华发集团股票最新指标

‘壹’ 跪求股市指标公式！！

目前,证券市场上的各种技术指标数不胜数。例如,相对 强弱指标(RSI)、随机指标(KD)、趋向指标(DMI)、平滑异同平均线(MACD)、能量潮（OBV)、心理线、乖离率等。这些都是很着名的技术指标,在股市应用中长盛不衰。而且,随着时间的推移,新的技术指标还在不断涌现。包括： MACD（平滑异同移动平均线） DMI趋向指标（趋向指标） DMA EXPMA（指数平均数）TRIX（三重指数平滑移动平均） TRIX（三重指数平滑移动平均） BRAR CR VR（成交量变异率） OBV（能量潮） ASI（振动升降指标） EMV（简易波动指标） WVAD（威廉变异离散量） SAR（停损点） CCI（顺势指标） ROC（变动率指标） BOLL（布林线） WR（威廉指标） KDJ（随机指标） RSI（相对强弱指标） MIKE（麦克指标）.
KDJ

一．用途：
�9�0�9�0�9�0�9�0KD是在WMS的基础上发展起来的，所以KD就有WMS的一些特性。在反映股市价格变化时，WMS最快，K其次，D最慢。在使用KD指标时，我们往往称K指标为快指标，D指标为慢指标。K指标反应敏捷，但容易出错，D指标反应稍慢，但稳重可靠。

二、使用方法：
1．从KD的取值方面考虑，80以上为超买区，20以下为超卖区，KD超过80就应该考虑卖了，低于20就应该考虑买入了。
2．KD指标的交叉方面考虑，K上穿D是金叉，为买入信号，金叉的位置应该比较低，是在超卖区的位置，越低越好。交叉的交数以2次为最少，越多越好。
3．KD指标的背离方面考虑
（1）当KD处在高位，并形成两个依次向下的峰，而此时股份还在一个劲地上涨，这叫顶背离，是卖出的信号。
（2）当KD处在低位，并形成一底比一底高，而股价还继续下跌，这构成底背离，是买入信号。
4．J指标取值超过100和低于0，都属于价格的非正常区域，大于100为超买，小于0为超卖，并且，J值的讯号不会经常出现，一旦出现，则可靠度相当高。

三．使用心得：
1．股价短期波动剧烈或者瞬间行情幅度太大时，使用KD值交叉讯号买卖，经常发生买在高点、卖在低点的窘境，此时须放弃使用KD随机指标，改用CCI、ROC、BOLLINGER BANDS�6�1�6�1�6�1等指标。但是，如果波动的幅度够大，买卖之间扣除手续费仍有利润的话，此时将画面转变成五分钟或十五分图形，再以KD指标的交叉讯号买卖，还可以斩获一点利润。
2．极强或者极弱的行情，会造成指标在超买或超卖区内上下徘徊，K值也会发行这种情形，应该参考VR、ROC指标，观察股价是否超出常态分布的范围，一旦确定为极度强弱的走势，则K值的超买卖功能将失去作用。
3．以D 值来代替K值，将可使超买超卖的功能更具效果，一般常态行情，D值大于80时，股价经常向下回跌；D值低于20时，股价容易向上回升。在极端行情中，D值大于90时，股价容易产生瞬间回档；D值低于15时，股价容易产生瞬间反弹。

四．计算公式：
1．产生KD以前，先产生未成熟随机值RSV。其计算公式为：
N日RSV=[(Ct-Ln)/(Hn-Ln)] ×100
2．对RSV进行指数平滑，就得到如下K值：
今日K值=2/3×昨日K值+1/3×今日RSV
式中，1/3是平滑因子，是可以人为选择的，不过目前已经约定俗成，固定为1/3了。
3．对K值进行指数平滑，就得到如下D值：
今日D值=2/3×昨日D值+1/3×今日K值
式中，1/3为平滑因子，可以改成别的数字，同样已成约定，1/3也已经固定。
4．在介绍KD时，往往还附带一个J指标，计算公式为：
J=3D-2K=D+2(D-K)
可见J是D加上一个修正值。J的实质是反映D和D 与K的差值。此外，有的书中J指标的计算公式为：J=3K-2D

