经研究，同意增补眉山市东坡区为农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。
600683 京投银泰：公司全资子公司潭柘投资拥有潭柘寺镇约2150亩土地。
002016 世荣兆业：公司子公司本月控股北京筑邦投资，筑邦投资已取得位于北京市怀柔区约7平方公里的林地及荒地的土地租赁权。
600094 大名城：公司与兰州市携手打造兰州东部科技新城，项目总投资约1000亿元以上。（具体可参考“大白杨”兄的帖子）
002070 众和股份：控股子公司厦门华印9.97万平方米的厂区，被纳入国有建设用地自行改造政策区划定范围。
002556 辉隆股份：已流转得到安徽滁州1.4万亩土地承包权，期限15年。目前，公司正利用承租土地发展高效生态农业。
600215 长春经开：土地重估空间较大。公司拥有617万平米的土地，即9250亩。长春市副市长王学战在2007年4月20日召开的长春市国土资源工作会议上要求，长春市新建的工业项目用地，城区每平方米不得低于3000元，达不到要求的，除特殊情况由市政府批准外，其余一律不予批准。
000523 广州浪奇：待收储土地180亩，南沙新基地500亩，南沙1.5w亿投资将大幅提升其价值。
002403 爱仕达：温岭老厂246亩等待收储中，新买土地：温岭643亩，嘉善一期300亩二期300亩，湖北安陆320亩。
600626 申达股份：堪称上海地王，拥有大量的土地，近十年来，上海地价一路飑升。公司在上海迪斯尼附近有600多亩土地，世博会附近150多亩土地，上海市中心及北外滩数百亩土地，F1国际赛车场、中环及市郊附近千余亩土地，合计近2000亩。而且，该公司土地优势明显，都是1993年上市前以极低成本进入上市公司，账面价值极低，其土升值应该在百倍以上。
002087 新野纺织：550亩河南新野县老厂区550亩土地4年内将被征收。
601118 海南橡胶：11788500亩土地。海南省城镇化规化明确规定：海南橡胶的土地是可以流转的，是目前真正的流转土地之王。
002185 华天科技：3月22日，国家发改委东北振兴司副司长姜四清在省发改委副主任郑玉生，市委常委、常务副市长郭奇若等陪同下来华天调研。华天科技公司调研表示，将华天科技整体搬迁纳入全国老工业区整体搬迁改造试点范围，给予政策和资金支持，公司34.14万平方米土地面临极大增值潜力。
000715 中兴商业：21世纪网报道，中兴商业目前价值36亿元的商业地产在财报中仅显示为10.5亿元，两者相差超过20亿元，公司固定资产和投资房产的公允值被低估约7成。而对于上述质疑，中兴商业证券部一个工作人员称：由于房价年年都在变，按市价计算并不准确，我们的房产一直是按成本价计量的。
Ⅱ 同样都是数量固定的证券，为什么封闭式基金折价交易而股票总是溢价的
因为股票炒的是预期，预期价值的收益比现在的价格可能会上涨很多。所以会出现溢价情况；基金净值是按照成分股算出来的，实际的东西是多钱的东西就是多钱。
具体出现的原因有以下原因：
1.封基的净值一般一周才公布一次和开基每日公布相比不及时。
2. 封基份额固定、手续费收入没有、管理费收入固定、不存在营销价值所以可以会选选择的基金经理人没有业绩压力。
3.市场上可以投资的封基过少，而已新开的更少，募集手续繁锁、代销机构单一、投资者多为保险资金而这一类的资金金为理性资金所以必须折价才能具备吸引力。
