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华发股份股票最新消息

发布时间:2023-10-16 01:56:43

1. 大横琴自贸区概念股有哪些

大横琴自贸区概念股

国家级超级自贸区呼之欲出 央企发力大横琴

自从规划的“金手指”指向横琴之后,短短几年光景里,这座占地面积为106平方公里的海岛便从一个边陲小渔村摇身变为国家级新区。这座岛屿位于珠海南端,与“世界赌城”澳门隔水相望,最近处不足200米。历经4年开发,它已初步完成基建配套,正欲大展拳脚。过去的3年间,横琴的公共财政收入涨了9倍,地价和楼价更是一路水涨船高,成为珠海各片区增长势头最猛的一个区域。而今,它正朝着申报粤港澳自贸区的新“区”势大步前进。新区的建设,需要大量资金,大横琴赴港上市迈出了融资的第一步,未来,这里还将引进一万亿人民币输血造城。

自贸区申报进展顺利港澳企业相继进驻

作为全国乃至全世界的“明星”区域,今年以来,横琴的经济建设和城市发展发生了翻天覆地的变化。

先是全球最大的海洋主题度假区———珠海长隆国际海洋度假区开业,首期投资达到200亿元,它刷新了世界五大吉尼斯纪录———拥有世界上最大的水族馆、世界上最大的水族箱、世界上最大的亚克力板、世界上最大的水族馆展示窗以及世界上最大的水底观景穹顶。

此外,新赌王吕志和宣布将投资百亿在横琴一幅2.7平方公里的土地上建世界级度假村,项目拥有长约2.5公里的海岸线,将与银娱的澳门业务优势互补。而作为集办公、会议、会展、研发和商业于一体的国际5A级智能化综合写字楼,华策国际大厦近日也奠基,这里未来将成为华策集团的总部基地。

对于市民关心的粤港澳自贸区的最新进展,珠海横琴新区管委会主任牛敬近期表示,目前粤港澳自贸区申报非常顺利、正常,对成功获批持乐观态度。牛敬表示,自贸区的申办工作由省政府统筹安排,横琴是粤港澳自由贸易园区的一部分,目前申办工作顺利,争取在海关监管、金融监管、外汇结算、市场准入等方面进一步对港澳地区开放。

资料显示,截至目前,横琴已引进各类金融机构419家,区内金融类企业认缴资本达680亿元人民币,实际管理的资金规模超过6200亿元,金融业、旅游业、商务服务企业迅速崛起。

不仅如此,从87家企业中筛选而出的33家港澳企业项目获荐进驻横琴粤澳产业园,总投资额高达1400亿元人民币,其中产业覆盖文化创意、旅游休闲、物流商贸、商务服务、科教研发、高新技术等多个领域,这再一次将粤澳产业合作推至焦点。从这33家企业特征来看,不难发现,其中文化创意和旅游休闲行业可达到整体的六成以上。这不仅将有效推动横琴旅游行业的发展,同时也将带动横琴区域内相关产业的联动效应,如房地产行业等。www.southmoney.com

引万亿人民币输血赴港上市打响融资第一枪

新区的建设,需要大量资金,仅依靠珠海本地和澳门的财政是远远不够的。于是,上市成为新的融资渠道。近日,珠海市政府控股的国企珠海大横琴投资有限公司上传初步招股文件,拟赴港上市,有望成为首只在香港上市的横琴概念股。该公司提供的初步招股文件显示,拟将全球发售集资净额的80%用于5个区域的征地及基建;约8%、21%、22%及11%用于口岸服务区、综合服务区、文化创意区、国际居住区及高新技术产业区。其余10%用于偿还银行贷款、10%作营运资金。集资规模未定。而在2012和2013年度,珠海大横琴盈利分别为1 .61亿元和2 .09亿元,毛利率高达52.6%和50.7%。

“大横琴上市是第一家,绝不会是最后一家。”珠海横琴新区管委会主任牛敬近日接受媒体采访时表示,横琴建设将从澳门和香港分别引入800亿元和1万亿元,这些离岸人民币将是支持横琴大规模项目开发的重要资源,因此,未来将积极寻求包括“借壳”在内的方式推进下属投资或项目公司赴港上市。(新浪)