本精解仅作为技术指标的说明，投资者居此操作责任自负。
OBV

一.用途：
�9�0�9�0�9�0�9�0该指标通过统计成交量变动的趋势来推测股价趋势。OBV以“N”字型为波动单位，并且由许许多多“N”型波构成了OBV的曲线图，我们对一浪高于一浪的“N”型波，称其为“上升潮”（UP TIDE），至于上升潮中的下跌回落则称为“跌潮”（DOWN FIELD）
。
二．使用方法：
1．OBV线下降，股价上升，表示买盘无力为卖出信号，
2．OBV线上升，股价下降时，表示有买盘逢低介入，为买进信号，
3．当OBV横向走平超过三个月时，需注意随时有大行情出现。

三．使用心得：
�9�0�9�0�9�0�9�0当OBV出现超过一个月以上，大致上接近水平的横向移动时，代表市场正处于盘整期，大部分没有耐心的投资者已经纷纷离场，此时正是暴风雨前的宁静，大行情随时都有可能发生。 四．计算公式：
�9�0�9�0�9�0�9�0OBV的计算公式很简单，首先我们假设已经知道了上一个交易日的OBV，就可以根据今天的成效量以及今天的收盘价与上一个交易日的收盘价的比较计算出今天的OBV。用数学公式表示如下：
今日OBV=昨天OBV+sgn×今天的成交量
�9�0�9�0�9�0�9�0其中sgn是符号的意思，sgn可能是+1，也可能是-1，这由下式决定。
�9�0�9�0�9�0�9�0Sgn=+1 今收盘价≥昨收盘价
�9�0�9�0�9�0�9�0Sgn=―1 今收盘价<昨收盘价
�9�0�9�0�9�0�9�0成交量指的是成交股票的手数，不是成交金额。
�9�0�9�0�9�0�9�0本精解仅作为技术指标的说明，投资者居此操作责任自负。
EXPMA

一.用途：
�9�0�9�0�9�0�9�0该指标以交叉为主要讯号。该指标可以随股价的快速移动，立即调整方向，有效地解决讯号落后的问题，但该指标在盘整行情中不适用。

二．使用方法：
1、 当短期指数平均数由下往上穿过长期平均数时为买进讯号，
2、 当短期指数平均数幅上往下空过长期平均数时为卖出讯号。
3、股价由下往上碰触EXPMA时，很容易遭遇大压力回档。
4、股价由上往下碰触EXPMA时，很容易遭遇大支撑反弹。

三．使用心得；
1．股价瞬间行情幅度过大时，使用EXPMA的交叉讯号，经常买在最高价或卖在最低价，此时可以将日线图转变成半小时或一小时图，这样就能够迅速抓住时效性。
2．常态行情中，依EXPMA交叉讯号买进股票，股价却经常立即回档；而依照讯号卖出股票后，股价又经常立即反弹，这一点给投资人造成相当大的困扰，所以遇到这种行情不要使用该指标，可改为CCI搭配ROC使用。

四。计算公式
1、 计算第一条EXPMA：
EXPMA1=（C-Xp）×0.15+Xp
2、 计算第二条EXPMA：
EXPMA2=（C-Xp）×0.04+Xp
3、 C=当天的收盘价
4、 Xp=前一天的EXPMA
第一次计算时，因为还没有EXPMA值，所以Xp用前一天的收盘价代替。
0.15及0.04的来源是由2/（N+1）得来，而一般N的参数值设定在12及50。

‘贰’ 华发的股票代码是多少

股票代码其实很容易理解，每一串代码代表的就是一只股票，举个例，好比“平安银行”的代码就是000001。而华发的股票代码是600325。

股票代码和车牌号有相似之处，不同的股票，为了方便大家区分编的一个唯一号。

就像每个车牌号前面都有“粤”“冀”“宁”等，当股票的属于不同的板块时，它前方的数字也是不一样的，有的是002xxx、有的是900xxx、有的是601xxx，接下来就为大家做出详细的解释。

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一、股票代码怎么区分？

股票代码的种类数不胜数，我就不一一介绍了，先为大家讲几个常见的：

1、A股

A股是指人民币普通股票，是由我国境内公司发行，供境内（不含港澳台）投资者交易的股市。

沪市A股的代码开头的数字不是600就是601，深市A股的代码打头数字是000。

2、B股

B股是指人民币特种股票，以人民币标明面值，供投资者以美元或者港币交易的股市。

沪市B股代码的打头数字是900，深市B股一般规定200是代码打头数字。

3、创业板

创业板我们也称之为二板市场，因为上市的门槛比较宽松，主要类型是一些小公司、和一些创业型公司，这类企业就是近几十年成立起来的、业绩比较普通，但是成长空间相对来说比较大，那些比较机灵的股民购买真的是再合适不过了。