4.投资者情绪 如果在股市高涨的时候封基的折价率会低一些，而熊市时刚更高一些，国外一般在10%左右，我国从10%-40%都有，这个还得和到期日的远近有直接关系，有的基金在到期之前有些转为开放式基金的会选择大比例分红的方式，有的会折细，而折价的因素会随着到期日的临近而逐渐消除。
Ⅲ 限制性股票激励计划是利好还是利空
1.在一般情况下是利好的，尽管不绝对。2.限制性一般是指行权时间上的限制、激励约束条件达成与否的限制、上市时间的限制。
2.由于激励与约束的双重作用，公司的激励对象就需要格外努力贡献力量以达成行权条件，这对公司利润的增长非常有利，明显利好当前股价。
拓展资料：
但是也有个别公司的激励可能造成竭泽而渔，因为短期的目标定得过高，牺牲了远期的业绩增长空间，从而导致出现股价下跌的可能。
一 限制性股票激励计划是利好还是利空？股票大宗交易说明什么？
1.投资者了解到了一只股票的好坏一般是看这只股票基本面，看一个上市公司的基本面，除了要看它的经营状况等等，也需要看这家公司的股票分配。有些上市公司会对自己员工发行限制性股票，用来激励。那么，限制性股票激励计划对股票是否有影响呢？大家就随小编一起来看看吧。
2.限制性股票激励计划是股权激励计划的主要方式之一， 股权激励计划是指上市公司以本公司股票为标的，对其董事、监事、高级管理人员及其他员工进行了的长期性激励。 限制性股票激励计划就是向管理人员或员工奖励限制性股票。
3.限制性股票是指上市公司按照预先确定的条件授予激励对象一定数量的本公司股票，激励对象只有在工作年限或业绩目标符合股权激励计划规定条件的，才可出售限制性股票并从中获益。
4限制性股票方案的设计从国外的实践来看，限制主要体现在两个方面：一是获得条件；二是出售条件，但一般来看，重点指向性很明确，是在第二个方面。并且方案都是依照各个公司实际情况来设计的，具有一定的灵活性。
5.国外大多数公司都是将一定的股份数量无偿或者收取象征性费用后授予激励对象，而在中国《上市公司股权激励管理办法》（试行）中，明确规定了限制性股票要规定激励对象获授股票的业绩条件，这就意味着在设计方案时对获得条件的设计只能是局限于该上市公司的相关财务数据及指标。
6.国外的方案依拟实施激励公司的不同要求和不同背景，设定了可售出股票市价条件、年限条件、业绩条件等，很少有独特的条款。而我国明确规定了限制性股票应当设置禁售期限（规定很具体的禁售年限，但应该可以根据上市公司要求设定其他的复合出售条件）。
7上市公司授予管理层和员工股票期权与限制性股票的数量存在很大差别，股票期权数量要远高于限制性股票，这也就是国外的实际情况。中国《上市公司股权激励管理办法》未对采用这两种方式实行激励所设计的标的股票总数分别加以限制，而只是设定了一个10%的限制，还是存在一些漏洞的，毕竟限制性股票的授予价格可以由上市公司自己定，那么对于一些民营企业和管理者缺位的国有企业，便隐含着很大的道德风险。
Ⅳ 鍏稿瀷璧勪骇闅愯斀鍨嬭偂绁ㄦ湁鍝浜
鍏稿瀷璧勪骇闅愯斀鍨嬭偂绁ㄦ湁涓锲芥﹀し銆佹繁鍗庡彂銆备腑娲叉带镶￠粍閲戝彴涓嶆槸涓嶅彲淇★纴钥屾槸杩欑被闅愯斀璧勪骇鍨嬬殑镶＄エ杩樻湁寰埚氾纴涔熼兘鏄浣庝及鍊硷纴濡备腑锲芥﹀し銆佹繁鍗庡彂銆
Ⅳ 找出五类赚钱股票并分析.学校作业，很急 请不要有雷同。
成长性的：
金螳螂，复合增长率达到50.12%。股价多年不断上涨。
并购概念股：
中航精机 其主营业务从座椅调角器变为航空机电系统产品，行业跨越度很大，重组涉及7家公司。
并购概念股：
ST中源 拟以每股9.39元的发行价格向天津赛恩投资集团定向发行不超过4867万股，募集资金总额不超过45701万元，用于收购和泽生物100%股权并对其增资以及补充上市公司流动资金。而和泽生物主要是一家致力于以干细胞再生医学研究、干细胞基因工程产业化、干细胞临床治疗技术服务及再生医学产业投资的生物高科技企业。
