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㈡ 如何看资产负债表
一、什么是资产负债表?
资产负债表,别称财务状况表是企业财务报告三大主要财务报表之一,是表示企业在一定时期的财务状况(即资产、负债和业主权益状况)的主要会计报表,资产负债表反映企业资产构成及其状况、某一日期的负债总额及其结构,揭示企业资产来源及其构成,解释,评价和预测企业短期偿债能力,它反映企业在某一特定日期全部资产、负债和所有者权益情况的会计报表,是企业经营活动的静态体现。
二、怎样看懂资产负债表?
元年C1合并报表含有丰富的各类财务报告、提高用户对财务数据的洞察
自动生成财务合并底稿,数据处理过程透明可视,可追溯明细抵消事项;
可定制财务经营看板,通过PC端、Pad端、Mobile端等多终端实时实地的查看财务数据;
C1-Discover插件与Office无缝集成,支持灵活的多维数据分析。
阅读资产负债表的几个要点:
(一)游览一下资产负债表主要内容,由此,你就会对企业的资产、负债及股东权益的总额及其内部各项目的构成和增减变化有一个初步的认识。由于企业总资产在一定程度上反映了企业的经营规模,而它的增减变化与企业负债与股东权益的变化有极大的关系,当企业股东权益的增长幅度高于资产总额的增长时,说明企业的资金实力有了相对的提高;反之则说明企业规模扩大的主要原因是来自于负债的大规模上升,进而说明企业的资金实力在相对降低、偿还债务的安全性亦在下降。
(二)对资产负债表的一些重要项目,尤其是期初与期末数据变化很大,或出现大额红字的项目进行进一步分析,如流动资产、流动负债、固定资产、有代价或有息的负债(如短期银行借款、长期银行借款、应付票据等)、应收帐款、货币资金以及股东权益中的具体项目等。
例如,企业应收帐款过多占总资产的比重过高,说明该企业资金被占用的情况较为严重,而其增长速度过快,说明该企业可能因产品的市场竞争能力较弱或受经济环境的影响,企业结算工作的质量有所降低。此外,还应对报表附注说明中的应收帐款帐龄进行分析,应收帐款的帐龄越长,其收回的可能性就越小。
又如,企业年初及年末的负债较多,说明企业每股的利息负担较重,但如果企业在这种情况下仍然有较好的盈利水平,说明企业产品的获利能力较佳、经营能力较强,管理者经营的风险意识较强,魄力较大。
再如,在企业股东权益中,如法定的资本公积金大大超过企业的股本总额,这预示着企业将有良好的股利分配政策。但在此同时,如果企业没有充足的货币资金作保证,预计该企业将会选择送配股增资的分配方案而非采用发放现金股利的分配方案。
另外,在对一些项目进行分析评价时,还要结合行业的特点进行。就房地产企业而言,如该企业拥有较多的存货,意味着企业有可能存在着较多的、正在开发的商品房基地和项目,一旦这些项目完工,将会给企业带来很高的经济效益。
(三)对一些基本财务指标进行计算,计算财务指标的数据来源主要有以下几个方面:直接从资产负债表中取得,如净资产比率;直接从利润及利润分配表中取得,如销售利润率;同时来源于资产负债表利润及利润分配表,如应收帐款周转率;部分来源于企业的帐簿记录,如利息支付能力。
在此主要介绍第一种情况中几项主要财务指标的计算及其意义。
1、反映企业财务结构是否合理的指标有:
(1)净资产比率=股东权益总额/总资产 该指标主要用来反映企业的资金实力和偿债安全性,它的倒数即为负债比率。净资产比率的高低与企业资金实力成正比,但该比率过高,则说明企业财务结构不尽合理。该指标一般应在50%左右,但对于一些特大型企业而言,该指标的参照标准应有所降低。
