⑴ 麻烦专业人士帮帮忙解释一下股票与房地产的一些话
1.房地产是个周期性行业。
你所指的房地产周期几个字以及本轮房地产周期，这两个词组是要带到原文或者语境里才可以解读他具体指的什么。
因为房地产周期可以指开发周期，发展周期，盈利周期，政策对房地产的影响也形成周期。所以没法解答您前两个词组。
2.蓝筹股平均31倍的市盈率已经不便宜。
首先这句话不是绝对的，只是一个人发表的见解，那么你提出这个问题的原因是想让我们解读一下他为何如此说是吗？
我想大概他是对比了美国标普500的平均市盈率 所以认为国内A股的蓝筹股平均31倍还是比较高的。所以他说已经不便宜。某种程度上（注意，某种程度上，只为了解读他的话）简单的理解市盈率的话，市盈率越高代表该股已经离实际价值越远。
3.信用扩张是个中性偏好的词语。与之很相似的是信用膨胀。
下附一段转帖的文章试着解读下：
信用扩张是现代经济发展的必然要求，它的好处毋庸多言。但必须清醒地认识到，信用扩张是一把双刃剑，它在促进经济发展的同时包含着巨大的危险。这是因为，在信用扩张的过程中，信用市场上对信用的滥用和各种投机行为很容易引发信用膨胀，即信用市场上的价格已经不能反映经济运行中真实的经营绩效，完全是信用滥用和投机的结果。二战以后，国际资本流动和金融自由化获得了巨大的发展，这些措施在优化资源配置的同时也在世界范围内加剧了信用膨胀，造成了世界经济的不稳定。
一些事实说明了信用膨胀的严重程度。从金融资产的数量看，1998年全球股票市值和债券余额已达到60万亿美元，衍生金融工具柜台交易额为80万亿美元，远远超过了实体经济。而且，无论是发达国家还是发展中国家，金融资产的增长速度都高于gnp增长速度2—3倍。从世界经济的格局看，美国的gnp只占世界的25%，但外汇交易中美元占了90%，美国的股值和债券余额占全球50%，这说明美国在全球金融市场中的地位大大超过了其实体经济在全球的地位。从国际金融市场的的参与者看，市场的主体是机构投资家，他们更重视短期的收益，这使得金融市场的交易活动与实体经济的偏离越来越大。
信用膨胀的结果是虚拟经济具有巨大的不稳定性和脆弱性，而这又会对实体经济产生灾难性的后果。信用是建立在人们对未来偿付能力的预期上的，它反过来也在不断加强这种预期。信用膨胀缺乏实体经济的有效支持，高涨时它会把金融资产的价格推得很高，然而一旦人们的预期出现问题，就会引起信用链条的连锁反应，造成整个信用体系的崩溃，最终使得实体经济也陷于瘫痪。
具体地讲，虚拟经济会从下面几个方面影响实体经济。首先，虚拟经济大大增加了实体经济运行的不确定性和风险。企业经营要面临汇率、利率、股票价格的波动，虚拟经济的发展使得波动的原因不仅来自宏观经济的变化，更受到金融市场投机活动的影响。其次，虚拟经济的虚假繁荣会掩盖实体经济运行中存在的供求失衡和结构性问题，误导投资者扩大投资和消费，进一步刺激虚拟经济的增长，造成经济过热和金融泡沫。又其次，实体经济和虚拟经济两元市场的格局会造成两个价格信号。在双重价格体制下，投资者追求利润的理性会扭曲资源配置，造成市场失灵；同时，通货膨胀从商品市场转向资本市场，可能形成隐性通货膨胀。再次，金融市场对实体经济的偏离会诱发投机炒作活动，减少生产性资金，隐含鼓励分配、压制生产的制度诱导，形成恶性循环的路径依赖。最后，东亚金融危机的事实也告诉我们，虚拟经济崩溃以后社会稳定和国家经济安全会受到极大的损害。
4.金融稳定是指一种状态,即是一个国家的整个金融体系不出现大的波动，金融作为资金媒介的功能得以有效发挥,金融业本身也能保持稳定、有序、协调发展，但并不是说任何金融机构都不会倒闭。
世界银行的研究表明，自20世纪70年代以来，共有93个国家先后爆发117起系统性银行危机，还有45个国家发生了51起局部性银行危机。促进金融稳定日益成为各国中央银行的核心职能。而我国在加入世界贸易组织以后，金融体系面临巨大的挑战和新的风险，维护金融稳定已经成为促进经济增长的关键因素，是国民经济健康稳定发展和社会长治久安的保障。