华发股份(行情,问诊)2014年一季报点评

华发股份600325

研究机构:东北证券(行情,问诊)分析师:高建 撰写日期:2014-05-05

1、2014年4月30 日,华发股份公布了2014 年一季报。2014 年一季度,公司实现营业收入5.23 亿元,比上年下降60.28%;实现归属于母公司所有者的净利润 550 万元,比上年下降了93.66%;基本每股收益0.01 元,每股净资产7.82 元,加权平均净资产收益率0.09%。

2、点评:

2.1. 公司一季度收入和利润同步大幅下滑,其中净利润下滑幅度更大,但一季度业绩的大幅波动并不代表全年的业绩情况,我们维持对公司全年的业绩预测。

2.2. 一季度,公司的销售现金回笼情况表现平平。

2.3. 一季度,公司土地储备支出大幅放量,已经接近去年全年合计支付地价70 亿元的74%。我们认为,公司一方面既要向外拓展,同时也需要在周转率上下功夫。

2.4. 一季度公司的毛利率大幅回升是项目结转不均衡造成的。公司过去较高的毛利率水平已经难以再见到,公司的毛利率水平将会向行业平均水平靠拢。

2.5. 公司短期债务大幅增加,需要对债务结构进行调整并增加长期债务的规模。一季度末,公司的资产负债率已接近80%,公司的经营略显激进,财务风险开始增加。

2.6.盈利预测及投资评级:我们对公司未来3 年的业绩预测为: 2014 年每股收益为0.79 元;2015 年每股收益为0.87 元;2016 年每股收益为0.95 元;给予增持的投资评级。

2.7.风险提示:房地产宏观调控的力度和时间超出预期或者公司业绩结算的不均衡,都会使我们的业绩预测不达预期,提醒投资者注意投资风险。

珠海港(行情,问诊):主业符合预期,投资收益回落

珠海港000507

研究机构:长江证券(行情,问诊)分析师:韩轶超 撰写日期:2014-04-28

事件描述

珠海港公布2014年1季报,公司一季度实现营业收入3.01亿,同比增长23.3%,毛利率同比下跌0.6个百分点至14.13%,归属于母公司所有者的净利润为-0.15亿,实现EPS为-0.0186元,去年同期为0.0241元。

事件评论

物流贸易拉动营收增长,投资收益回落致一季度亏损。公司一季度营业收入同比增长23.3%,主要因物流贸易业务迅速增长;物流贸易业务发展同时使得营业成本同比上涨24.2%,毛利率同比下跌0.6个百分点至14.13%,与去年同期基本保持持平。但归属于母公司所有者的净利润同比亏损0.15亿,是因为投资收益同比大幅减少0.4亿至-0.14亿,去年同期为0.26亿:1)公司去年同期确认了珠海电厂2012年度0.37亿的分红收益,而今年一季度无该项分红;2)神华煤炭码头等合营企业投资收益亏损。

2. 华发股份定向增发具体时间

本次发行的定价基准日为发行期首日,发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%(定价基准日前20个交易日股票交易均价=定价基准日前 20个交易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量),且不低于发行前公司最近一期末经审计的归属于母公司普通股股东的每股净资产。
本次发行定价基准日至发行日期间,若公司发生派发股利、送红股、转增股本或配股等除权、除息事项,本次发行的发行价格下限亦将作相应调整。
本次非公开发行股票数量合计不超过63,500万股(含63,500万股),不超过公司发行前总股本的30%。

3. 第三支箭春风吹,定增潮涌现

证信指监会表示“允许符合条件的房企’借壳’已上市房企”,为非上市房企增添一条新的股权融资渠道。事实上,自股权融资“第三支箭”启动以来,房企再融资队伍持续扩大,截止当前,碧桂园、新城发展等完成了配售工作。