(2) 固定资产净值率=固定资产净值/固定资产原值 该指标反映的是企业固定资产的新旧程度和生产能力,一般该指标应超过75%为好。该指标对于工业企业生产能力的评价有着重要的意义。
(3)资本化比率=长期负债/(长期负债+股东股益) 该指标主要用来反映企业需要偿还的及有息长期负债占整个长期营运资金的比重,因而该指标不宜过高,一般应在20%以下。
2、反映企业偿还债务安全性及偿债能力的指标有:
流动比率=流动资产/流动负债 该指标主要用来反映企业偿还债务的能力。一般而言,该指标应保持在2:1的水平。过高的流动比率是反映企业财务结构不尽合理的一种信息,它有可能是:
(1)企业某些环节的管理较为薄弱,从而导致企业在应收账款或存货等方面有较高的水平;
(2)企业可能因经营意识较为保守而不愿扩大负债经营的规模;
(3)股份制企业在以发行股票、增资配股或举借长期借款、债券等方式筹得的资金后尚未充分投入营运;等等。但就总体而言,过高的流动比率主要反映了企业的资金没有得到充分利用,而该比率过低,则说明企业偿债的安全性较弱。 速动比率=(流动资产-存货-预付费用-待摊费用)/流动负债 由于在企业流动资产中包含了一部分变现能力(流动性)很弱的存货及待摊或预付费用,为了进一步反映企业偿还短期债务的能力,通常,人们都用这个比率来予以测试,因此该比率又称为"酸性试验"。在通常情况下,该比率应以1:1为好,但在实际工作中,该比率(包括流动比率)的评价标准还须根据行业特点来判定,不能一概而论。
3、反映股东对企业净资产所拥有的权益的指标主要有:
每股净资产=股东权益总额/(股本总额×股票面额) 该指标说明股东所持的每一份股票在企业中所具有的价值,即所代表的净资产价值。该指标可以用来判断股票市价的合理与否。一般来说,该指标越高,每一股股票所代表的价值就越高,但是这应该与企业的经营业绩相区分,因为,每股净资产比重较高可能是由于企业在股票发行时取得较高的溢价所致。
(四)在以上这些工作的基础上,对企业的财务结构、偿债能力等方面进行综合评价。值得注意的是,由于上述这些指标是单一的、片面的,因此,就需要你能够以综合、联系的眼光进行分析和评价,因为反映企业财务结构指标的高低往往与企业的偿债能力相矛盾。如企业净资产比率很高,说明其偿还期债务的安全性较好,但同时就反映出其财务结构不尽合理。你的目的不同,对这些信息的评价亦会有所不同,如作为一个长期投资者,所关心的就是企业的财力结构是否健全合理;相反,如你以债权人的身份出现,他就会非常关心该企业的债务偿还能力。 最后还须说明的是,由于资产负债表仅仅反映的是企业某一方面的财务信息,因此你要对企业有一个全面的认识,还必须结合财务报告中的其它内容进行分析,以得出正确的结论。
资产负债表作为中小企业的重要报表,如何做好资产负债表的各项指标分析,对决策者作好参考,税务管理者也可从分析中得出纳税申报的质量。
资产负债表的分析
一、营运资本
营运资本=流动资产-流动负债 营运资本=流动资产-流动负债
=(总资产-非流动资产)-[总资产-股东权益-非流动负债] =(股东权益+非流动负债)-非流动资产 =长期资本-长期资产
二、短期债务的存量比率
短期债务的存量比率包括流动比率、速动比率和现金比率。
流动比率=流动资产÷流动负债
流动比率=1÷(1-营运资本/流动资产)
速动比率=速动资产÷流动负债
现金比率=(货币资金+交易性金融资产)÷流动负债
现金资产包括货币资金、交易性金融资产等。
现金流量比率=经营现金流量÷流动负债
二、长期偿债能力比率
衡量长期偿债能力的财务比率,也分为存量比率和流量比率两类。
(一)总债务存量比率
1.资产负债率
资产负债率=(负债÷资产)×100%