创业板的代码通常情况下都是用300开头。

除了这些普遍见到的板块，还有一些带字母的股票也是能够经常见到的，比如XR、XD、*ST等等，那这些代码又是什么意思呢？

1、XR

这个代码表示这类股票已经被除权了，也就是说带有XR字样的股票，从今往后没有了分红的权利。

2、XD

这代表着具有XD代码的股票是除息，就是不再拥有派息的权利。

3、*ST

简单来说就是带ST的这类股票都是连续三年亏损的公司，有退市风险的股票新手千万不要看。

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二、股票代码怎么查询？

更多的股票代码可以通过网络进行查询，例如软件或者各类搜索网站。

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‘叁’ 股票中常用的技术指标有哪些

在股市中，技术指标可以为投资者提供参考意见。投资者比较常用的技术指标有均线理论、MACD指标、KDJ指标以及BOLL指标。
1、均线理论
投资者可以根据均线理论中多头排列、空头排列来判断股票未来的走势。根据一些重要的均线来寻找支撑点、压力点，或者买入点、卖出点。比如，当股价跌破5日均线时，短线投资者可以进行卖出操作；当股价向下跌触碰5日均线之后，出现反弹向上运行的迹象，投资者可以进行买入操作。
2、MACD指标和KDJ指标
当个股的MACD指标或者KDJ指标出现低位金叉时，投资者可以进行适当的买入操作；当MACD指标或者KDJ 指标出现高位死叉时，投资者可以进行适当的卖出操作。
3、BOLL指标
BOLL指标中的上、中、下三条轨道比较重要，当股价从上轨的上方往下运行时，投资者可以进行抛出操作；当股价受到下轨的支撑，往上运行时，可以进行建仓操作，突破中轨时，可以进行适当的加仓操作。
拓展资料：
股市（Stock Market），是股票市场的简称，是已经发行的股票转让、买卖和流通的场所，包括交易所市场和场外交易市场两大类别。
股票市场是股票发行和交易的场所，包括发行市场和流通市场两部分。股份公司通过面向社会发行股票，迅速集中大量资金，实现生产的规模经营；而社会上分散的资金盈余者本着“利益共享、风险共担”的原则投资股份公司，谋求财富的增值。
交易所市场是股票流通市场的最重要的组成部分，也是交易所会员、证券自营商或证券经纪人在证券市场内集中买卖上市股票的场所，是二级市场的主体。具体说，它具有固定的交易所和固定的交易时间。
接受和办理符合有关法律规定的股票上市买卖，使原股票持有人和投资者有机会在市场上通过经纪人进行自由买卖、成交、结算和交割。
证券公司也是二级市场上重要的金融中介机构之一，其最重要的职能是为投资者买卖股票等证券，并提供为客户保存证券、为客户融资融券、提供证券投资信息等业务服务。
场外市场又称店头市场或柜台市场。它与交易所共同构成一个完整的证券交易市场体系。场外交易市场实际上是由千万家证券商行组成的抽象的证券买卖市场。在场外市场交易市场内，每个证券商行大都同时具有经纪人和自营商双重身份，随时与买卖证券的投资者通过直接接触或电话、电报等方式迅速达成交易。作为自营商，证券商具有创造市场的功能。
证券商往往根据自身的特点，选择几个交易对象。作为经纪证券商，证券商替顾客与某证券的交易商行进行交易。在这里，证券商只是顾客的代理人，他不承担任何风险，只收少量的手续费作为补偿。
在股市中，由于股价的走向取决于资金的运动。资金实力雄厚的机构大户就能在一定程度上影响甚至操纵股价的涨跌。
他们可以利用自身的资金实力，采取多种方式制造虚假的行情而从中获利，因而使得股票市场有投机的一面。但这并不能代表股票市场的全部，不能反映股票市场的实质。

‘肆’ 600325华发股份,今年派息送股资料

华发股份2012年度利润分配实施公告
珠海华发实业股份有限公司实施2012年度利润分配方案为：以公司2012年末总股本817,045,620.00股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税）。
对于持有公司股份的自然人股东和证券投资基金，根据《关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知（财税[2012]85号）》的规定，由本公司暂按5%的税率代扣代缴个人所得税，实际派发每股税后现金红利0.095元。
对于持有公司股份的合格境外机构投资者（QFII）股东，根据《关于中国居民企业向QFII支付股息、红利、利息代扣代缴企业所得税有关问题的通知》（国税函[2009]47号）的规定，由本公司按照10%的税率代扣代缴企业所得税，实际派发每股税后现金红利0.09元。
股权登记日：2013年7月1日
除息日：2013年7月2日
现金红利发放日：2013年7月5日
今年只有现金分红，没有送股。