◎ 作者 / 沈晓玲、羊代红

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11月28日证监会发布公告称恢复上市房企和涉房上市公司再融资允许上市房企非公开方式再融资,引导募集资金用于政策支持的房地产业务。同时,允许其他涉房上市公司再融资,要求再融资募集资金投向主业。此外,证监会还提出恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、调整房企境外上市政策与A股保持一致、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、开展不动产私募投资基金试点等多项举措。值得注意的是,12月21号证监会会议表示:“落实好已出台的房企股权融资政策,允许符合条件的房企“借壳”已上市房企,允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组”。A股房地产企业“借壳”上市被放开,也为非上市的房企增添一条新的股权融资渠道,股权融资呈全行业利好。

政策出来后,市场在再融资以及并购重组方面给出了较为积极的反应。11月29日,福星股份(000926)、世茂股份(600823)发布了定增计划,成了首批吃螃蟹的人,随后增加北路桥、大名城(600094)等规模相对较小的房企,再到天地源(600665)和陆家嘴(600663)也加入进来。至今已有招商、金科、华发、华夏幸福(600340)等超过20家企业发布了定增计划,既有龙头房企、也有出险企业,包括民企和国央企

整体来看,本次房企的定增潮主要集中在三方面,一是招商蛇口(001979)、格力地产(600185)等通过发行股份或者以现金支付的方式购买资产并募集配套资金,涉及并购重组及配套融资;二是类似于华发股份(600325)、大名城等借东风增资金,扩大经营优势;三是绿地、华夏幸福、金科等发布定增计划,通过非公开方式再融资,用于政策支持的房地产业务,包括保交楼、偿债、补充运营资金等。

定增投资者资格认定或放松

招商、格力等乘东风重启并购案

本次发布股权融资计划的企业中,招商蛇口、格力地产、陆家嘴这三家企业募集资金主要用于并购重组。跟证监会此前明确的条款有较大的关系:“允许房企发行股份或支付现金购买涉房资产;发行股份购买资产时,可以募集配套资金”。

其中12月5日,招商蛇口公告拟发行股份购买资产并募集配套资金,交易标的为控股76%子公司南油集团剩下的24%股权。12月16日招商蛇口披露了与招商局投资发展发行股份购买资盯坦渣产协议招商蛇口拟通过发行股份购买深投控持有的南油集团24%股权、招商局投资发展持有的招商前海实业2.89%股权并募集配套资金。对应的核心资产为其对应前海自贸投资合计约6.83%权益,前海自贸投资是深圳前海片区重要的土地持有主体与开发建设及投资运营主体,现正值利润释放期,对招商凯悄蛇口的长期发展和价值兑现有较大意义。

值得注意的是,重组南油集团的预案早在2020年5月的时候提出,彼时的交易方案为“向深投控发行股份、可转债,同时利用配套融资引入平安资管,总代价逾70亿元“。最终受限于房企再融资政策未放开,在经过几轮方案修改后,证监会对配套融资的战略投资者相关认定标准较为严格导致了平安最终退出,于同年11月交易以失败告终。而本次招商蛇口的重组预案拟发行股份购买资产并募集配套资金,剔除了2020年的“可转债”方案,主要通过向深投控及招商局投资发展发行股份,以及向不超过35名投资者非公开发行股票获得配套资金,本次的投资者范围由2020年的1位(平安)转为本次的不超过35位,相关的投资者认定或有所放松

无独有偶,格力地产12月2日也发布了并购重组预案,拟以发行股份及支付现金方式购买珠海市免税企业集团有限公司全体股东持有的免税集团100%的股权。值得注意的是,该重组预案在2020年提出,根据彼时的收购报告书,格力地产将同本次一样的方式即发行股份及支付现金方式,购买珠海免税的100%股权。交易被定价122.15亿元,其中以发行股份支付对价占交易对价的93.45%,以现金支付占交易对价的6.55%。彼时在珠海市国资委的推动下,重组得到迅速推进,但由于格力地产原董事长违规案影响重组被迫中止。而本次的重组预案中,虽募集方式没有变化,但值得注意的是,并购重组的配套融资的投资者由此前的1位投资者改为35位定增对象;关于现金支付的占比也或将有所变化,2020年的募集方案中现金支付的占比仅6.55%,占比相对较低,而本次定增计划在政策支持下,其募集的现金或有所增多,现金支付的占比或有增长的可能。