周期起伏型：
比如有色板块云南铜业等，市盈率高的时候买入，低的时候再抛售。这就是周期性的影响，股价也表现了这种特征。07年大牛市股价更是一发不可收拾。
资产隐蔽性：
比如紫鑫药业，地处吉林，近期股价大幅上涨。该公司有规模很大的人参种植基地，属于隐性资产，估值比较大，对股价形成正面影响。
Ⅵ 濡备綍鎸栨帢棰樻潗镶★纻鏁欎綘鍑犳嫑镐庢牱鎸栨帢棰樻潗镶
棰樻潗镶℃寚镄勬槸鍏锋湁镣掍綔棰樻潗镄勮偂绁ㄣ傞氩父鎸囩敱浜庝竴浜涚獊鍙戜簨浠躲侀吨澶т簨浠舵垨鐗规湁鐜拌薄钥屼娇閮ㄥ垎涓镶″叿链変竴浜涘叡钖岀殑鐗瑰緛鎴栬呴樻潗锛岃繖浜涢樻潗寮曡捣甯傚満澶т䌷璺熼庣儹镣掞纴锲犺屾垚涓烘垜锲借偂甯傜殑涓绉岖壒娈婄幇璞°傞偅涔埚备綍鎸栨帢棰樻潗镶★纻涓嬮溃鏁欎綘鍑犵嶆柟娉曪紒
绗涓锛岄樻潗瑕佽冻澶熷ぇ锛岄樻潗瓒婂ぇ锛屽逛簬镶′环镄勪绩娑ㄤ綔鐢ㄨ秺寮恒傚逛簬闅愯斀璧勪骇镶℃潵璇达纴鍏堕殣钄借祫浜х殑浠峰兼渶濂借兘澶熻秴杩囱偂绁ㄧ殑镐诲竞鍊硷纴棰樻潗灞炰簬涓氱哗鍨嬮樻潗锛屽湪浜庝互澧为暱钖庣殑涓氱哗璁＄畻鍑虹殑甯傜泩鐜囷纴灞炰簬鏁翠釜镶″竞浠ュ强镓灞炴澘鍧椾腑镄勪绠甯傜泩鐜囥傚竞鐩堢巼瓒娄绠锛屾姇链烘ф満浼氲秺澶с
绗浜岋纴瑕佺湅棰樻潗镶＄殑缁濆硅偂浠凤纴镶′环瓒娄绠镄勶纴鎶曟満镐ц秺寮恒备竴鑸𨱒ヨ达纴镶′环鍦4锝6鍏幂殑浣庝环镶★纴锲犵獊鍙戞ч吨澶у埄濂介樻潗钥屽紩鍙戞毚娑ㄧ殑鍙鑳芥ф渶澶с傛禉姹熶笢镞ャ佺绥椤垮彂灞曘佸箍宸炴氮濂囩瓑锛岄兘鏄濡傛ゃ
绗涓夛纴镶′环褰㈡併傚湪镶′环𨱌存定鍓嶏纴鑻ヨ偂浠疯兘澶熷嚭鐜颁竴涓杈冮暱镄勫簳閮ㄦ垨钥呯洏鏁村钩鍙帮纴闾ｄ箞锛岃偂浠峰湪钖戜笂绐佺牬搴曢儴鎴栬呭钩鍙板悗锛屽舰鎴愪竴杞涓诲崌娴镄勫彲鑳芥т细寰埚ぇ銆傛ゆ墍璋揿簳閮ㄦ垨钥呭钩鍙拌搫锷裤
瀵逛簬濡备綍鎸栨帢棰樻潗镶★纴鎴戜滑鍙浠ユ椂鍒诲叧娉ㄤ富锷涙満鏋勫瑰摢浜涜偂绁ㄥ叧娉ㄥ姏搴﹀ぇ锛屽竞鍦轰腑娲昏穬搴﹂珮镄勮偂绁ㄥ规槗鎴愪负棰樻潗镶°备富锷涙満鏋勫父甯告垚涓烘寲鎺橀樻潗镄勫厛瀵笺备綔涓轰笓涓氱殑鎶曡祫链烘瀯锛屼粬浠链夌潃涓涓鏅哄泭寮忕殑鎶旷爷阒熶紞锛屼粬浠阃氲繃瑙ｈ诲畯瑙傜殑缁忔祹鏁版嵁銆佹敛绛栫殑瀵煎悜锛屽叧娉ㄥ浗闄呭竞鍦虹殑鍙桦寲锛屼粠缁忔祹鑳屾櫙涓鎴栭吨澶х殑琛屼笟链轰细涓锛屾寲鎺桦竞鍦哄彲浠ョ倰浣灭殑链轰细銆
涓鑸棰樻潗镶＄倰浣滐纴棣栧厛闇瑕佹湁瀹忚傜殑鑳屾櫙锅氭敮鎾戯纴鍏舵￠渶瑕佸瑰竞鍦虹姸镐佺殑娣卞埢鐞呜В鍜屾妸鎻°傚湪甯傚満缁忚繃涓嬭穼涔嫔悗锛屾暣涓甯傚満姣旇缉娌夐椃镄勬椂鍊欙纴澶ч噺绌轰粨璧勯噾镐ヤ簬瀵绘垒銮峰埄镄勬満浼氾纴杩欐椂绐佺劧鍙戝姩锛岃兘澶熻交鏄揿紩瀵艰祫閲戞垚涓洪樻潗鐑镣圭殑鎺ㄥ姩钥呫
浣嗘槸锛屾垜浠鎸栨帢棰樻潗镶″簲璇ヨ佸叧娉ㄥ叾鎸佺画镐с傛姇璧勮呭簲镙规嵁棰樻潗浜х敓镄勬椂闂村拰鍏舵妧链褰㈡佸垽鏂棰樻潗镄勭湡瀹炴э纴鍏锋湁鎶曡祫浠峰肩殑棰樻潗镶★纴褰撹偂浠风珯绋充腑闀挎湡鍧囩嚎涔嫔悗渚夸笉浼氩啀娣卞箙锲炶皟銆傚洜姝わ纴鏂伴栫殑棰樻潗鏄鍌鍖栧墏锛岃兘鏀瑰彉镆愪簺镶＄エ鐢氲呖澶х洏镄勮繍琛岃建杩广傛寲鎺樻柊棰樻潗銆佹妸鎻″嚭鍑绘椂链哄凡鎴愪负涓诲姏鎶曡祫镄勪富瑕佸墠链熷伐浣滐纴鎶曡祫钥呭簲璇ュ︿细阍埚瑰竞鍦轰腑瀛桦湪镄勯梾棰桡纴杈ㄦ竻棰樻潗镄勭湡姝ｆ晥搴旓纴阃夊ソ涓镶″苟鍧氩喅鎸佹湁銆
鍏充簬濡备綍鎸栨帢棰樻潗镶★纴灏忕紪灏变负浣犱粙缁嶅埌杩欍
Ⅶ 闅愯斀璧勪骇阃夎偂娉曟湁鍝浜
闅愯斀璧勪骇涔熷彲浠ラ夋嫨镶＄エ锛岄殣钄借祫浜х殑阃夋嫨鏂规硶鏄浠涔堬纻浠ヤ笅鏄杈硅倴镄勪粙缁.
