A. 一场投资 融创套现35.4亿元出售贝壳ADS
融创开始出售贝壳的美国存托股(ADS)。
据10月29日早上公告,6月1日至10月28日(纽约时间)期间,融创中国累计出售约1863.9万股贝壳美国存托股票,相当于约5591.7万股贝壳A类普通股,总代价约为5.54亿美元(人民币约35.4亿元)。
关于出售原因,融创中国在公告中表示,“出售事项乃按计划收回财务投资,支持本集团聚焦主业发展,并进一步优化本集团的资产结构。”
此次减持带来的27.2亿元的税前亏损,将会体现在融创中国2021年度的表内。但从投资贝壳起,到出售完成后,出售股票仍实现税前溢利约人民币24.3亿元。
公告中所言,仍然寄予对贝壳未来的期望。“本集团投资贝壳已逾四年,取得了良好的投资回报,持续看好贝壳未来的发展。”
孙宏斌的看好始于2017年。
那时,贝壳还处于“前身”链家,链家有着惊人的规模扩张速度,逐渐趋近房产中介龙头,引来各路投资,其中有两家房地产背景企业,融创和万科。
2017年1月9日,融创中国的公告显示,融创与北京链家及其经营股东订立增资协议。据此,融创将通过增资事项以人民币26亿元的价格获得北京链家6.25%的股权,并将有权向其委任一名董事。
不久后的11月,链家地产变更了工商信息,融创中国董事长孙宏斌和时任万科副总裁的刘肖进入董事会。
那时融创中国就表示,看好中国房地产存量房交易市场的发展空间,且北京链家已经在该市场建立了绝对优势。所以认为此次增资是一次较好的投资机会,相信未来将会为公司带来较好的投资回报。
融创中国对未来存量市场的看好不止于此。2018年1月,链家旗下独立的业务发展线,长租公寓品牌自如获得40亿人民币A轮融资。由华平资本、红杉资本、腾讯3家机构领投,华晟、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投。
融创中国向自如战略投资5000万美元(约合人民币3.22亿元),成为唯一一家拥有房地产开发背景的投资方,此前亦尚未涉足长租公寓。
而后,2019年3月,左晖通过一系列资本运作,将原投资方在链家的股份平移到贝壳找房。2020年,贝壳成为融创中国投资的唯一美股IPO的公司,且未辜负它的投资者。
2020年8月13日,首日上市的贝壳找房便受到资本市场追捧,当日在发行价20美元/ADS的基础上大涨87.2%,总市值达422亿美元。在这之后,贝壳找房股价起起伏伏,数次逼近80美元/ADS的高点,市值一度突破900亿美元,超万科、保利、绿地等房企总和。
若按照先前所述,2020 年上市股权被稀释后,融创大概持有贝壳找房约 4.4% 的股份,且仍占有董事会一席,这个赚头让融创的财报增色不少。
2020年报中,融创“其他收入及收益”一栏从2019年的142亿元增加到约198亿元,其中金融资产公允价值变动收益净额从2019年的7.8亿元增至96.6亿元,这便得益于持有贝壳股票的浮盈。
然而,近期贝壳找房股价已达至历史底部,截至美东时间10月29日11:36,回跌至发行价以下18.79美元,市值223.7亿美元。贝壳在2021年并不顺利,政策对楼市的调控、灵魂人物左晖去世、传言争议质疑等等都在资本市场上体现。
在2021年8月31日融创中期业绩会上,融创中国董事长孙宏斌谈及贝壳股价波动时表示,“贝壳确实下半年股价有一些波动,对我们下半年的账目利润会有一些影响,但对核心利润没有影响。我们长期看好贝壳,也在寻求一个妥善的方案。”
在此时抛售也许是一个投资止损点,需要见好就收。据接近融创的相关人士表示,这是既定的一个投资安排,投资回报在财报上显示亏损,到了一个收回的节点。
但融创尚未全数收回这笔投资。据数据显示,贝壳找房IPO后的总股份数约为34.3亿股(A类股),融创中国出售的5591.7万股(A类股)占总股份的1.6%,如果按照稀释后融创占股比4.4%来算,融创仍然继续持有2.8%的股份。
B. 贝壳上市时间
上市时间:2020年08月13日 ,公司名称:贝壳 ,所属行业:互联网 > 网络服务,投资 方:非公开 ,上市时间:2020年08月13日 ,上市地点:纽约证券交易所 ,发行价:20.00USD 。筹 资 额: 21.2亿(美元) 发 行 量:106000000股 股票代码:BEKE。贝壳网是中南出版传媒集团有限公司湖南教育出版社分公司打造的k12教育互动平台;壳牌网是一家“互联网+教育”的教育提供商,为教师、学生、家长、学校、教学和科研机构提供精准、全面的素质教育的综合解决方案。 壳网的目标和使命:“让教育更加开放,资源更加均衡,机会更加平等;让学习更高效,发展更全面,成长更自由”。
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C. 融创中国抛售5.54亿美元贝壳股票,企业在什么情况下才会抛售股票
一般企业抛售股票有几种情况,第一种是企业资金遇到问题,需要资金快速回笼,那么抛售股票是比较快的一种方式。第二种是企业认定持有的股票价值达到了比较满意的阶段,回报率达到企业要求,是时候结束这一次的投资计划,准备下一阶段的投资。第三种是企业认为某只股票正在走下坡路,需要及时止损,结束投资。
融创中国抛售5.54亿美元贝壳股票,企业在什么情况下才会抛售股票?企业抛售持有的股票大多的理由是资金回笼,重新开始新一轮的投资,可能是赚钱,也可能是亏钱,总之企业做这样的决定是经过深思熟虑的,是经过很多人商讨得出的结果。
D. 贝壳粉涂料打开一股胶水味正常吗
正常。贝壳粉涂料,就是把贝壳粉碎后制成的装修涂料,以碳酸钙为主,再添加别的物质材料制作而成的涂料,贝壳粉涂料打开一股胶水味正常,涂料一般都是水性的,不像以前都用油漆,味道还很刺鼻,涂料有害成分几乎为零,可以放心购买,只需开窗通通风就可以。
E. 中概股巨头贝壳遭浑水做空,公司对此有何回应
美国商务部工业与安全局(BIS)刚公布申明,以“违背美国对华政策或国防安全权益”为由,将好几家中国企业归入其所说的“实体名单”。除此之外,还声称因将美国零部件迁移或尝试迁移到伊朗的国防新项目中,对来源于中国、格鲁吉亚、马来西亚和土耳其等国的企业付诸行动。声明称,根据以上缘故,一共有37家国外企业被归入其所说的“实体清单”。
其近期的2次中概股做空目标是跟谁学与欢聚时代。做空机构浑水调研公司公布做空报告,称线上教育组织跟谁学(NYSE:GSX)最少70%的客户是虚报的,乃至很有可能做到80%;营业收入状况也是这般。
针对做空报告,跟谁学澄清事实:“大家很遗憾地发觉,浑水的这一份做空报告数据来源错乱,且充满了对公司业务的愚昧。”