成都万科最新高管增持公司股票消息

❶ 万科A的未来走势万科A股票交易过程分析股票万科A最新消息

国家还将持续坚持"房住不炒、因城施策"的政策，政策对房地产的高压和准确调整的这种情况下，那么关于房地产的未来又会有怎样的变化呢？学姐马上带你们看一下这个房地产的龙头企业--万科A。

开始介绍万科A前，诸位不妨先浏览一下房地产行业龙头股名单，直接戳开这个链接就能看到了：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司成功创办于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的领航者，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司的主要业务涵盖了住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司从头到尾保持住房的居住属性，要一直坚守"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的准则。

差不多明白了万科A的公司情况后，接着来了解一下公司的优点有什么？

优势一、物业服务国内领先

万科物业大力拓展服务内容，主要以业主的利益出发，公司围绕着房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节制定并推出了一个综合性的资产服务计划。万科物业还积极开展数字化建设，以更好的响应客户服务需求，实现降本提效和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在减缓行业增速预期的大原则下，政策调控方式进入“高频微调”常态期，把精力放在土地和金融两个工具上发力，并逐渐步向长效机制，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在此限制下，业务并没有受到很大的影响，因为公司有着出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件等优势，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面更加“自有”，同时也防止为了应对"政策补丁"而时常进行经营策略的改变，保持战略定力方可抓住新机遇，同心共力才能长远地走下去。

由于篇幅受限，关于万科A的更多深度分析和风险提示，我整理在这篇研报当中，打开就可以看到：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

在如此严格的调控之下房地产依然是供给侧改革使其加速，稳健优质龙头市占率在升高。调控加码政策支持了房地产行业供给侧改革的加速发展，在此之前，杠杆较高的激进房企在融资上会受到严格的限制，没有达到标准，房地产可能放缓扩张或者退出行业。对于万科A这样的优秀企业来说,它的融资渠道很简单，价格也不高，具有在合乎规范的要求下进一步扩张的空间，未来实现地产市场份额持续提升希望还是非常大的。

三、总结

总的来讲，我自己觉得万科A公司作为房地产行业的领军人物，在行业变革的关键之际，有望可以让自己突破过往，再创新的辉煌。但是文章多多少少会有些滞后性，如果想更准确地知道万科A未来行情，下面的链接可以点进去，有专业人士为你预测股票，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-12-06，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

❷ 万科A股票股票行情走势今天万科A股票最新消息分析万科A股票有什么利好消息

中央继续坚持“房住不炒、因城施策”政策主基调，房地产在政策的高压和准确调控的背景下，那么房地产未来的发展趋势将走向何方呢？接下来咱们就来讲讲这个房地产的龙头企业--万科A。

开始研究万科A之前，诸位不妨先浏览一下房地产行业龙头股名单，可以点开这个链接瞅瞅：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司从1984年成立至今，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的佼佼者，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司的主要业务涵盖了住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司对于住房的居住属性是一直坚持的，始终坚持"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的想法。

大致说了万科A的公司情况后，再来看一下公司的优势有哪些？

优势一、物业服务国内领先

目前万科物业向服务内容方向大力拓展，从业主整体利益出发，围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节推出综合性的资产服务计划。万科物业还积极实行数字化建设，以更好的响应客户服务需求，最终达成降本提效和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在减缓行业增速预期的大原则下，政策调控方式当下处在"高频微调"常态期，把精力放在土地和金融两个工具上发力，并逐渐转向长效机制，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在被限制的情况下，依托这自身出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件摆脱了这些政策所带来的不利影响，"以不变应万变"。其"自有"范围在自身拿地、销售、业务布局等方面将进一步扩大，而且，还可以避免因为"政策补丁"而屡屡对经营策略进行改变，保持战略定力方可抓住新机遇，众志成城，才能稳定发展走向长远未来。

出于文章字数考虑，与万科A有关的深度分析报告和风险等级提示，我都整理出来放在这个链接中了，点击即可查看：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

在严格的调控下房地产行业实际上也已经供给侧改革加速，稳健优质龙头市占率的数值变大。调控加码助力房地产行业供给侧改革的加速度，在此之前，相关部门会严格管控杠杆较高的激进房企进行融资，如果房地产没有预期完成工作，可能会退出这个行业或者暂缓扩张。对于万科A这样非常优秀的企业，它的融资渠道没有阻碍，费用也很低廉，具备在符合规定要求的条件下进一步扩张的空间，有望实现未来地产业市场份额稳步向上。