棣栧厛锛岄殣钄借祫浜ч夋嫨娉曟槸鎸囨寲鎺树笂甯傚叕鍙哥殑闅愯斀璧勪骇锛屼竴鑸鍏锋湁璧勬簮鍨勬柇镐с佷环鍊艰瘎浠锋х殑鐗瑰緛锛岄渶瑕侀吨鏂拌瘎浠疯ヤ笂甯傚叕鍙哥殑浠峰硷纴閲嶆柊璇勪环杩欎簺闅愯斀璧勪骇镄勪环鍊煎彲浠ユ寲鎺橀噾镶★纴鍏跺叿浣撴柟娉曟祦绋嫔寘𨰾姣忚偂鐜伴噾钖閲忛夋嫨镶°佺墝镦т环鍊奸夋嫨镶°佸湡鍦拌祫浜ч夋嫨镶°佽偂绁ㄦ姇璧勯夋嫨镶＄瓑4镣.
姣忚偂鐜伴噾钖閲忛夎偂
鏄鎸囨墍链夎偂绁ㄩ兘钖链夌殑璐у竵璧勯噾锛屽惈閲忕殑鐜伴噾瓒婇珮锛屼笂甯傚叕鍙哥殑浠峰艰秺澶э纴渚嫔傜栌镵旇偂绁ㄥ湪2010骞寸殑瀛ｅ害鎶ュ憡鏁版嵁涓锛岀幇鍦ㄧ殑甯傚満浠锋牸姣旀墍链夎偂绁ㄧ殑鐜伴噾浠锋牸浣庯纴钥屼笖2010骞12链31镞ヤ篃姣旂幇閲戜环镙间绠锛岃ヨ偂绁ㄤ粠2008骞村埌2010骞寸殑鐜伴噾浠锋牸姣斿竞鍦轰环镙奸珮
杞︾墝浠峰奸吨浼伴夎偂
鐗岀収鏄鎸囧浗瀹跺瀯鏂鏀跨瓥涓嬬█链夌墝镦ц祫婧愶纴链鍏稿瀷镄勬槸钖勫湴镄勫嚭绉熻溅鐗岀収锛屽寘𨰾淇℃墭鐗岀収鍜屽厤绋庣墝镦.
鍦熷湴璧勪骇閲崭及阃夎偂
涓昏佹秹鍙婃嫢链夊湡鍦板偍澶囩殑涓婂竞鍏鍙搞侀渶瑕侀吨浼板湡鍦板拰鎴垮湴浜т环鍊肩殑鍟嗕笟鎴垮湴浜у叕鍙稿拰𨰾ユ湁镊宸辨埧鍦颁骇镄勫晢涓氱栌璐у叕鍙.
渚嫔傦纴涓鍌ㄨ偂(600787)杩涜岃繃鍦熷湴杞璁╃殑璧勪骇浠峰艰瘎浠凤纴闅忕潃锘庡竞鍖栫殑鍙戝𪾢锛屾埧鍦颁骇浠峰艰瘎浠锋瘆杈冨父瑙侊纴鎶曡祫钥呭彲浠ヤ粠镶′环瓒嫔娍镄勫彉鍖栨潵鍒ゆ柇涓鍌ㄨ偂镄勮秼锷垮舰镐佸拰阃傚綋镄勮喘涔扮偣锛屽仛濂藉埄娑﹀拰闀挎湡鎶曡祫镄勫嗳澶.
镶＄エ鎶曡祫閲崭及阃夎偂
镶＄エ鎶曡祫涔熼渶瑕侀吨鏂拌瘎浠蜂环浠峰.鍏稿瀷镄勪笂甯傚叕鍙革纴渚嫔傚悓鏂硅偂绁(600100)鍙浠ヤ粠涓や釜鏂归溃杩涜屽垎鏋.涓鏄浜т笟澶氭牱鍖栵纴鍙浠ユ瀯寤虹粏鍒嗙殑琛屼笟棰嗗烟锛屼簩鏄瀛愬叕鍙告瀯宸ㄥぇ镄勫悓鏂硅偂绁锛屽叿链夋垚镡熺殑镙稿绩鎶链鍜屼笟锷″熀纭.锲犳わ纴閲嶆柊璇勪及镶＄エ鎶曡祫鍙鑳戒细寮曡捣镶＄エ浠锋牸镄勪笂娑ㄥ彉鍖栵纴瀹为檯涓婅偂绁ㄤ环镙肩殑瓒嫔娍鍙桦寲涔熻瘉鏄庤偂绁ㄤ环镙兼湁涓婃定镄勮秼锷.