可浏览网络对金融稳定的解释。
http://ke..com/view/1508174.html?wtp=tt
⑵ 股票、外汇、基金、保险、黄金、债券、证券、期货、信托、储蓄、房产等等，这些叫什么学名我对这些
上面说的都属于投资范畴，投资虽然不是赌博，但也是有人赚有人赔，匆忙上阵，赔的可能性更大。慢慢来吧，别着急，贪多嚼不烂，钱是自己的，别听别人忽悠，要学点知识，然后慢慢磨练。
⑶ 股票开户有交易对办房贷有影响吗
在股票开户后，如果股票账户里有很多资产的话，那么表明你的偿债能力很强，这样只会对办理房贷起到正向作用。所以应该说股票开户有交易对办房贷是不影响的。但是在《贷款通则》当中规定了：不可以用贷款从事股本权益性的投资，不可以用贷款炒买炒卖有价证券、期货以及房地产。所以，如果是贷款炒股，那么无论什么条件都贷不出来。以下推荐一些可以贷款的平台，可以贷款的平台如下：马上贷；蚂蚁借呗；快贷；E贷等。选择贷款平台的时候一定要注意选择正规的平台，而且一定要进行合理的贷款，不能盲目借贷。
马上贷
对于用户来讲，可以通过手机客户端APP，不用抵押，不用担保，就随时随地可申请“马上贷”，并且最快三分钟内就可以完成审批和放款，而且信用额度能够循环使用、且免面签，让消费可以马上实现。贷款的周期最长可以达到24期。“马上贷”主要提供的是1000~10000元的借款额度，单笔最高可以贷款20万元。
蚂蚁借呗
蚂蚁借呗是一款信用贷款产品，贷款的额度在500元-30万元之间，并且贷款的期限最长可以达到1年，贷款的日利率在0.02%-0.05%之间，年利率在7.2%-18%之间，且不论你有没有工作，只要芝麻信用分在600以上的就可以申请。
快贷
快贷是由建设银行推出的个人网上全流程自助的贷款。客户可以通过建设银行的电子渠道进行自助申请，线上签约、实时审批，而快贷包括了快e贷、融e贷、质押贷，其中快e贷的门槛是最低的。普通客户贷款额度是在1千元到5万元之间，财私客户的最高贷款额可达50万元。
E贷
E贷是由中国银行推出的个人网络消费贷款的方式，具有在线申请、秒速获批、在线提款、灵活还款的特点。该产品是中国银行利用互联网以及大数据技术，能够为优质客户提供全流程的在线服务的信用消费贷款。申贷人群只能是中国银行的特邀客户。贷款的额度最低5000元，最高达30万元。
⑷ 目前手里有点闲钱是投房地产还是投股票期货
这个得看你手里有多少运作资本，从投资金额来讲，期货因应投资者实力和兴趣可多可少；股票也是可多可少；而房地产则较庞大。
从报酬率（按投资金额计算）而言，期货一般要比股票与房地产更高，“本小利大”的特色更为显着，相对风险也较大。
从资金灵活性来说，期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本钱；证券则必须全数投入资金，要融资则需付出利息代价；房地产除银行贷款外，需要全数投入庞大资金。爱死磕金融教育网建议无论做什么投资都要合理的规划预估，在自己的能力范围内把风险降到最小！
⑸ 能详细的说一下，股票、房产、期货、基金、外汇、银行理财产品等与国内现货的对比区别吗
股票、权证、纸黄金、外汇、期货、债券、基金、房
地产、保险与现货黄金之间的区别
一、股票和现货黄金的区别
1、从成交量来看，股票每天的成交量1000-2000亿人民币；黄金市场每天的成交量2万亿美元。
2，从交易时间来看，股票是4小时交易，黄金是24小时交易。
3、从交易规则来看，股票只能买涨，黄金可买涨买跌。换句话说就是股票只有涨的时候可以赚钱，跌的时候不能赚，现货黄金涨跌都可以赚钱。
4、从交易品种来说，股票有一千多支，选股比较麻烦，黄金产品单一，比较容易分析。