‘伍’ 股票000020 ST华发今天摘帽，后市该如何操作

高风险与高收益是呈正相关的，这也让很多炒股新手在听说了ST股票赚钱后，有些蠢蠢欲动，但是在没有充分认识ST股票之前，大家千万不要轻易尝试！今天就来跟大家普及一下ST股票，希望对你们有所帮助！科普之前，给大家分享几个炒股神器：炒股的九大神器免费领取（附分享码）
一、ST、*ST股票是什么？
ST即Special Treatment，意为特别处理--对财务或其他状况异常的上市公司的股票交易，给予了“标注”，在简称前冠以ST。ST并不意味着要对上市公司进行处罚，而是为了引导投资者理性消费进行的投资风险警示。股票的涨跌在这段时间内限制在±5%，当公司状况恢复正常，就可以恢复到跟平时一样的交易了。除了ST，大家还常常会看到*ST。*ST出现往往预示着公司连续三年亏损的退市风险，通常下一个月就会退市（不同的股票也会有差异）。
二、为什么有人热衷炒ST股票？
从以下这两方面可以凸显ST股票的投资价值：
1、摘帽：摘帽说明公司情况好转，也意味着股票价格有可能会回升。所以如果上市公司被ST，有些投资者预测，在这之后公司业绩会变好，因此就会预先买进股票，再等着股价上涨。
2、股价低：在经历很长时间的下降之后，ST股票价位已经处在了较低的位置，就有了可以操作的空间，有的投资者采取短线操作，他们善于抓住反弹机会，来赚取差价。新手在刚刚接触这个时，没有足够的渠道获取ST股票的最终整改状况或者业绩是否好转的信息，所以投资ST股要谨慎，因为会有较大风险，这里给大家推荐股市播报，及时获取相关信息：【股市晴雨表】金融市场一手资讯播报
三、ST股票怎么买卖？
1、为什么买不了ST?
没有买卖过ST股票的小伙伴，首次购买会遇到买不了的情况。ST的股票就表示有较大的风险，所以，你得先开权限再买ST的股票，就是要签署风险协议书的。
2、如何开通买卖权限？
正常情况下，在选择ST股票挂单买入的时候，就会弹出窗口进行风险提示，你就点“警示板”，使风险警示权限被打开。除此之外你还可以在官网或到营业部柜台办理风险警示书。（温馨提示：卖出持有的ST股票不需要权限，可直接卖出）
3、持有的股票变ST怎么办、会怎样？
不少的股票刚被ST就暴跌，此时许多投资者发生了被套的事情，并且ST个股后期还存在退市的风险。不同情况要不同分析，有些ST股就特别需要着手解决经营性亏损这一重大难题，就算加强管理了，也没办法在很短的时间内扭亏为盈。因而ST公告一发出 ，它们就会被投者卖出，从而造成连续跌停板，明显能感觉到，成交量非常小。有些ST股是由于特殊原因造成的亏损，我们不能忽视有些正在资产重组的ST股，这些股票的潜力非常大。舍得酒业就是符合上述所说的情况，原因是控股股东没按照规定占用资金被ST，后问题解决完了，股票尽管被ST，然而依据业绩来看近一年来舍得酒业表现还可以。去年9月22日的ST到今年5月19日的ST，就复牌“摘帽”恢复正常了，ST这段时间里股价骤升超300%。很多股民不知道如何判断手中的股票行情怎么样 ，各位可以看看要不要快去做个诊股，在正确的时机 抓紧机会 ，免费的诊股链接在这里哦：给你看中的股票一个深度体检：【免费】测一测你的股票当前估值位置？

应答时间：2021-08-26，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

‘陆’ 第三支箭春风吹，定增潮涌现

证信指监会表示“允许符合条件的房企’借壳’已上市房企”，为非上市房企增添一条新的股权融资渠道。事实上，自股权融资“第三支箭”启动以来，房企再融资队伍持续扩大，截止当前，碧桂园、新城发展等完成了配售工作。

◎ 作者 / 沈晓玲、羊代红

■■■

11月28日证监会发布公告称恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务。同时，允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。此外，证监会还提出恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、调整房企境外上市政策与A股保持一致、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、开展不动产私募投资基金试点等多项举措。值得注意的是，12月21号证监会会议表示：“落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组”。A股房地产企业“借壳”上市被放开，也为非上市的房企增添一条新的股权融资渠道，股权融资呈全行业利好。