三、总结

总的来讲，我自己觉得万科A公司作为房地产行业的领军人物，有望在行业变革之际，突破自我再登高峰。但是文章稍微会有点滞后性，如果大家想弄清楚万科A未来行情，直接点击链接，有专业的投顾在股票上为你答疑解惑，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-11-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

❸ 万科A股最新股价与走势万科A股份股票分析股票万科A上市的价格是多少

类似于这种"房住不炒、因城施策"的政策，国家将持续推行，面对政策对房地产的高压和精准调控，那么未来房地产又将有怎样的发展趋势呢？下面我就给大伙分析一下这个房地产的龙头企业--万科A。

在开始分析万科A前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，直接打开下方链接即可领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司成功创办于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的佼佼者，公司业务的焦点是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。包括住宅开发、物业服务、租赁住宅在内的都是公司的核心业务；在住房领域，公司对于住房的居住属性是一直坚持的，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。

简单介绍了万科A的公司情况后，接着来了解一下公司的优点有什么？

优势一、物业服务国内领先

万科物业正在大力拓展关于服务方面的内容，主要以业主的利益出发，公司制定并推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节而进行制定的。万科物业还致力于数字化建设，用以更好地为客户提供服务，最后实行降本提效和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在减缓行业增速预期的大原则下，政策调控方式进入“高频微调”常态期，注重在土地和金融两个工具上发力，并渐渐向长效机制过渡 ，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在被限制的情形中，依托这自身出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件摆脱了这些政策所带来的不利影响，"以不变应万变"。从自身拿地到销售到业务布局等各阶段可以更加自由，而且，还可以防止因为"政策补丁"变化也对经营策略进行经常性的改变，保持战略定力方可抓住新机遇，同心共力才能长远地走下去。

因为篇幅有限，关于万科A的更多深度分析和风险提示，我都放在这篇研报里面了，点开就能领取：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

如此严格调控下房地产仍然供给侧改革加速，稳健优质龙头市占率的数值变大。调控加码为房地产行业供给侧改革加速发展提供了契机，在此之前，相关部门会严格管控杠杆较高的激进房企进行融资，房地产可能将退出行业或者放缓扩张。对于万科A这样非常优秀的企业，其融资途径十分便利，价格也不是很贵，具有在符合规定要求的前提下进一步扩张的空间，未来有望实现地产市场份额持续提升。

三、总结

整体而言，就我而言万科A公司作为房地产行业的引领者，在行业变革的整改关头，有望能突破自己重创新的辉煌。但是文章多多少少会有些滞后性，如果大家想弄清楚万科A未来行情，下面的链接可以不要错过了，有专业的投顾帮你诊股，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-10-23，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

❹ 000002万科A股票最新消息

中央继续坚持“房住不炒、因城施策”政策主基调，政策对房地产的高压和准确调整的这种情况下，那么房地产未来的发展将会如何呢？接下来咱们就来讲讲这个房地产的龙头企业--万科A。

正式开始讲解万科A前，大伙不妨先来瞅瞅这份房地产行业龙头股名单，直接戳开这个链接就能看到了：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司从1984年成立至今，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，全国经济最有活力的三大经济圈以及中西部重点城市是公司业务的聚焦点。公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司对于住房的居住属性是一直坚持的，贯彻"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。

差不多明白了万科A的公司情况后，接着来了解一下公司的优点有什么？

优势一、物业服务国内领先

万科物业对服务内容进行大力拓展，从业主利益出发，同时依托房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节，公司推出了一个综合性的资产服务计划。万科物业还致力于数字化建设，用来为客户提供更细致全面的服务，同时达到降本提效和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在行业提速预期得到放缓的条件下，政策调控方式处于"高频微调"常态期，重点注意在土地和金融两个工具上发力，并逐步向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在此限制下，可以依托出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面的"自有"权力将更大，同时也避免疲于应对“政策补丁”而频繁改变经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，众志成城，才能稳定发展走向长远未来。

由于篇幅受限，万科A相关的深度分析报告和风险等级提示还有很多，我都整理出来放在这个链接中了，戳开便可了解：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