5、股票做的是海内市场，容易受庄家操控，现货黄金做的是国际市场，由于成交量极大，所以里面没有庄家，市场更加公平透明。
6、上市公司可能因经营不善而清盘，化为乌有；黄金则永远存在，而且一直是国际货
币体系中很重要的组成部分。
7、股票是100%的资金投入，黄金是10%的保证金投入。股票没有杠杆，1000块钱就只能买1000块钱的股票，现货黄金100倍的杠杆，可以把资金放大100倍使用，可以放大收益。
8、股票是T+1，今天买明天才能卖；黄金是T+0，当天买卖，即时成交。
二、权证和现货黄金的区别
1、权证有涨跌停限制，黄金没有；
2、权证有到期日，黄金不受时间限制；
3、权证标的资产种类繁多，黄金产品单一。
三、纸黄金和现货黄金的区别
纸黄金是国内各大银行推出的一个投资理财产品，跟现货黄金比较，它不能做空，只
可以做多，而且没有杠杆比，不能实现以小博大。
四、外汇和现货黄金的区别
1、外汇每天的价格波动小，黄金价格波动大；
2、外汇种类多不利于分析，黄金品种单一；
3、外汇市场每天的成交量比黄金大；
4、外汇市场存在操纵的情况；
5、外汇的交易商大多在国外，以美国居多；现货黄金的交
易商大多在香港
五、期货和现货黄金的区别期货做的是国内市场，同股票市场一样，里面有庄家，也
存在信息不对称的问题，散户在里面处于极其不利的位置，另外期货的交易时间很短，一般为4小时；现货黄金内没有庄家，每天24小时交易，不存在需要交割结算。即时成交。资金即时到账。
六、债券与现货黄金的区别
1、收益不同。债券是获得利息收入，利息固定；黄金是从价格差获利；
2、流动性来说，债券有1年内的但多数期限较长，有的达到几十年之久，变现慢；现货黄金可随时变现。
七、基金与现货黄金的区别
1、基金是把钱交给别人去理财，不能自已控制；黄金投资可以完全由自己来把握；
2、股票型基金和大盘是同涨同跌的关系；
3、债券型基金收益低；
4、基金流动性差变现能力差，投资周期长；黄金变现快。
八、现货黄金与房地产的区别
1、房地产投资金额巨大，手续繁杂，现货黄金资金投入小，交易手续简单，
T+0即时交易；
2、房地产投资期限长，以每月租金或卖出地产后收益，现货黄金即时买卖，随时获利；
3、房地产受国家政策、交通等因素影响，现货黄金全球交易，无庄家操纵。
九、现货黄金与保险的区别
保险需100%的资金投入，投资期限长，投资回报高于存款，低于股票或黄金投资，交易灵活性差，变现不易，解约损失较大，受公司状况影响，不存在技术分析指导获利，对此现货黄金方面在上述比较中已做详细解释。
现货黄金与股票债券基金外汇的区别
1.股票属于区域性市场，黄金是国际市场。
2.股票容易受庄家集团控制。
3.黄金市场每天的成交量比股票打很多《3万亿美金：150亿人民币》。
4.从交易时间来看，股票是4小时交易，黄金是24小时交易。
5.从交易规则来看，股票只能买涨，黄金可以买涨买跌。
6.股票有涨跌限制（A，B股10%）黄金没有
7.股票没有杠杆，黄金的杠杆为1:10等等，利润丰厚。
8.从品种来说，股票有两千多支，选股比较麻烦，黄金产品单一，比较容易分析。 9.上市公司因为经营不善而清盘，化为乌有;黄金则永远存在，而且一直是国际货币体系中很重要的组成部分。
10.股票是%100的资金投入，黄金是%10的保证金投入。
11.股票是T+1，黄金是T+0. 黄金于债券
1.收益不同，债券是活的利息收入，利息固定；黄金是从价格差获利。
2.流动性来说，债券有1年内的单多数期限较长，有的达到几十年之久。变现满，现货黄金可随时变现。
权证与现货黄金的区别
1.权证有涨跌停限制，黄金没有。
2.权证有到期日，黄金不受时间限制。
3.权证的标的资产种类繁多，黄金产品单一。
外汇于现货黄金的区别
1，外汇每天价格波动小，黄金价格波动大。
2.外汇种类繁多不利于分析，黄金品种单一。
3.外汇市场每天的成交量比黄金大。
4.外汇市场也存在操纵的情况。