2.产权比率和权益乘数 产权比率=负债总额÷股东权益
权益乘数=总资产÷股东权益(=1+产权比率= )
3.长期资本负债率
长期资本负债率=[非流动负债÷(非流动负债+股东权益)]×100%
(二)总债务流量比率
1.利息保障倍数
利息保障倍数=息税前利润÷利息费用 =(净利润+利息费用+所得税费用)÷利息费用
2.现金流量利息保障倍数
现金流量利息保障倍数=经营现金流量÷利息费用
3.现金流量债务比
经营现金流量与债务比=(经营现金流量÷债务总额)×100%
三、资产管理比率
资产管理比率是衡量公司资产管理效率的财务比率。常用的有:应收账款周转率、存货周转率、流动资产周转率、非流动资产周转率、总资产周转率和营运资本周转率等。
(一)应收账款周转率
应收账款周转次数=销售收入÷应收账款
应收账款周转天数=365÷(销售收入/应收账款)
应收账款与收入比=应收账款÷销售收入
(二)存货周转率
存货周转次数=销售收入÷存货
存货周转天数=365÷(销售收入÷存货)
存货与收入比=存货÷销售收入
(三)流动资产周转率
流动资产周转次数=销售收入÷流动资产
流动资产周转天数=365÷(销售收入÷流动资产) =365÷流动资产周转次数
流动资产与收入比=流动资产÷销售收入
(四)非流动资产周转率
非流动资产周转次数=销售收入÷非流动资产
非流动资产周转天数=365÷(销售收入÷非流动资产) =365÷非流动资产周转次数
非流动资产与收入比=非流动资产÷销售收入
(五)总资产周转率
总资产周转率是销售收入与总资产之间的比率。它有三种表示方式:总资产周转次数、总资产周转天数、总资产与收入比。
总资产周转率及其计算
总资产周转次数=销售收入÷总资产
总资产周转天数=365÷(销售收入/总资产)=365÷总资产周转次数
总资产与收入比=总资产÷销售收入=1/总资产周转次数
㈢ 股票交易中的总盈亏总资产总市值之间的关系是怎样的
市场总量等于股票价格乘以股票数量,计算公式:总市值=股票价格*股票数量。总价值就是资产负债表的数值之和,这意味着企业手中有多少资产,资产总额不扣除负债。总体资产是指该公司目前拥有的全部资产,总市值指该公司的股票价值,即其总股本×当前市价。
㈣ 如何看股票资产负债表
财务报表反映了过去的经营成果,一般要看的最主要的财务指标就是企业的盈利水平,主要指标有主营业务增长率(可以预计未来的市场份额)和净资产收益率在企业众多的财务报表中,对外公布的报表主要是资产负债表、利润及利润分配表、财务状况变动表。这三张表有不同的作用。简单地说,资产负债表反映了某一时期企业报告日的财务状况,利润及利润分配表反映企业某个报告期的盈利情况及盈利分配,财务状况变动表反映企业报告期营运资金的增减变化情况。
(1)偿债能力指标,包括流动比率、速动比率。流动比例通常以2为好,速动比率通常以1为好。但分析时要注意到企业的实际情况。
(2)反映经营能力,如在企业率较高情况下,应收帐款周转率、存货周转率等。周转率越快,说明经营能力越强。
(3)获利能力,如股本净利率、销售利润率、毛利率等。获利能力以高为好。
(4)权益比例,分析权益、负债占企业资产的比例。其结果要根据具体情况来确定优劣。
通过对企业毛利率的计算,能够从一个方面说明企业主营业务的盈利能力大小。毛利率的计算公式为:
(主营业务收入-营业成本)÷主营业务收入=毛利÷主营业务收入
如果企业毛利率比以前提高,可能说明企业生产经营管理具有一定的成效,同时,在企业存货周转率未减慢的情况下,企业的主营业务利润应该有所增加。反之,当企业的毛利率有所下降,则应对企业的业务拓展能力和生产管理效率多加考虑。