政策出来后，市场在再融资以及并购重组方面给出了较为积极的反应。11月29日，福星股份(000926)、世茂股份(600823)发布了定增计划，成了首批吃螃蟹的人，随后增加北路桥、大名城(600094)等规模相对较小的房企，再到天地源(600665)和陆家嘴(600663)也加入进来。至今已有招商、金科、华发、华夏幸福(600340)等超过20家企业发布了定增计划，既有龙头房企、也有出险企业，包括民企和国央企。

整体来看，本次房企的定增潮主要集中在三方面，一是招商蛇口(001979)、格力地产(600185)等通过发行股份或者以现金支付的方式购买资产并募集配套资金，涉及并购重组及配套融资；二是类似于华发股份(600325)、大名城等借东风增资金，扩大经营优势；三是绿地、华夏幸福、金科等发布定增计划，通过非公开方式再融资，用于政策支持的房地产业务，包括保交楼、偿债、补充运营资金等。

定增投资者资格认定或放松

招商、格力等乘东风重启并购案

本次发布股权融资计划的企业中，招商蛇口、格力地产、陆家嘴这三家企业募集资金主要用于并购重组。跟证监会此前明确的条款有较大的关系：“允许房企发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，可以募集配套资金”。

其中12月5日，招商蛇口公告拟发行股份购买资产并募集配套资金，交易标的为控股76%子公司南油集团剩下的24%股权。12月16日招商蛇口披露了与招商局投资发展发行股份购买资盯坦渣产协议，招商蛇口拟通过发行股份购买深投控持有的南油集团24%股权、招商局投资发展持有的招商前海实业2.89%股权并募集配套资金。对应的核心资产为其对应前海自贸投资合计约6.83%权益，前海自贸投资是深圳前海片区重要的土地持有主体与开发建设及投资运营主体，现正值利润释放期，对招商凯悄蛇口的长期发展和价值兑现有较大意义。

值得注意的是，重组南油集团的预案早在2020年5月的时候提出，彼时的交易方案为“向深投控发行股份、可转债，同时利用配套融资引入平安资管，总代价逾70亿元“。最终受限于房企再融资政策未放开，在经过几轮方案修改后，证监会对配套融资的战略投资者相关认定标准较为严格导致了平安最终退出，于同年11月交易以失败告终。而本次招商蛇口的重组预案拟发行股份购买资产并募集配套资金，剔除了2020年的“可转债”方案，主要通过向深投控及招商局投资发展发行股份，以及向不超过35名投资者非公开发行股票获得配套资金，本次的投资者范围由2020年的1位（平安）转为本次的不超过35位，相关的投资者认定或有所放松。

无独有偶，格力地产12月2日也发布了并购重组预案，拟以发行股份及支付现金方式购买珠海市免税企业集团有限公司全体股东持有的免税集团100%的股权。值得注意的是，该重组预案在2020年提出，根据彼时的收购报告书，格力地产将同本次一样的方式即发行股份及支付现金方式，购买珠海免税的100%股权。交易被定价122.15亿元，其中以发行股份支付对价占交易对价的93.45%，以现金支付占交易对价的6.55%。彼时在珠海市国资委的推动下，重组得到迅速推进，但由于格力地产原董事长违规案影响重组被迫中止。而本次的重组预案中，虽募集方式没有变化，但值得注意的是，并购重组的配套融资的投资者由此前的1位投资者改为35位定增对象；关于现金支付的占比也或将有所变化，2020年的募集方案中现金支付的占比仅6.55%，占比相对较低，而本次定增计划在政策支持下，其募集的现金或有所增多，现金支付的占比或有增长的可能。

华发、大名城等扩大经营优势

碧桂园等抓住时机配售偿债

面对这一波股权融资的松动，有部分企业积极抓住机会进行定增，扩大经营优势。华发股份、大名城、福星股份等企业发布了相对具体的定增预案，预计将募集资金用于优质项目的开发和建设，并留有不超30%的资金用于企业经营，扩大现有的经营优势。如华发股份将募集的75%资金投向郑州、南京、湛江、绍兴四城的四个项目中；大名城将70%的资金投向上海建设的5个项目中。