华发、大名城等扩大经营优势

碧桂园等抓住时机配售偿债

面对这一波股权融资的松动,有部分企业积极抓住机会进行定增,扩大经营优势。华发股份、大名城、福星股份等企业发布了相对具体的定增预案,预计将募集资金用于优质项目的开发和建设,并留有不超30%的资金用于企业经营,扩大现有的经营优势。如华发股份将募集的75%资金投向郑州、南京、湛江、绍兴四城的四个项目中;大名城将70%的资金投向上海建设的5个项目中。

值得注意的是,华发股份本轮定增中预计募集资金不超过60亿元,是当前披露预案中募集金额最高的企业其股东华发集团还将参与认购,根据其公布的预案拟向包括控股股东珠海华发集团有限公司在内的不超过35名特定对象,非公开发行不超过6.35亿股A股股票,募集资金总额(含发行费用)不超过60亿元,华发集团参与认购金额不超过人民币30亿元,且认购数量不低于本次非公开发行实际发行数量的28.49%。保底约30%的认购额度可以看到其股东对华发股份逆势发展的资金支持,借此东风也将助力华发股份扩大资金持有量,从而进一步扩大经营优势。

另外除了A股企业进行定增之外,部分港股上市企业也发起了股权融资,包括碧桂园、新城发展、建发国际、合景泰富、德信中国等。他们主要集中在股权配售方面,且由于一直以来对H股的再融资限制没那么严格,此次H股房企进行配股的速度相对于A股更快,如碧桂园在12月7日发布公告拟配发17.8亿股新股份,融资总额约48.06亿港元,于12月14日该配售工作已经完成,而其他A股定增的企业暂无完成。

在募集资金使用用途方面,H股房企配售主要集中在境外债偿债以及公司一般运营,在境外债发行和融资受阻的情况下,H股进行配股将有助于缓解即将到来的境外债到期高峰的压力,维护此前较为脆弱的境外融资渠道,降低房企流动性压力。

再融资目的促进保交楼

出险房企定增或迎宝贵机会

本次发布再融资计划的企业中,部分企业的预案用途则集中在“保交楼”,缓解偿债压力上面。世茂股份、新湖中宝(600208)、天地源、华夏幸福、金科股份(000656)、迪马股份(600565)、中华企业(600675)、绿地控股(600606)等企业,均发布了初步的定增计划,其中不乏部分像华夏幸福等债务缠身的出险企业。

根据此前密集出台的对房地产企业拯救政策,监管在保项目与保企业并行,不过一些发债、额度授权等动作与出险房企相关甚少。但11月28日证监会提出的再融资放开中,A股非公开发行股票的限制条件里,并未包括企业是否债务违约,并且上市房企非公开再融资募集资金被鼓励用于“保交楼、保民生”地产项目,本次披露定增预案的企业也谨遵证监会指引,他们募集资金用途集中在“拟用于公司保交楼、保民生相关的房地产项目开发、以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金和偿还债务等。本次地产再融资放开或许出险企业能分一杯羹,将帮助企业优化资本结构,同时也将进一步推动出险企业的债务风险化解工作,对助力企业的风险出清具有重要意义。

不过值得注意的是,当前出险企业仍存在较大的债务问题,经营状况各异,即使方案通过,定增计划仍是市场化行为,一方面需要寻找投资人相对于其他房企来说可能更加困难,另一方面投资人与募集人对发行价的博弈也将会是定增计划是否成功发行的难点。