严格调控下的房地产依然供给侧改革加速，利好稳健优质龙头市占率增大。调控加码政策支持了房地产行业供给侧改革的加速发展，在这之前对杠杆较高的激进房企进行融资上的严格管控，行业或者放缓扩张可能会退出房地产工作。对于万科A这样非常优秀的企业，其融资途径十分便利，价格也不是很贵，可以在合乎规范要求的前提下对空间进行进一步的扩大，实现地产市场份额持续提升在未来是非常有希望的。

三、总结

整体而言，就我而言万科A公司作为房地产行业的引领者，在行业发生变革的关键时期，希望能超越自我，攀登更高的山峰。但是文章是存在一定程度的滞后，如果想更准确地知道万科A未来行情，可以点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-09-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

❺ 万科A股票行情 走势万科A投资价值深度分析000002万科A最新利好信息

类似于这种"房住不炒、因城施策"的政策，国家将持续推行，在面对政策对房地产的高压和准确调整的情况下，那么房地产未来的发展将会如何呢？咱们今天就来谈谈这个房地产的龙头企业--万科A。

开始研究万科A之前，大伙不妨先来瞅瞅这份房地产行业龙头股名单，直接打开下方链接即可领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司创建于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司的重点业务包含了住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房范围，公司从始至终都坚持住房的居住属性，时刻保持"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的思想。

简单介绍了万科A的公司情况后，那公司的优势具体有些什么呢？

优势一、物业服务国内领先

万科物业正在大力拓展关于服务方面的内容，从业主利益出发，同时依托房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节，公司推出了一个综合性的资产服务计划。万科物业还积极开展数字化建设，以便为客户提供更满意的服务，以最低成本实现最高效率和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在行业提速预期得到放缓的条件下，政策调控方式已位于"高频微调"常态期，注重在土地和金融两个工具上发力，并逐渐步向长效机制，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在被限制的情形中，并没有倒下，公司可以凭借出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面更加“自有”，并且也能防止由于"政策补丁"变化而导致经营策略的频繁变动，保持战略定力方可抓住新机遇，凝聚团队的力量才能走向长远的未来。

碍于文章受限，万科A相关的深度分析报告和风险等级提示还有很多，学姐就放在下方链接中了，点开下方链接便能了解：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

在如此严格监控之下房地产仍然能够给改革增加速度，利好稳健优质龙头市占率提升。调控加码为房地产行业供给侧改革提供有利的环境，在这之前对杠杆较高的激进房企进行融资上的严格管控，预计将退出行业或放缓扩张。对于万科A这样的优秀企业来说,它的融资渠道很简单，价格也不高，具备在合规要求下进一步扩张的空间，有望实现未来地产业市场份额稳步向上。

三、总结

总的来说，我认为万科A公司作为房地产行业的龙头企业，能在行业变革的紧要关头，有望冲破过往，再攀新的高峰。但是文章还是有些滞后性的，大家如果想知道万科A未来行情，可以移步到下面的链接中，有专业的人士给你做股票分析，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-11-01，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

❻ 万科A股票走势分解万科A行业地位分析万科A最新信息公布

"房住不炒、因城施策"的政策主基调，中央会持续坚持，房地产在面对政策的高压和精准控制，那么房地产未来的发展趋势将走向何方呢？咱们今天就来谈谈这个房地产的龙头企业--万科A。

正式开始讲解万科A前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，戳开便能查看：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司创建于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的领头羊，公司业务的重点发展对象是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司的重点业务包含了住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司从头到尾保持住房的居住属性，始终坚持"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的想法。

分享了万科A的公司情况后，再来看一下公司的优势有哪些？

优势一、物业服务国内领先

万科物业正在大力拓展关于服务方面的内容，我们业主的利益上来发展看的话，推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节进行的。万科物业还着力推进数字化建设，用以更好地为客户提供服务，最后实行降本提效和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在减缓行业增速预期的大原则下，政策调控方式已位于"高频微调"常态期，把注意力放在土地和金融两个工具上发力，并慢慢向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科因为这限制，可以凭借出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳出旋涡，尽量的消除这些不利影响，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面的"自有"权力将更大，同时也可以防止因为应付"政策补丁"而经常性的改变经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，同心共力才能长远地走下去。

碍于文章受限，更多关于万科A的深度报告和风险提示，我都给你们归纳好了，点击即可查看：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