基金于黄金现货的区别
1.基金是把钱交给别人去理财，不能自己控制；黄金投资可以完全由自己来掌握。
2.股票型基金和大盘是同涨同跌的关系。
3.债券型基金收益低。
4.基金流动性差变现能力差，投资周期长；黄金变现快。
5.找好的投资公司或者正规的金融机构，避免被骗。
黄金投资俗称炒金，是通过对黄金及其衍生物进行购买，储藏及销售等过程来获得财产保值，增值及盈利的行为。其中，中国大陆和香港投资者主要是以投资伦敦金（国际黄金现货）为主。黄金投资已进入黄金时代，炒黄金就像炒股票那样简单，单比炒股票更容易赚钱，更突显财富效益。
⑹ 期货，股票与房地产有什么相同，不同处
期货炒的是产品的价格预期走向，可以利用杠杆扩大规模提高收益；股票炒主要炒公司经营和分红，普通股东参与不到公司经营当中；炒房就是考虑房产的地理位置和周边开发前景及房价上涨前景。
三者相同点是：1.都是一种投资手段，以保本增值为目的。2.都会受到国家政策及行业前景的影响，出现大起大落的情况。
不同点：1.期货拿不到实物，利用保证金杠杆交易把交易资金放大几十倍甚至百倍，收益也放到几十到百倍，早就一夜暴富一夜回到解放前的情况，遇到暴跌保证金耗完强行平仓后，前期投入的钱一分也拿不回来；股票主要看公司的经营情况，可以短期内低买高卖赚差价，也可以长期持有吃分红，虽然也拿不到实物，但股权买了就撰在手里不会强行平仓，最多是被套，等之后价格上涨在出手，这期间也能吃分红。炒房相对是最实在的，哪怕房价下跌，房子在手里，跟股权类似，但炒的是实物。
综合比较的话：期货启动资金较少，风险最大，暴富暴贫很正常，但亏损最多；股票没杠杆，买多少股就是多少股，随着股价的涨跌计值，虽风险也不小，但相对稳当点；房产是最稳当的，手里有东西，可能因为一个政策暴涨，但房价下跌速度缓慢，不会像股票和期货那样突然断崖式的暴跌，但所需资金最大，一线城市房价几百万一套，哪怕只首付也得上百万。
⑺ 期货、股票、房产，投资哪个比较好
毫无疑问，买卖股票、房地产以及期货，都有赚钱的机会但也都有亏本的风险。若问哪一种比较好？我说，每一种都好，问题是你要有本事能够赚到钱。现就其特色说明如下：
从投资金额来讲，期货因应投资者实力和兴趣可多可少；股票也是可多可少；而房地产则较庞大。
从报酬率（按投资金额计算）而言，期货一般要比股票与房地产更高，“本小利大”的特色更为显着，相对风险也较大。
从资金灵活性来说，期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本钱；证券则必须全数投入资金，要融资则需付出利息代价；房地产除银行贷款外，需要全数投入庞大资金。
从投资期限来分析，期货短至数分钟或半年、一年都可以，证券时间也可长可短，房地产所需时间最长。
以买卖手续来比较，期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；买卖股票的手续也简单，但必须在一两天内交割；房地产则手续最为复杂。
说到交易灵活性，期货可做多头或空头买卖，是“双程路”；在台湾，做股票则仅能先买后卖，要做空头必须向别人先借到股票；房地产也是只可先买后卖，都是“单行道”。
就影响因素而论，期货因为是国际商品，不容易被少数大户人为操纵；证券则容易受上市公司董监事及大户的人为因素影响房地产供求双方的参与者则远不及期货、证券市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。
若以技术性相比，期货可以运用套利（ARBITRAGE）、对冲、跨期买卖等方式降低投资风险，而证券、房地产则办不到。
⑻ 房产交易与股票交易有何异同
（一）买卖股票、投资房地产，都有赚钱的机会，但也都有亏本的风险。
（二）从投资金额来讲，股票也是可多可少；而房地产则需要动用少则几百万，多则几千万甚至上亿元的资本。