整体来看,此次再融资条件松动,无疑给房企开了一扇新窗,可以通过再融资保交楼偿债,还可以借此机会进行并购重组,在这种情况下无论是对于流动性欠缺的房企还是部分资金充足的房企都给了较为积极的响应。不过值得注意的是,对于当前房地产企业的估值表现,不超过原总股本的30%对应募集的金额有限,同时定增可能引发原股东权益摊薄,股票的投资价值或进一步下降,企业应审慎利用此工具。

4. 明天复牌的两融股票有哪些

两市有335只股票复牌
以下是部分将于今天复牌的公司:
周一(7月13日)复牌股票一览:
神州高铁(000008) 停牌终止
深华新(000010) 停牌终止
华联控股(000036) 停牌终止
深天马A 停牌终止
方大集团(000055) 停牌终止
海王生物(000078) 停牌终止
深圳机场(000089) 停牌终止
烯碳新材(000511) 停牌终止
国际医学(000516) 停牌终止
力合股份(000532) 停牌终止
闽福发A 停牌终止
*ST广夏(000557) 停牌终止
莱茵置业(000558) 停牌终止
韶能股份(000601) 停牌终止
天茂集团(000627) 停牌终止
三木集团(000632) 停牌终止
万方发展(000638) 停牌终止
美好集团(000667) 停牌终止
苏宁环球(000718) 停牌终止
京东方A 停牌终止
漳州发展(000753) 停牌终止
平庄能源(000780) 停牌终止
四川九洲(000801) 停牌终止
京山轻机(000821) 停牌终止
东莞控股(000828) 停牌终止
贵糖股份(000833) 停牌终止
国风塑业(000859) 停牌终止
新洋丰(000902) 停牌终止
*ST天化(000912) 停牌终止
建峰化工(000950) 停牌终止
锡业股份(000960) 停牌终止
浪潮信息(000977) 停牌终止
新和成 停牌终止
华邦颖泰(002004) 停牌终止
华兰生物(002007) 停牌终止
黑猫股份(002068) 停牌终止
海鸥卫浴(002084) 停牌终止
东方海洋(002086) 停牌终止
天润控股(00) 停牌终止
天邦股份(002124) 停牌终止
银轮股份(002126) 停牌终止
顺络电子(002138) 停牌终止
蓉胜超微(002141) 停牌终止
荣盛发展(002146) 停牌终止
正邦科技(002157) 停牌终止
方正电机(002196) 停牌终止
诺普信 停牌终止
合力泰(002217) 停牌终止
鱼跃医疗(002223) 停牌终止
科大讯飞(002230) 停牌终止
大华股份(002236) 停牌终止
澳洋顺昌(002245) 停牌终止
海陆重工(002255) 停牌终止
拓维信息(002261) 停牌终止
浙富控股(002266) 停牌终止
天润曲轴(002283) 停牌终止
亚太股份(002284) 停牌终止
保龄宝(002286) 停牌终止
星期六(002291) 停牌终止
圣农发展(002299) 停牌终止
美盈森(002303) 停牌终止
永太科技(002326) 停牌终止
丽鹏股份(002374) 停牌终止
建研集团(002398) 停牌终止
和而泰(002402) 停牌终止
远东传动(002406) 停牌终止
广联达(002410) 停牌终止
胜利精密(002426) 停牌终止
金洲管道(002443) 停牌终止
欧菲光(002456) 停牌终止
浙江众成(002522) 停牌终止
海源机械(002529) 停牌终止
辉隆股份(002556) 停牌终止
天沃科技(002564) 停牌终止
通达动力(002576) 停牌终止
北玻股份(002613) 停牌终止
中科金财(002657) 停牌终止
茂硕电源(002660) 停牌终止
东江环保(002672) 停牌终止
乔治白(002687) 停牌终止
美盛文化(002699) 停牌终止
奥瑞金(002701) 停牌终止
众信旅游(002707) 停牌终止
光洋股份(002708) 停牌终止
安科生物(300009) 停牌终止
新宁物流(300013) 停牌终止
网宿科技(300017) 停牌终止
银江股份(300020) 停牌终止
红日药业(300026) 停牌终止
阳普医疗(300030) 停牌终止
欧比特(300053) 停牌终止
蓝色光标(300058) 停牌终止