面对资产负债表中一大堆数据,你可能会有一种惘然的感觉,不知道自己应该从何处着手。我认为可以从以下几个方面着手:
首先,游览一下资产负债表主要内容,由此,你就会对企业的资产、负债及股东权益的总额及其内部各项目的构成和增减变化有一个初步的认识。当企业股东权益的增长幅度高于资产总额的增长时,说明企业的资金实力有了相对的提高;反之则说明企业规模扩大的主要原因是来自于负债的大规模上升,进而说明企业的资金实力在相对降低、偿还债务的安全性亦在下降。
对资产负债表的一些重要项目,尤其是期初与期末数据变化很大,或出现大额红字的项目进行进一步分析,如流动资产、流动负债、固定资产、有代价或有息的负债(如短期银行借款、长期银行借款、应付票据等)、应收帐款、货币资金以及股东权益中的具体项目等。例如,企业应收帐款过多占总资产的比重过高,说明该企业资金被占用的情况较为严重,而其增长速度过快,说明该企业可能因产品的市场竞争能力较弱或受经济环境的影响,企业结算工作的质量有所降低。此外,还应对报表附注说明中的应收帐款帐龄进行分析,应收帐款的帐龄越长,其收回的可能性就越小。又如,企业年初及年末的负债较多,说明企业每股的利息负担较重,但如果企业在这种情况下仍然有较好的盈利水平,说明企业产品的获利能力较佳、经营能力较强,管理者经营的风险意识较强,魄力较大。再如,在企业股东权益中,如法定的资本公积金大大超过企业的股本总额,这预示着企业将有良好的股利分配政策。但在此同时,如果企业没有充足的货币资金作保证,预计该企业将会选择送配股增资的分配方案而非采用发放现金股利的分配方案。另外,在对一些项目进行分析评价时,还要结合行业的特点进行。就房地产企业而言,如该企业拥有较多的存货,意味着企业有可能存在着较多的、正在开发的商品房基地和项目,一旦这些项目完工,将会给企业带来很高的经济效益。
再其次,对一些基本财务指标进行计算,计算财务指标的数据来源主要有以下几个方面:直接从资产负债表中取得,如净资产比率;直接从利润及利润分配表中取得,如销售利润率;同时来源于资产负债表利润及利润分配表,如应收帐款周转率;部分来源于企业的帐簿记录,如利息支付能力。
1、反映企业财务结构是否合理的指标有:
(1)净资产比率=股东权益总额/总资产
该指标主要用来反映企业的资金实力和偿债安全性,它的倒数即为负债比率。净资产比率的高低与企业资金实力成正比,但该比率过高,则说明企业财务结构不尽合理。该指标一般应在50%左右,但对于一些特大型企业而言,该指标的参照标准应有所降低。
2. 固定资产净值率=固定资产净值/固定资产原值
该指标反映的是企业固定资产的新旧程度和生产能力,一般该指标应超过75%为好。该指标对于工业企业生产能力的评价有着重要的意义。
(3)资本化比率=长期负债/(长期负债+股东股益)
该指标主要用来反映企业需要偿还的及有息长期负债占整个长期营运资金的比重,因而该指标不宜过高,一般应在20%以下。
2、反映企业偿还债务安全性及偿债能力的指标有:
(1)流动比率=流动资产/流动负债
该指标主要用来反映企业偿还债务的能力。一般而言,该指标应保持在2:1的水平。过高的流动比率是反映企业财务结构不尽合理的一种信息,它有可能是:
(1)企业某些环节的管理较为薄弱,从而导致企业在应收账款或存货等方面有较高的水平;
(2)企业可能因经营意识较为保守而不愿扩大负债经营的规模;
(3)股份制企业在以发行股票、增资配股或举借长期借款、债券等方式筹得的资金后尚未充分投入营运;等等。但就总体而言,过高的流动比率主要反映了企业的资金没有得到充分利用,而该比率过低,则说明企业偿债的安全性较弱。 (2)速动比率=(流动资产-存货-预付费用-待摊费用)/流动负债