在严格的调控下房地产行业实际上也已经供给侧改革加速，稳健优质龙头市占率加大。调控加码背景下，房地产行业供给侧改革将加速，在这之前对杠杆较高的激进房企进行融资上的严格管控，行业或者放缓扩张可能会退出房地产工作。对于万科A这种类型的完美的优质企业，它的融资渠道没有阻碍，费用也很低廉，具有在合乎规范的要求下进一步扩张的空间，实现地产市场份额持续提升在未来是非常有希望的。

三、总结

总的来讲，我自己觉得万科A公司作为房地产行业的领军人物，在行业发生变革的关键时期，希望能超越自我，攀登更高的山峰。但是文章稍微会有点滞后性，如果大家对万科A未来行情有兴趣的话，下面的链接可以点进去，有专业的投顾帮你预测股票，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-10-31，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

❼ 定增150亿刷新行业记录，万科释放了怎样的信号

万科去年底提出的 “储粮计划”正在加速落地。2月1 2 日晚，万科官宣定增预案，拟 向不超过 35名特定对象 发行不超 1 1 亿股。这笔最高将达 1 50 亿元的股权融资，直接刷新了地产行业近 8年来的规模纪录。岩尘乎作为地产行业公认的“风向标”，万科此举向外释放了怎样的信号？

寒风肆虐两年有余，地产行业回暖的预期愈加强烈。

去年12月的临时股东大会上，万科郁亮曾向外界传递出积极讯号，表示“这几个月下来，我觉得微光在逐步变成曙光。”两个月过去，如今，郁亮口中的“曙光”正在一一兑现……

2月12日晚间，万科发布2023年度非公开发行A股股票预案，拟向不超过35名特定对象非公开发行不超过11亿股，占发行前万科总股本的9.46%，计划募资总额不超过150亿元。

单看融资规模，万科此次定增已经超过日前保利提出的125亿定增方案，是地产股权融资重新开闸以来计划“补血”规模最大的一笔。

同时，该笔定增也刷新了地产行业内近八年的融资规模记录，与招商蛇口换股吸收合并招商地产的融资体量相当。

对于一向审慎的万科而言，如此大手笔的动作实属“罕见”。作为地产行业公认的“风向标”，万科此举又向外释放了怎样的信号？

储 粮

据了解，万科此次募集的150亿资金中，除补充流动资金的45亿元外，剩余资金将投入万科在广州、郑州、西安、成都等城市的11个地产在建项目。 这与万科两个月前在临时股东大会上透露的消息相符。

去年12月，万科在2022年第一次临时股东大会上，审议通过了《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的议案》，授权公司董事会可决定发行不超过公司已发行的A股数量的20%。此次公布的定增方案，正是万科在该授权下制定的A股具体发行方案。

不过，此次深圳地铁未出现在提前确定的增发对象之列。有万科方面人士对记者分析，这或是受再融资规则所限。

“从过往情况来看，深圳地铁集团一直很支持万科，但根据2020年起实施的《上市公司非公开发行股票实施细则》，不是控股股东的第一大股东不属于董事会可提前确定的发行对象。因此，深圳地铁集团作为万科第一大股东但非控股股东，即使有心参与此次定增，也无法在当前阶段就被提粗悉前确定为发行对象。”

在多位业内人士看来，深铁参与定增的概率较高。 万科董秘朱旭曾透露，实际上系由万科内部讨论提出，随后与深铁进行协商，深铁也同意以大股东身份提出这项议案。

去年12月的股东大会上，深铁总经理兼万科非执董黄力平春也曾表示，在当前的时间节点，开展股权融资有利于万科抓住面向未来的发展机遇，带来更好的发展。 深铁也希望万科股本扩张的速度要和公司发展的质量和速度相匹配，不断地提高股东投资的含金量。

回到万科本身，去年房企融资“开闸”以来，尽管万科错过了“第一支箭”，但在后续的储粮计划方面，万科的每一步动作几乎都触达着行业天花板。

11月21日，万科公告称，拟新增不超过人民币500亿元发行直接债务融资。其中，万科已向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向。截至万科发布公告，其发行规模是彼时开展储架式注册发行工作房企中规模最大的。