Ⅷ 你认为公司股票是否有投资价值
公司股票是否有投资价值， 可以进行如下的分析 ， 重点只有两点 ， 确定真实市盈率和公司未来利润增长情况 ， 难点在第二点 。
一 、 公司估值
（ 一 ） 市盈率
有很多种市盈率 ， 静态市盈率 （ 市值/去年的利润 ） 、 动态市盈率 （ 计算公式很复杂 ） 、 市盈率TTM （ 市值/过去四个季度的利润 ） ， 我一般使用市盈率TTM ， 后面所指的市盈率都指市盈率TTM 。 iFind软件和雪球网提供的市盈率TTM数据仅供参考 ， 因为不是真实市盈率 。 为了得到更加准确的市盈率TTM数据 ， 根据市盈率=市值/利润 ， 需对公司市值和利润进行一些调整 。
1 、 调节市值
1 ） 净现金 。 净现金=货币资金+其它流动资产-短期借款-一年内到期长期借款-长期借款-公司债券 。 因为当你买了公司 ， 不仅买了它的资产 ， 同时也需要负责它的负债 。 其它流动资产一般是公司用于购买理财产品的闲置资金 。 有的公司净现金为正 ， 有的为负 ， 大部分情况都为负 ， 此时将市值加上净负债 。 在计算正确的市盈率时 ， 应该用市值减去净现金 ， 计算更准确的市盈率 。 这是为什么一般不要购买借债过多的公司的股票 ， 不仅在对市值做调节时对估值不利 ， 借债过多也增加公司经营风险 ， 使得利润不可持续 。
2 ） 可供出售金融资产 。 因为可供出售金融资产的价值变动不会反映在公司利润中 ， 而是影响股东权益 ， 如果公司的大量的可供出售金融资产 ， 从市值中减去可供出售金融资产 。
3 ） 长期股权投资 。 如果公司投资了与自己主业不相关的公司 ， 因此对相同利润的估值就不一样 。 此时 ， 可从市值中减去长期股权投资公司的估值 ， 利润中减去被投资公司产生的利润 。
4 ） 如果应收账款和存货过多 ， 要想想会不会贬值 。 例如应收账款能不能收回 ， 看应收账款的年限 、 谁欠的钱 ， 是否有关联方等 。 欠款方如果是知名大型企业 ， 例如国家电网 ， 则不能收回的概率很小 。 存货会不会贬值或升值 ， 如一些流行服饰或者高新技术产品 ， 存货贬值过快 ， 而另外一些存货 ， 如房价在上涨时的房子 ， 存货会增值 。
2 、 调节利润
1 ） 非经营性损益 ， 如果非经营性损益 （ 政府补助 、 处置流动资产 ） 过高 ， 将它们从利润中除去之后再计算市盈率 。 许多公司 ， 特别是被ST或快被ST的公司会通过如政府补助 、 出售资产等一次性收入调节利润 。 一般不要投资于每年都有大量非经营性损益 、 非经营性损益项目过多的公司 ， 增加分析公司未来利润的难度 。
2 ） 折旧 ， 如果公司固定资产和无形资产 （ 主要是土地使用权 ） 的实际价值并不起变化 ， 但会计上需要每年对这些资产进行折旧 ， 应该将利润加上固定资产折旧里属于不变化的部分固定资产的折旧 ， 计算更准确的市盈率 。 有的固定资产就不会贬值 。 例如房子 （ 零售行业-以自有物业经营 ， 房屋出租行业 ） 、 水电站的大坝 （ 水力发电行业 ） 、 高速公路 、 港口 、 天燃气管道 （ 燃气供应行业 ） 、 水管 （ 供水行业 ） 、 电网 （ 供电公司 ） 等贬值非常缓慢 ， 但在做会计报表时得折旧 。 有的固定资产也不如账面上那么值钱 ， 特别是处于技术不断被淘汰的行业 ， 例如钢铁行业等 。 许多地方提到的自由现金流 ， 是指不用于更新固定资产的现金流入 ， 即经营活动现金流量净额-购买固定资产的支出 。
在公司亏损时不能使用市盈率 ， 此时可以使用其它指标 ， 如市销率 、 市净率 。 除非可以确定公司未来可以取得不菲的利润 ， 我一般不会购买没有利润的公司 。
（ 二 ） 市销率
市销率=市值/销售收入 ， 即按销售收入算 ， 几年可以收回投资 。 在使用市销率时有几点注意 ： 不同行业的市销率不一样 。 这与公司的毛利率和净利率相关 。 不买市销率高同时毛利率很低的公司 。 市销率有时也非常适用于评估周期性公司 ， 因为周期性公司的利润变化很大 ， 在市盈率评估公司会有很大的困难 ， 而公司的销售收入变化程度低于利润的变化程度 。
（ 三 ） 市净率
按净资产 （ 账面上公司值多少钱 ） 计算 ， 几年可以收回投资 。 如果公司的净资产容易确定 ， 市净率也是一种很好的评价公司估值的指标 。 对于如银行这类净资产比较真实的公司非常管用 。 资产负债表里的负债是实实在在的 （ 除非债权人免除债务 ， 即债务重组 ， 但很少发生 ） ， 而资产的价值不易评估 ， 因此不易确定准确的市净率 。