由于在企业流动资产中包含了一部分变现能力(流动性)很弱的存货及待摊或预付费用,为了进一步反映企业偿还短期债务的能力,通常,人们都用这个比率来予以测试,因此该比率又称为“酸性试验”。在通常情况下,该比率应以1:1为好,但在实际工作中,该比率(包括流动比率)的评价标准还须根据行业特点来判定,不能一概而论。
3、反映股东对企业净资产所拥有的权益的指标主要有:
每股净资产=股东权益总额/(股本总额×股票面额)
该指标说明股东所持的每一份股票在企业中所具有的价值,即所代表的净资产价值。该指标可以用来判断股票市价的合理与否。一般来说,该指标越高,每一股股票所代表的价值就越高,但是这应该与企业的经营业绩相区分,因为,每股净资产比重较高可能是由于企业在股票发行时取得较高的溢价所致。
第四,在以上这些工作的基础上,对企业的财务结构、偿债能力等方面进行综合评价。值得注意的是,由于上述这些指标是单一的、片面的,因此,就需要你能够以综合、联系的眼光进行分析和评价,因为反映企业财务结构指标的高低往往与企业的偿债能力相矛盾。如企业净资产比率很高,说明其偿还期债务的安全性较好,但同时就反映出其财务结构不尽合理。你的目的不同,对这些信息的评价亦会有所不同,如作为一个长期投资者,所关心的就是企业的财力结构是否健全合理;相反,如你以债权人的身份出现,他就会非常关心该企业的债务偿还能力。
最后还须说明的是,由于资产负债表仅仅反映的是企业某一方面的财务信息,因此你要对企业有一个全面的认识,还必须结合财务报告中的其它内容进行分析,以得出正确的结论。
㈤ 股票怎么看盘
股票看盘主要需要关注以下几个方面:
了解股票基本面:
掌握技术分析:
关注市场走势:
总结:看盘是股票投资的基础,需要综合考虑基本面、技术分析和市场走势等多个方面。通过不断学习和实践,逐步提高自己的看盘能力和投资决策水平,才能在股市中获得成功。
㈥ 资产负债表应该怎么看
“你家有多少债务?”“你家现在有多少净资产?”“你每周的开销合理吗?”是不是说不出来,还是只知道大概的数据。
连自己的家庭情况都不能确切地知道,又怎么去给自己制定理财规划呢,没有确切的财产信息,你怎么知道自己能不能够拿出那么多钱来投资呢。
要解决这些问题只有一个办法,制定家庭的资产负债表和收支表,定时做好这两项工作,随时掌控自己的家庭财产状况,了解自己的收支情况,控制不合理消费,减少不必要开支,为理财节约一部分。
提到财务报表,绝大多数人都会想到公司会计的工作,那些都是会计做出来的专业报表,复杂得很。有人觉得这两个东西在公司才有,个人怎么有呢?其实不是的,我举个例子,你要问自己有多少银行的户口呢?一个朋友这样说过,有人开了10多个户口,其实每个户口都不多钱,他也不管了,但其实有些户口里面可能有一千美金的,可能开户的时候他刚好把钱放了进去,之后就不管了。
想一想如果10个户口,一个是一千,一个是五百,加起来可能就有一万两万也不出奇,所以你要了解自己的资产金额有多少。又例如信用卡有多少张呢?欠费有多少呢?我有一个朋友说,每个月还最低还款,但是他却用他剩余的资金去做定存,我就很奇怪为什么那个朋友这样子。不要小看这些信用卡,其实你承受了很大的费用在里面,一个月几十块,一年就是几百块。
财务报表的好处就是让你对财务的支出,收入等都一目了然,条理清晰。所以我们也要学会把报表制作应用到个人或者家庭上来。
家庭财务报表也可以有很多,最基本的就是资产负债表和收支表。要会理财,最基本的就是要学会看报表,明白每一种投资对家当的影响。其次就是要会做资产负债表和收支表,让你的生活简单明了,理财更有依据。