三川股份(300066) 停牌终止
碧水源(300070) 停牌终止
银之杰(300085) 停牌终止
华仁药业(300110) 停牌终止
瑞普生物(300119) 停牌终止
锐奇股份(300126) 停牌终止
香雪制药(300147) 停牌终止
昌红科技(300151) 停牌终止
神雾环保(300156) 停牌终止
东富龙(300171) 停牌终止
中电环保(300172) 停牌终止
纳川股份(300198) 停牌终止
易华录(300212) 停牌终止
科大智能(300222) 停牌终止
明家科技(300242) 停牌终止
迪安诊断(300244) 停牌终止
常山药业(300255) 停牌终止
开山股份(300257) 停牌终止
华录百纳(300291) 停牌终止
利亚德(300296) 停牌终止
同有科技(300302) 停牌终止
远方光电(300306) 停牌终止
天山生物(300313) 停牌终止
海达股份(300320) 停牌终止
天壕节能(300332) 停牌终止
润和软件(300339) 停牌终止
天银机电(300342) 停牌终止
蒙草抗旱(300355) 停牌终止
安控科技(300370) 停牌终止
暴风科技(300431) 停牌终止
浙江广厦(600052) 停牌终止
黄山旅游(600054) 停牌终止
象屿股份(600057) 停牌终止
五矿发展(600058) 停牌终止
宋都股份(600077) 停牌终止
澄星股份(600078) 停牌终止
金花股份(600080) 停牌终止
中葡股份(600084) 停牌终止
啤酒花(600090) 停牌终止
禾嘉股份(600093) 停牌终止
青山纸业(600103) 停牌终止
永鼎股份(600105) 停牌终止
国金证券(600109) 停牌终止
西宁特钢(600117) 停牌终止
长江投资(600119) 停牌终止
郑州煤电(600121) 停牌终止
铁龙物流(600125) 停牌终止
廊坊发展(600149) 停牌终止
华升股份(600156) 停牌终止
永泰能源(600157) 停牌终止
巨化股份(600160) 停牌终止
香江控股(600162) 停牌终止
黄河旋风(600172) 停牌终止
卧龙地产(600173) 停牌终止
黑化股份(600179) 停牌终止
瑞茂通(600180) 停牌终止
江苏吴中(600200) 停牌终止
金宇集团(600201) 停牌终止
福日电子(600203) 停牌终止
新湖中宝(600208) 停牌终止
天津松江(600225) 停牌终止
凌钢股份(600231) 停牌终止
金鹰股份(600232) 停牌终止
铜峰电子(600237) 停牌终止
海南椰岛(600238) 停牌终止
华业资本(600240) 停牌终止
*ST中昌(600242) 停牌终止
青海华鼎(600243) 停牌终止
冠农股份(600251) 停牌终止
中恒集团(600252) 停牌终止
鑫科材料(600255) 停牌终止
广汇能源(600256) 停牌终止
大湖股份(600257) 停牌终止
北京城建(600266) 停牌终止
航天信息(600271) 停牌终止
嘉化能源(600273) 停牌终止
东方创业(600278) 停牌终止
羚锐制药(600285) 停牌终止
广汇汽车(600297) 停牌终止
蓝星新材(600299) 停牌终止
维维股份(600300) 停牌终止
曙光股份(600303) 停牌终止
酒钢宏兴(600307) 停牌终止
桂东电力(600310) 停牌终止
农发种业(600313) 停牌终止
华发股份(600325) 停牌终止
西藏天路(600326) 停牌终止
宏达股份(600331) 停牌终止
美克家居(600337) 停牌终止
亚宝药业(600351) 停牌终止
旭光股份(600353) 停牌终止
国旅联合(600358) 停牌终止
新农开发(600359) 停牌终止
华微电子(600360) 停牌终止
天科股份(600378) 停牌终止
海越股份(600387) 停牌终止
龙净环保(600388) 停牌终止
金瑞科技(600390) 停牌终止
盛和资源(600392) 停牌终止
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