二 、 确认公司未来利润增长率
判断未来收益的有以下几种简单的方法 ：
1 、 以前收益的增长情况 ， 特别是稳定增长型企业 。 可依据公司以前的收益增长速度以及行业的发展情况 ， 公司发展情况对未来的收益增长情况进行调节 。 年利润增长速度 、 按报告期利润增长速度 、 单季度利润增长速度都可以做为参考 。
2 、 分析师对公司的盈利预估 。 对于分析师的预估一般应该看的保守些 ， 例如分析师说盈利增长30% ， 你可以当成20% 。 你得判断分析师说的是否有道理 ， 许多分析师的报告写的非常不好 。 许多软件里都可以看到分析师盈利预估的平均值数据 。
3 、 年报里公司的发展规划 。 可依据往年公司的规划达成情况以对今年的规划的达成情况做个预估 。
无论采用什么方法 ， 都得自己对公司未来的利润做出判断 ， 这是投资中艺术成份最多的部分 。 为了确认公司未来的利润增长率 ， 有必要做以下工作 ：
（ 一 ） 了解公司提高利润的计划
公司前些年是否提高利润 （ 这里指扣非利润 ） ， 是什么原因 ， 能否持续 ？ 公司提高利润的计划/办法是什么 ？ 公司的利润来源于销售商品的收入减去生产商品的成本 、 费用和税收 。
利润=销售收入-成本-费用-税收
销售收入=产品价格*销售产品数量
因此 ， 公司一般可以通过以下途径提高利润 ：
1 、 提高产品价格
如果公司的销售收入增长 ， 但销售的产品数量没有增长 ， 则产品价格提高了 ， 例如东阿阿胶 。 通过提高产品价格以增加利润的公司 ， 它的产品必须要有特色 。 品牌知名度要高 ， 客户对产品价格的敏感度低 ， 不会因为产品价格上升就放弃使用该产品 ， 或者转到竞争对手的产品 ， 或者使用替代产品 。 产品的需求增加 ， 但供给增加有限时 ， 产品价格会升高 。
公司提高产品价格的基础是什么 ？ 经济学里有个基本原理 ， 就是供需理论 ， 即供给大于需求 ， 产品价格下降 ； 供给小于需求 ， 产品价格上升 。 因此 ， 为了分析公司产品未来的价格 ， 有必要从供给和需求端进行分析 。
1 ） 需求增加 ， 供给增长有限 。
2 ） 需求没有增长或增长缓慢 ， 供给不断减少 。
另外一个方面 ， 得考虑公司对产品的定价权 ， 有以下几种情况 ：
1 ） 公司的产品定价权不在自己手上 ， 如天燃气 、 自来水 、 电等 ， 产品价格由政府或者其它厂家说了算 。
2 ） 对于同质化产品 ， 公司不能把产品价格提高 ， 否则产品卖不出去 ， 这叫价格弹性高 。
3 ） 垄断竞争 ， 每个公司的产品都有一定特色 ， 公司为了涨价 ， 必须得有好的品牌和新的功能 。 品牌 、 产品高端化 。 许多零增长行业 ， 指的是销售商品的数量没有增长 ， 但是产品平均价格是不断上升的 。 随着人们生活水平的提高 ， 对产品质量和功能都会提出更高的要求 ， 相应的也更愿意为喜欢的产品支付更高的价格 。 例如牛奶 、 电器等 。 这可以是产品高端化 ， 因此最能产生溢价的品牌最有投资价值 ， 这需要不断投入很多营销费用 、 研究费用 。
4 ） 垄断 ， 无论怎么涨价都不会丢失顾客 ， 如电信 、 香烟 。 还可能出现产品越贵越多人买的情况 ， 如黄金 、 珠宝 。
在分析公司产品时 ， 可以假设一下公司将产品价格提高20%会出现什么情况 。 如果公司产品对消费者来说没有区别 （ 实质性区别和感知的区别 ） ， 公司的品牌在消费者心中的地位不高 （ 品牌的建立 ， 包括理念 、 宣传 、 产品 、 服务等 ） ， 消费者可以很容易买到竞争对手的产品 （ 有的公司有区域垄断权 ） ， 消费者使用竞争对手的产品带来的麻烦很少 （ 顾客的转换成本很低 ） ， 消费者可以使用替代产品替代公司产品 （ 顾客的转换成本很低 ） 、 竞争对手可以轻易进入市场 （ 专利 、 垄断 ） 或增加供给等 ， 则公司提价后卖出的产品数量会快速降低 。
与产品价格上涨相反的情况是产品价格不断下降 ， 许多快速发展的行业 ， 如某些高科技行业 ， 虽然可以卖出更多产品 ， 但是随着竞争的加剧 ， 产品价格不断下降 ， 公司在每个产品上的利润也不断下降 。
2 、 卖出更多产品
公司为了卖出更多产品 ， 是否有一些限制 。 例如 ， 发电厂在建电厂时需要审批 ， 上网电量需要向电网争取指标 。 公司卖出更多产品 ， 是因为行业在发展 ， 还是从竞争对手那里抢生意 （ 提升市场占有率 ） 。 相对于竞争对手 ， 公司有什么地方做的非常好 ， 品牌OR技术OR渠道OR成本 ， 以保证未来可以卖更多产品 。 公司是在卖出更多的老产品还是新产品 ？