（三）从投资报酬（按投资金额计算）而言，期货交易由于其保证金的杠杆原理，可以放大得益，四两拨千金，以小博大，一般要比股票与房地产更高，但风险也相对较大。
（四）从资金灵活性来说，期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本钱；买股票则必须100%投入资金，要融资则需付出利息代价；房地产除银行贷款外（需承担贷款利息），需要全数投入庞大的资金。
（五）从投资回报的期限来分析，期货短至数分钟或半年、一年都可以，包括现货，中期及远期，投资者可选择远期月份进行买卖，而不必顾虑现货交割的期限，若因预测错误而导致暂时的浮动损失，你仍有充分的时间加以取巧挽救。
（六）以买卖手续来比较，期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；买卖股票的手续也简单，但必须马上全额交割；房地产手续则最为繁杂，冗长。
（七）说到交易灵活性，期货可作多头或空头买卖；而做股票则仅能先买后卖，我国《证券法》规定，严禁证券公司给个人或机构提供融资、融券服务；房地产也是只可先买后卖。
（八）就影响因素而论，期货因为是大宗商品，商品的价格波动属于公开性、国际性的，投资者可从报章、杂志、电视、广播中得到气候变化、产量增减、关税变动等消息，不容易被少数大户人为操纵；股票则容易受国家政策、上市公司及大户人为因素影响；房地产供求双方的参与者则远不及期货、证券市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。
（九）若以技术性相比，期货交易可以运用套利、对冲、跨期买卖等方式降低投资风险，而证券、房地产则办不到。
⑼ 房地产的股票期货有哪些
数不胜数，有很多啊。
刚毕业，学姐就进了一家期货公司的营业部，几年过去，乘工作之便，确实接触过不少品种，基金、股票、期货等等，赚过钱也亏过，算是小有心得，今天就跟大家聊聊这期货和股票的区别。照例先分享前段时间刚分析出的牛股排行榜，欢迎来和学姐交流讨论思路。【牛股清单】最新技术分析出炉
股票和期货的区别
股票就是你购买这家单位股份的凭证；而期货，则是交易双方根据各自对标的物的未来价格预期，以现在的价格签订的合约。
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概念已经明确了，就再来看一看这几个存在着怎样的区别：
1、标的物
标的物也就是交易对象。菜就是菜市场里的标的物，同样的道理，在股票市场里就是个股，在期货市场里，标的物更加种类繁多，大宗产品（农副产品、金属、原油）、金融资产（股票、债券）
2、投资方向
投资方向，说简单点就是你要如何操作才能赚到钱。股票市场想挣钱只能做多，也就是说股票市场跌了，我们只能干看着；期货市场却是另一个样子，期货市场是双向交易的，可以在低位做多来获利，也可以在股价高位时进行逢高做空来得益。但不管投资方向是怎样的，信息绝对是你赚不赚钱的关键因素，可以说只要你拥有比别人更快更靠谱的信息渠道，就能更大概率在市场中盈利。这里我也给大家准备了股市播报，可以及时获取可能影响到金融市场的资讯：【股市晴雨表】金融市场一手资讯播报
3、交易机制
股票是T+1交易，今天买进来，第二天才可以售出。这时候你会问，那今天买的买贵了怎么办？暴跌也只能眼睁睁看着它跌而没有任何办法吗？哈哈，其实是可以通过后面一些办法摊薄当天购买成本的，不断跟随学姐，后面会出专门栏目教大家怎么操作。回到期货，期货是T+0交易，也就是买了之后就能卖出。
4、资金效率
股票是全额交易，钱的数量将决定你可以买多少股股票，而期货是保证金交易，你就算只有1万块，你也可能买到价值10万块的期货合约。
应答时间：2021-09-23，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看