此后的三天内，万科又先后与农业银行、交通银行、中国银行以及邮储银行签署全面协议，累计获得3000亿元的意向性综合授信额度。从整个行业兄唤维度来看，万科所受到的授信额度支持同样是行业天花板。

从“重提房地产支柱性地位”，到“三支箭”接连落地，再到多家房企评级上调，外部环境反复向行业传递融资宽松信号。作为地产白银时代的“吹哨人”，这一次，万科似乎嗅到了新的机会。

修 复

在新机会来临之前，万科首要的工作还是保障现金流。

首先来看百亿资金流向。万科在公告中列出了11个地产项目，其中大部分位于一二线城市。根据万科内部测算，11个项目中，项目投资收益率5%以下的有3个。 据业内人士分析，一般而言，因为项目建设中的一些不可预见性成本，项目投资收益率5%以下的项目，基本上大概率会亏损。

这三个薄利的项目，或是万科过去一到两年内在投拓层面掣肘的侧面写照。2021年时，万科就曾因拿地利润过薄受到业内热议。不过，从列表中11个项目的交付周期来看，随着时间推移，项目的预期利润也在缓慢抬升。

但不可否认的是，地价居高叠加行业下行，还是对万科的现金水平带来了相当大的压力。万科2022年三季度报告显示，2022年1-9月，万科累计实现合同销售面积1936.9万平方米，合同销售金额3146.7亿元，同比均下降34.3%。

卖的少了，但需要偿还的债务却不会随之同比缩减。此消彼长之间，万科2022年现金流已经呈现出净流出趋势。 用万科高管团队的话来讲，就是项目拓展、开发节奏、销售回款之间无法形成较好的匹配。

因地产开发存在周期，地产公司持续经营中每一个时间节点错配所产生的影响都并非转瞬即逝，万科想要重新修筑竞争力，就势必要寻找融资以扩充现金流。因此，其选择大手笔屯粮也就不难理解。

不过，在定增的定价方面，市场上仍有不满的声音发出。

据万科定增公告，其定增价格“不低于前20个交易日均价80%”。有投资者直言，定增本就摊薄了股东权益，折价定增可以说是公司“不在乎股价”。

此外，从分红层面来看，本次发行前的滚存未分配利润由本次发行完成后的新老股东按照发行后的股份比例共享。鉴于万科账面还有154亿元未分配利润，对于原股东而言，亦是个明显的损失。

世间难得双全法，从某种程度上看，当前的形势下万科对资金的需求与二级市场股东的利益诉求或许本就存在着一定的冲突。有观点指出，这个冲突难言利空，若有益于万科的经营，在接下来的行业重塑阶段占领高地，这或是利好。

进 击

翻阅过往经营记录可以发现，万科上一次股权融资还是在2007年，也就是地产黄金十年开启的的前一年。

对于时隔16年再次进行股权融资，万科方面表示，本次非公开发行的目的，一方面是响应国家政策号召，扎实推进项目的高质量建设，助力公司向新发展模式平稳过渡。另一方面，公司拟通过本次非公开发行，优化自身资本结构，进一步增强资金实力和抗风险能力，为后续长期稳定发展奠定基础。

简而言之，用途有二：其一是延续管理层提及的高品质交付；其二则是继续屯粮，为接下来的经营做准备。

自去年年底开始，万科的大动作就接连不断，无论是对外融资，还是内部经营管理，万科明显比之前更为“积极”。

最明显的变化就是内部管理人员的调动。2月2日，万科内部再次发布人事调整，南方区域多个城市负责人轮换，主要涉及厦门公司、佛山公司、惠州公司、东莞公司等核心地区。

在此之前，去年12月16日，万科还对上海区域高管调换，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首，原上海区域副总经理、杭州公司总经理吴镝接任；1月6日，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职；1月30日，万科原北京区域副总经理曾巍出任东北区域首席合伙人，原东北区域首席合伙人林曈担任北京公司总经理。

万科方面在回应媒体采访时给出理由，表示万科在人事安排上一直注重“事人匹配”，人员调动主要是基于各区域的业务特点和业务难点。

对于企业进行大规模的人事换防，地产分析师严跃进认为，企业一旦有此类动作，就说明对于新一年夯实发展基础、提振业务的期许。所以有调整的企业，都是灵活度较高的企业，势必为新的一年业务发展注入新动力。

责任编辑 | 陈斌