通俗地说,在资产负债表上,家庭或者个人有多少资产,是什么资产,有多少负债,是哪些负债,净资产是多少,其构成怎样,都反映得清清楚楚。收支表能够帮助你做好收支管理,记录好每天的收支,定期检查你是否有不必要的开支,对未来的收入和支出预先做好规划。
资产负债表“家庭月资产负债表”是反映家庭在截止到日前家庭基本财务状况的报表。可以得知:1.家庭资产的构成,债权债务的关系;2.家庭的财务实力及发展趋向,偿债能力及资产结构的变化;3.家庭资产诊断所需要的主要资料;4.家庭净资产总额。
资产负债表描述了它在发布那一时点企业的财务状况,正如同我们拿一台相机在高速行进的车辆中按下快门,只不过这里的“车辆”是资金流。我们得到一幅静态的画面,它只描述了当时的状况,即信息具有时效性。如果说一个人或者一个家庭连自己的家产有多少都是模糊的概念,他怎么去理财呢。不要以为我说得很严重,其实就是有很多人都不知道自己的家产具体有多少。因此每个人都要好好学习资产负债表。
一般说来,资产负债表有以下几个作用:
1.反映资产及其分布状况
资产负债表能够反映家庭或个人在特定时点拥有的资产及其分布状况的信息。它表明家庭或个人在特定时点所拥有的资产总量有多少,资产是什么。例如流动资产有多少,固定资产有多少,长期投资有多少,无形资产有多少等。
2.表明所承担的债务及其偿还时间
资产负债表能够表明家庭在特定时点所承担的债务、偿还时间及偿还对象。如果是流动负债,就必须在1年内偿还;如果是长期负债,偿还期限就可以超过1年。因此,从负债表可以清楚地知道,在特定时点上欠了谁多少钱,该什么时候偿还。
3.反映净资产及其形成原因
资产负债表能够反映在特定时点家庭所拥有的净资产及其形成的原因。净资产其实是一种权益,或者是所有者权益的另外一种叫法。在某一个特定时点,资产应该等于负债加权益,因此,净资产就是资产减负债。
应该注意的是,在企业的资产负债表中,有这样一种规则:可以说资产等于负债加股东权益,但绝不能说资产等于股东权益加负债,它们有着根本性的区别。因为会计规则特别强调先人后己,也就是说,企业的资产首先要用来偿还债务,剩下的不管多少,都归投资人所有。如果先讲所有者权益,就是先己后人,这在会计规则中是不允许的。
同样在家庭资产负债表中也要这么计算。
资产负债表的内容:
资产负债表包括家庭资产和负债两方面的内容。
1.家庭资产:
关于家庭资产的分类与内容,可能有多种方法来归类。如按财产的流动性分类:固定资产、流动资产。固定资产是指住房、汽车、物品等实物类资产;流动资产就是指现金、存款、证券、基金以及投资收益形成的利润等。所谓流动,是指可以适时应付紧急支付或投资机会的能力,或者简单地说就是变现的能力。其中固定资产以可分成投资类固定资产、消费类固定资产。如房地产投资、黄金珠宝等可产生收益的实物;消费类固定资产是家庭生活所必须的生活用品,它们的主要目标就是供您家庭成员使用,一般不会产生收益(而且只能折旧贬值),如自用住房、汽车、服装、电脑等。
家庭资产也可按资产的属性分类:金融资产(财务资产)、实物资产、无形资产等。金融资产包括流动性资产和投资性资产,实物资产就是住房、汽车、家具、电脑、收藏等。无形资产就是专利、商标、版权等知识产权。
根据家财通理财软件中的分类方法,资产分类如下:
现金及活期存款(现金、活期存折、信用卡、个人支票等)
定期存款(本外币存单)
投资资产(股票、基金、外汇、债券、房地产、其他投资)
实物资产(家居物品、住房、汽车)
债权资产(债权、信托、委托贷款等)
保险资产(社保中各基本保险、其他商业保险)
2.家庭负债
家庭负债就是指家庭的借贷资金,包括所有家庭成员欠非家庭成员的所有债务、银行贷款、应付账单等。