开发新产品（ 在原有市场是卖出更多产品 ） ： 许多公司都需要不断开发出新产品 ， 如医药企业需要不断研发出新药 ， 高科技企业也需要不断有新产品 。 可从董事会讨论那里看新产品 ， 也可看公司研发支出 ， 公司技术人员数量 ， 公司专利数量 ， 未来发展的讨论 。
新建项目： 在董事会讨论可以看出在建项目和计划建设项目 ， 在募集资产项目情况和非募集资金项目情况可看出 ， 在新建工程可看出 。 如果在建工程过多 ， 得好好关心一下在建哪些工程 ， 以此可以了解公司的发展方向 。 如果有大型的在建工程快要完工 ， 而行业不是处于萧条阶段 ， 可以预计公司新的工程可以增加公司利润 。
开发新市场（ 产品的新用途 ） ： 渠道建设 ， 如渠道下沉 ， 扩大到其它省份 ， 开发国外市场 。 从营收收入分地区的增长情况可看出 。 销售费用也可看出公司的渠道建设 。
公司为了生产更多的产品 ， 是否需要购买固定资产 ？ 公司为了生产更多产品 ， 是否需要更多的投资 。 首先可以对比公司的产能和公司实际的产出 ， 以确定公司为了增加产出是否需要增加投资 。 其次可以看公司的产品特征以确定公司是否需要增加投资 。
3 、 降低成本 、 费用
降低成本： 1 ） 人工成本 。 工业自动化以节约生产人员开支 ， 公司生产人员数量下降 ， 成本里人工成本降低 ， 单位员工生产数量增加 。 2 ） 原材料成本 。 集中采购或者招标以降低原材料价格 、 原材料价格降低 ， 成本里原材料成本降低 。 3 ） 固定成本 ， 同样的固定资产 ， 生产的产品数量增加可降低每个产品成本里固定成本的份额 。
降低费用： 即销售费用 、 管理费用 、 财务费用降低 ， 例如通过网络销售以节约租金和人工成本 。 有时不是降低费用 ， 只要费用的增长速度低于销售收入的增长速度就行 。 降低贷款规模以降低财务费用 。
降低税收 ： 这个其实不用太关心 。 如营改增 、 高新技术企业 、 出口退税等 。
无论产品价格的提高和成本 、 费用 、 税收降低都有一定的限度 ， 不可能持续下去 。 分析的重点应该放在公司如何提高收入上 。 但降低成本 、 费用可以保持企业长久的竞争优势 ， 可以保证企业以后卖出更多产品 ， 特别是对于同质化产品 。
4、 不卖亏钱的产品
卖掉亏损的部门： 一些部门本不赚钱 ， 就快些卖掉 ， 特别是那些扭亏无望的子公司 。 从公司发展规划里可看出 。 这个说起来简单 ， 但是许多公司就是不愿放弃以前购买的与主业不相关 ， 正亏损的业务 。
对于公司的发展计划 ， 在年报里可以看到 ， 你可以跟踪公司的发展情况 ， 看公司的计划执行情况以及这些执行这些计划之后的公司盈利状况 。
（ 二 ） 保证利润增长的计划可以实现
1 、 公司业务
1 ） 公司生产什么产品或者提供什么服务 （ 特殊产品还是同质产品 ） ， 日常生活中是否接触过这样的产品/服务 ， 是否理解该产品和服务 （ 公司的业务越简单越好 ） ， 产品的最终用户是谁 。
2 ） 公司使用什么原材料 （ 原材料的价格变动影响公司利润 ） ， 公司的供应商 （ 不要过于依赖大的供应商 ， 不要依赖大股东 ， 否则利润率会很低 ） ， 使用什么生产设备 （ 生产设备是否需要不断更新 ） 。
3 ） 公司的客户 （ 不要过于依赖大客户 ， 不要和大股东有生意往来 ， 电网 、 石油等除外 ， 因为避不开 ） ， 公司产品的最终用户 （ 终端需求降低会慢慢传导过来 ） 。
4 ） 公司是按订单生产还是生产后再销售 。 这两种运营模式决定在分析公司未来盈利时关注点不同 。 如果是按订单生产 ， 则需关注公司新获订单情况 、 订单执行情况 ， 了解公司的订单完成周期 ， 存货多些更好 。 如果是生产后再销售 ， 关注公司品牌和销售渠道 （ 是经销 、 直销还是大客户销售 ） ， 存货多则不是好事 。
如果不了解公司产品/服务 ， 或者无论怎么学习也不能了解产品/服务 ， 那首先就可以放弃了 。 不建议那些热门行业的热门公司 ， 特别是在它们估值很高的时候 。
2 、 公司财务
公司要发展 ， 得需要一定的投入 ， 如研发投入 、 固定资产投资 、 开发销售渠道 、 购买原材料等 ， 如果公司已经很多负债 ， 则很难保证在想办法扩大收入时能有足够的投入 。 公司要发展 ， 首先得有充足的财务实力 。