值得注意的是，华发股份本轮定增中预计募集资金不超过60亿元，是当前披露预案中募集金额最高的企业，其股东华发集团还将参与认购，根据其公布的预案拟向包括控股股东珠海华发集团有限公司在内的不超过35名特定对象，非公开发行不超过6.35亿股A股股票，募集资金总额（含发行费用）不超过60亿元，华发集团参与认购金额不超过人民币30亿元，且认购数量不低于本次非公开发行实际发行数量的28.49%。保底约30%的认购额度可以看到其股东对华发股份逆势发展的资金支持，借此东风也将助力华发股份扩大资金持有量，从而进一步扩大经营优势。

另外除了A股企业进行定增之外，部分港股上市企业也发起了股权融资，包括碧桂园、新城发展、建发国际、合景泰富、德信中国等。他们主要集中在股权配售方面，且由于一直以来对H股的再融资限制没那么严格，此次H股房企进行配股的速度相对于A股更快，如碧桂园在12月7日发布公告拟配发17.8亿股新股份，融资总额约48.06亿港元，于12月14日该配售工作已经完成，而其他A股定增的企业暂无完成。

在募集资金使用用途方面，H股房企配售主要集中在境外债偿债以及公司一般运营，在境外债发行和融资受阻的情况下，H股进行配股将有助于缓解即将到来的境外债到期高峰的压力，维护此前较为脆弱的境外融资渠道，降低房企流动性压力。

再融资目的促进保交楼

出险房企定增或迎宝贵机会

本次发布再融资计划的企业中，部分企业的预案用途则集中在“保交楼”，缓解偿债压力上面。世茂股份、新湖中宝(600208)、天地源、华夏幸福、金科股份(000656)、迪马股份(600565)、中华企业(600675)、绿地控股(600606)等企业，均发布了初步的定增计划，其中不乏部分像华夏幸福等债务缠身的出险企业。

根据此前密集出台的对房地产企业拯救政策，监管在保项目与保企业并行，不过一些发债、额度授权等动作与出险房企相关甚少。但11月28日证监会提出的再融资放开中，A股非公开发行股票的限制条件里，并未包括企业是否债务违约，并且上市房企非公开再融资募集资金被鼓励用于“保交楼、保民生”地产项目，本次披露定增预案的企业也谨遵证监会指引，他们募集资金用途集中在“拟用于公司’保交楼、保民生’相关的房地产项目开发、以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金和偿还债务等”。本次地产再融资放开或许出险企业能分一杯羹，将帮助企业优化资本结构，同时也将进一步推动出险企业的债务风险化解工作，对助力企业的风险出清具有重要意义。

不过值得注意的是，当前出险企业仍存在较大的债务问题，经营状况各异，即使方案通过，定增计划仍是市场化行为，一方面需要寻找投资人相对于其他房企来说可能更加困难，另一方面投资人与募集人对发行价的博弈也将会是定增计划是否成功发行的难点。

整体来看，此次再融资条件松动，无疑给房企开了一扇新窗，可以通过再融资保交楼偿债，还可以借此机会进行并购重组，在这种情况下无论是对于流动性欠缺的房企还是部分资金充足的房企都给了较为积极的响应。不过值得注意的是，对于当前房地产企业的估值表现，不超过原总股本的30%对应募集的金额有限，同时定增可能引发原股东权益摊薄，股票的投资价值或进一步下降，企业应审慎利用此工具。

‘柒’ 格力集团华发集团参投FF，对于他们的股票来说是不是会一直上涨

目前FF集团没有上市，但如果这次入股能够成功，对他们未来上市之后的股价肯定是有帮助的。近日，有传言FF公司即将获得新的融资，来自珠海国资委的机构将对FF公司投入20亿人民币，同时据传，吉利集团也在融资谈判过程中，双方可能建立一些合作，吉利集团也有可能对该公司进行投资。从珠海国资委内部的人员透露，该融资为事实，只是具体的投资金额和融资时间还没有确定。不过，对方表示，双方还只是在探讨阶段，没有进行实际的协议谈判，而且投资的主体是格力集团还是华发集团还未确定，不过从公开信息来看，无论是格力还是华发都是珠海市国资委的全资控股国有企业。而FF公司方也表示，具体细节还不便透露。

还有国内媒体表示，FF公司很有可能将会以一种借壳的方式寻求上市，而且吉利集团也将对其投资数千万美元。FF公司选择在这个时候上市，也是为了能够蹭上新能源汽车的热点，因为去年以来，美股的新能源概念股获得了不少的涨幅，特斯拉还是突破了8000亿美元的大关，成为全球市值最高的汽车公司。