家庭负债根据到期时间长度分为短期负债(流动负债)和长期负债。区分标准到底是多长一般各有各的分法。可以把一个月内到期的负债认为是短期负债,一个月以上或很多年内每个月要支付的负债认为是长期负债,如按揭贷款的每月还贷就是长期负债。另一种分法是以一年为限,一年内到期的负债为短期负债,一年以上的负债为长期负债。
实际上,具体区分流动负债和长期负债可以根据您自己的财务周期(付款周期)自行确定,如可以是以周、月、每两月、季、年等不同周期来区分。
家庭负债也可按负债的内容种类分类。家财通理财软件就是按以下方式分类,具体如下:
-贷款(住房贷款、汽车贷款、教育贷款、消费贷款等各种银行贷款)
-债务(债务、应付账款)
-税务(个人所得税、遗产税、营业税等所有应纳税额)
-应付款(短期应付账单,如应付房租、水电、应付利息等)
以下是一个资产负债表的格式:家庭月收支表年月资产金额(元)负债及净资产金额(元)金融资产流动资产投资资产年金保险资产实物资产现金及活期存款定期存款借出款其他债券基金股票商品期货金融期货外汇分红、万能、投联保险现金价值房地产投资实业投资其他年金及养老账户寿险、健康保险现金价值其他自用住房汽车高值高具、用具高值电器、器械高值衣物、首饰黄金、珠宝、收藏品其他流动负债短期欠款赊账款信用卡透支其他长期贷款住房贷款汽车贷款消费贷款助学贷款投资贷款私人借款其他负债总额净资产总额资产总额负债及净资产总额如何把债务还清,不至于沦落为“富翁”
(1)做好财务记录,建立自己的资产负债表:负债有多少?本身还款的能力和速度如何?(2)计算信贷还款比率信贷还款比率=每月还款额÷每月收入当你每月的收人大部分用于还款时,你的负债已经亮起红灯。
(3)记录每月还款日期。要准时还钱,否则会影响你的信用记录,甚至还有罚息产生。
(4)避免只还最低付款额,分期付款的债务累计惊人;(5)切忌以债还债,拆了东墙补西墙。
(6)先计划还债,再计划开支,每月硬性规定自己拿出一部分收入还债,剩下来的才用做开支,而不是相反。
3.资产与负债的价值评估
评估价值是一件非常容易产生争议的事情。但作为家庭来说,可以采用相对简单的方法,因为大部分资产您是不会出售的,所以只有您自己确信其价值即可。
评估价值必须依据两个原则。其一是参考市场价值。所谓市场价值就是在公平、宽松和从容的交易中别人愿意为项资产支付的价格。其二是评估价值必须是确定在某个时间点上。如上个月底、去年底、或者任何一天都可,因为资产价值是会随着时间变化的。
房屋的价值相对来说比较难评估,作为家庭可能最大的资产,您只能参考当地同类房屋的转让价格。还有更难以估计的,如珠宝、古玩、字画等收藏,因为这些资产的市场价值具有更大的弹性,如果您不是这方面的专家,就可能需求助外人了。
负债中贷款的价值就是到评估时间为止剩余的欠款额。如果是按揭贷款,分期还贷,且时间比较长,如10年以上,可能贷款利息所占比例相当之高。是否把这些巨额的利息也计人负债呢?一般不用,因为它是以后发生的负债(利息),不用提前计算。
做好资产负债表的目的是做出将来的决策,但是有时要进行一个长期的投资时,就要考虑到人力资源这种动态的变化情况。
当一个手工艺者从15岁开始学艺,那么他的收入将随着手艺的增强,在几年之内不断增长,但是几年之后,他就不容易再有突破性的发展了。如果同样的时间用在念大学上,可能到25岁才开始能有自己的收入,在这十年之间两者的差距是很大的,但是之后,后者将有更大的收入,几年之后,收入将超过前者。
因此,但我们在决策时要时刻注意到个人/家庭的人力资本。例如,借款人给予一位年轻的只有很少有形资产的专业人士的信用额度,可以比给予与其净资产一样的建筑工人多出许多,原因就在于无形的人力资本价值提供了某种形式的保证。