1 ） 公司有多少现金 （ 越多越好 ， 但不是发行新股来的 ） ， 多少有息负债 （ 越少越好 ） ， 多少经营负债 （ 有息负债多是坏事 ， 经营负债多是好事 ） ， 有息负债与股东权益相比可看出公司的财务稳健程度 ， 越稳健越好 。
2 ） 每个行业的公司的资产负债分布都有一定的特点 。 例如 ， 房地产行业一般最多的资产是存货 ， 钢铁 、 水电 、 高速公路等行业公司最多的资产是固定资产 。 关注流动资产和固定资产的比例 ， 每类资产里最多的项目是哪项 。
3 、 公司的竞争优势
1 ） 杜邦分析 ， 净资产收益率=利润率*总资产周转率*权益乘数 。 详细分析方法可见 《 财报就像一本故事书 》 。 了解公司挣钱的能力 ， 如毛利率 、 利润率 、 总资产周转率 、 固定资产周转率 、 净资产收益率 。
2 ） 现金流分析 ， 根据各项现金流量净额的正负判断公司发展前景 。 详细分析方法见 《 一本书读懂财报 》 。 了解公司是否有足够的安全保障 ， 足够的发展潜力 。
3 ） 税前利润率 ， 知道公司在什么情况下还能生存 ， 如果产品价格降低或者和竞争对手打价格战 ， 最终胜出的是谁 。
4 ） 利基的来源 ： 品牌 （ 特别是大众消费品 ） 、 专利 （ 对于药品 、 高新技术产品等 ） 、 低成本 （ 对于没区别的产品 ， 水泥 ） 、 专营权 （ 例如水 、 电 、 气等 ） 。
4 、 管理层和员工
管理层是否和股东的利益是一致的 ， 即管理层是否有动力创造利润 。 员工构成是否合理 ， 与竞争对手相比有什么不同 。
1 ） 管理层是否持股 ， 管理层近期是否增持 ， 增持价格与现在价格的比较 （ 管理层持股是好事 ， 增持是好事 ， 增持价格较现在高是好事 ） 。
2 ） 如果激励管理层 ， 如限制性股票计划 、 股票期权 、 员工持股计划 。
3 ） 公司员工总数 、 员工组成 （ 生产 、 行政 、 销售人员所占的比例 ） 、 员工效率 （ 扩大生产时有没有增加员工数量 ） 。 强调研发的公司应该有更多的高学历人才 。
4 ） 公司管理层损害股东利益的事 ： 发行太多股份 、 大股东资产注入 、 过多收购不相关公司 、 给自己太高报酬 、 给自己太多期权 、 从控股股东手里领取报酬 、 操控利润等 。
5 、 行业
1 ） 波特的行业分析
现有竞争者 ： CR4 ， CR10 （ 垄断 、 寡头垄断 、 不完全竞争 、 完全竞争 ）
潜在进入者 ： 行业壁垒 （ 规模 、 专利 、 特许 、 销售半径 ）
客户 ： 议价能力 ， 转换成本
替代品 ： 例如网络媒体发展时 ， 报纸的销售降低 ， 生成报纸所需的纸以及报纸的广告收入下降 。
供应商 ： 议价能力
2 ） 公司在行业内的地位 （ 领导者 ， 跟随者 ） ， 市占率是多高 ， 是否逐年升高 ？
公司在行业内的大小 ？ 公司的不同点在哪里 ？
3 ） 判断公司的大小 ， 即市值 、 销售收入 、 生产规模相对于行业里其它公司的大小 ， 可分为大 、 中 、 小型公司 。 此时最好使用细分行业 。 （ 公司越小越好 ）
4 ） 行业天花板 ， 如果公司扩张 ， 是否有足够的空间 。
经过以上的分析 ， 大致可以估计公司未来利润增长的速度 ， 了解公司利润增长是否可持续 ， 判断你预估的准确程度 ， 利润是否可以变成现金收入 。
三 、 确定公司的投资价值
计算出相对更加准确的市盈率 、 预估出未来利润增长率后做以下几件事 ：
1 ） 将市盈率与细分行业中同类公司作比较 ， 越低越好
2 ） 将市盈率与公司的历史市盈率作比较 ， 越低越好
3 ） 市盈率与利润增长率作比较 ， 越低越好
4 ） 在第3个数据相同的情况下 ， 选择利润增长率更高的公司 。
当了解使得公司利润增长的因素后 ， 应持续跟踪这些因素的变化情况 。 在三种情况下会卖出股票 ： 1 ） 买入的因素发生了重大的不利变化 ； 2 ） 公司虽然没有大的变化 ， 但股价上涨过快使得估值已经变得很高 ； 3 ） 找到更有吸引力的公司 。
按照这样的方法确定公司的投资价值可以集成林奇分类公司的方法 。 林奇将公司分成六类 ， 分别是缓慢增长型 、 稳定增长型 、 快速增长型 、 周期型 、 隐蔽资产型 、 困境反转型 。 如果是隐蔽资产型 ， 则可以把隐蔽的资产从市值里减去 。 如果公司有自由现金流 （ 即不用再用于资本投资的现金流入 ） ， 则可将利润加上自由现金流 。 对于困境反转和周期型公司 ， 如果未来公司利润不会增长 ， 也就没有买入的价值 。